Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Square is a newly launched project by Tiger Properties at Jumeirah Village Circle Dubai that will offer studio, 1 & 2 bed apartments.
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2021
Всего юнитов
370
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2018
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Studio
334 кв. фут
Studio
383 кв. фут
Studio
383 кв. фут
Studio
424 кв. фут
Studio
424 кв. фут
Studio
424 кв. фут
Studio
424 кв. фут
Studio
437 кв. фут
Studio
437 кв. фут
Studio
492 кв. фут
Studio
492 кв. фут
Studio
567 кв. фут
Studio
567 кв. фут
Studio
617 кв. фут
Studio
617 кв. фут
Studio
633 кв. фут
Studio
633 кв. фут
1 Bedroom
735 кв. фут
1 Bedroom
735 кв. фут
1 Bedroom
745 кв. фут
1 Bedroom
749 кв. фут
1 Bedroom
776 кв. фут
1 Bedroom
780 кв. фут
1 Bedroom
817 кв. фут
1 Bedroom
831 кв. фут
1 Bedroom
842 кв. фут
1 Bedroom
846 кв. фут
1 Bedroom
877 кв. фут
1 Bedroom
877 кв. фут
1 Bedroom
942 кв. фут
1 Bedroom
954 кв. фут
1 Bedroom
1,018 кв. фут
1 Bedroom
1,030 кв. фут
1 Bedroom
2,709 кв. фут
1 Bedroom
2,757 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 334 – 633 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 735 – 1 030 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 2 709 – 2 757 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Square Apartments в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | The Square Apartments | | Застройщик | Tiger Properties | | Локация | Джумейра Вилладж Сёркл (JVC), Дубай | | Статус | Готов (сдан в III кв. 2021 г.) | | Всего юнитов | 370 | | Типы юнитов | Студии, 1 спальня | | Диапазон цен | AED 520 000 – AED 936 000 | | План оплаты | 20% первоначальный взнос / 40% в ходе строительства / 40% при передаче | | Виды | Арджан Дубайланд, Джумейра Вилладж Трайэнгл, Motor City | | Услуги | Тренажёрный зал, общий бассейн, парковка с услугой валета |
The Square Apartments от Tiger Properties — готовый жилой комплекс из 370 юнитов в Джумейра Вилладж Сёркл, сданный в эксплуатацию в III квартале 2021 года. Проект предлагает студии и однокомнатные апартаменты по одним из наиболее доступных цен в JVC — от AED 520 000. Благодаря видам на Арджан Дубайланд, Джумейра Вилладж Трайэнгл и Motor City, услуге парковки с валетом и полному набору удобств The Square представляет собой чёткую точку входа в наиболее активно востребованное жилое сообщество Дубая.
При стоимости студии от AED 520 000 The Square Apartments занимает первый квартиль ценового диапазона JVC — уровень, который становится всё более редким по мере роста популярности и стоимости активов в сообществе.
Джумейра Вилладж Сёркл несколько лет подряд занимает первое место в Дубае по объёму сделок с жилой недвижимостью.
| Направление | Примерное время в пути | |---|---| | Дубай Марина | 12–15 минут | | Молл Эмиратов | 10–12 минут | | Пальма Джумейра | 15–18 минут | | Motor City | 5–8 минут | | Дубай Спортс Сити | 5–8 минут | | Арджан Дубайланд | 5–8 минут | | Центр Дубая | 18–22 минуты | | DIFC | 20–25 минут | | Аэропорт DXB | 25–30 минут |
| Тип | Цена | Профиль | |---|---|---| | Студия | от AED 520 000 | Инвестиционный, для одиноких специалистов, краткосрочная аренда | | 1 спальня | до AED 936 000 | Пары, молодые специалисты, инвесторы |
При цене входа AED 520 000 за студию арендный доход AED 52 000–55 000 в год обеспечивает валовую доходность около 10% — один из наиболее высоких показателей на фрихолд-рынке Дубая.
Tiger Properties — застройщик из ОАЭ с обширным портфелем в JVC, сдавший несколько жилых башен в сообществе. O2 (323 юнита, III кв. 2021 г.) и The Square (370 юнитов, III кв. 2021 г.) демонстрируют системный подход Tiger к жилому рынку JVC.
The Square Apartments от Tiger Properties в Джумейра Вилладж Сёркл — готовый жилой комплекс из 370 юнитов с предложением студий и однокомнатных апартаментов от AED 520 000, с видами на Арджан, Motor City и JVT и премиальной услугой парковки с валетом. Сдан в III квартале 2021 года. Для инвесторов, стремящихся к максимальной доходности при минимальном капитале, покупателей первичного жилья и портфельных инвесторов The Square Apartments обеспечивает проверенные инвестиционные показатели JVC по наиболее доступным ценам.
The Square Apartments от Tiger Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Square Apartments предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Square Apartments запланирован к завершению в Q3 2021. Проект готов к немедленному заселению.
The Square Apartments от Tiger Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Square Apartments разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Square Apartments предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.