The Veranda Collection 1

The Veranda Collection 1 — Роскошные бутик-таунхаусы с частными лифтами в районе JVC District 13 от Pacifique Global Properties

Краткий обзор проекта (Project Snapshot)

| Параметр | Информация | | :--- | :--- | | Застройщик | Pacifique Global Properties | | Расположение | Район Джумейра Village Circle (JVC), район 13, Дубай | | Статус | Строится — сдача объекта запланирована на 3 квартал 2025 года | | Тип недвижимости | 3- и 4-спальные трехэтажные люкс-таунхаусы | | Право собственности | Freehold (полная собственность для всех национальностей) | | Уникальные особенности | Собственный лифт в каждом таунхаусе, сады на крыше, итальянские кухни | | Виды | Вид на сообщество и знаковые достопримечательности | | План оплаты | 20% при бронировании / 40% во время строительства / 40% при передаче ключей | | Дата запуска | 2 квартал 2025 года |

---

О застройщике: Pacifique Global Properties

Pacifique Global Properties — это бутиковый застройщик элитной недвижимости в Дубае, чьим ключевым принципом является глубокая дифференциация продукта. Вместо того чтобы конкурировать по объемам строительства с гигантами рынка, застройщик фокусируется на малочисленных, высокотехнологичных и кастомных проектах. Включение функций, которые редко встречаются в данном ценовом сегменте (таких как собственные лифты и итальянская мебель), создает уникальное ценностное предложение для взыскательных покупателей.

Проект The Veranda Collection 1 демонстрирует этот подход: решение установить частные лифты в таунхаусах JVC ориентировано на категорию покупателей, ценящих функциональность, удобство для всех поколений семьи и высокое качество жизни, а не просто количество квадратных метров на дирхам стоимости.

---

Jumeirah Village Circle (JVC): Идеальный выбор для семейной жизни

Район JVC спроектирован по круговому мастер-плану с обширной сетью внутренних парков и зеленых зон, что делает его одним из самых комфортных мест для семейного проживания в Дубае. В отличие от линейных районов, круговая планировка JVC позволяет жителям находиться всего в нескольких минутах ходьбы от парка, детской площадки или зоны отдыха в любой точке района.

Инфраструктура района:

Район полностью сформировался за последнее десятилетие и предлагает зрелую инфраструктуру:

• Торговые центры и магазины: Крупный Circle Mall с магазинами, супермаркетами, ресторанами и фитнес-клубами.
• Школы и детские сады: Внутри района и рядом с ним находятся авторитетные международные школы (например, JSS International School) и развивающие центры.
• Удобное расположение (Район 13): Расположен в западной части JVC с быстрым доступом к выездам на Al Khail Road (E44) и Hessa Street. Это позволяет доехать до Дубай Марины или Mall of the Emirates за 12–15 минут, а до центра Downtown Dubai — за 20–25 минут.

---

Главная особенность: Частные внутренние лифты в каждом доме

Собственный лифт в таунхаусе — это роскошь, которая редко встречается даже в гораздо более дорогих сегментах недвижимости Дубая. Для жителей The Veranda Collection 1 лифт несет огромную практическую пользу:

• Для семей с маленькими детьми: Подъем колясок, сумок с продуктами и детских вещей на три этажа вверх может стать ежедневным испытанием. Частный лифт полностью решает эту проблему.
• Для пожилых членов семьи: В рамках концепции совместного проживания нескольких поколений, лифт обеспечивает независимость и свободу передвижения для пожилых родственников или людей с ограниченной мобильностью, открывая доступ ко всем этажам дома.
• Удобный доступ на крышу: Проект включает просторную террасу-сад на крыше. Без лифта регулярный подъем на 3-й этаж может утомлять. С лифтом крыша превращается в полноценную зону для отдыха, барбекю и встреч с друзьями, которой пользуются каждый день.
• Инвестиционное преимущество при перепродаже: Наличие лифта выделяет эти таунхаусы среди сотен типовых предложений в JVC, повышая ценность недвижимости и скорость выхода на сделку.

---

Архитектура и дизайн: Современный минимализм

Трехэтажная архитектура The Veranda Collection 1 выполнена в стиле современного минимализма, где упор сделан на чистые геометрические формы, обилие света и премиальные материалы.

Планировка этажей:

• Первый этаж (Ground Floor): Визитной карточкой дома является гостиная с двусветным пространством (double-height ceiling) — потолки двойной высоты и панорамное остекление от пола до потолка объединяют внутренний интерьер с частным садом. На этом же уровне предусмотрена просторная кухня итальянской сборки и гостевая спальня со своим санузел.
• Второй этаж (First Floor): Спальные комнаты (каждая с собственной ванной комнатой) и дополнительная семейная гостиная или кабинет. Отсутствие общих санузлов гарантирует приватность каждому члену семьи.
• Третий этаж (Roof Terrace): Терраса-сад на крыше, куда ведет лифт. Здесь спроектирована зона для барбекю, установлена пергола от солнца и выделено место для шезлонгов и обеденной группы под открытым небом с видами на сообщество.

---

Итальянские кухни: Премиальное исполнение

Кухонные гарнитуры в таунхаусах Veranda Collection 1 заказываются непосредственно в Италии и соответствуют высоким стандартам качества:

• Фасады и шкафы из премиальных европейских материалов.
• Столешницы из натурального кварцевого камня — прочного, долговечного и легкого в уходе материала.
• Встроенная бытовая техника от ведущих европейских брендов.
• Эргономичное зонирование пространства для комфортного приготовления пищи.

---

Инвестиционный потенциал и доходность

Премиальные таунхаусы в JVC представляют собой дефицитный сегмент рынка. Семейный спрос на аренду в этом районе огромен, но объектов с лифтами и итальянской отделкой единицы.

• Рост стоимости капитала (Capital Appreciation): По мере завершения строительства к Q3 2025 году и роста популярности JVC среди состоятельных семей, ожидается заметный рост стоимости квадратного метра в этом эксклюзивном проекте.