Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 27
The Haven Garden
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Haven Garden — комплексный обзор Краткое описание Название проекта: The Haven Garden Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай Застройщик: Metrical Development Статус: Строится Начальная цена: от AED 1 412 408 до AED 4 178 948 Тип недвижимости: Премиальный…
Застройщик
Metrical Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
199
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнДетский бассейнФитнес-центрHome CinemaЛандшафтные садыBusiness FacilitiesДетская площадкаКонсьержОхрана 24/7Умный домКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Metrical Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Haven Garden и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 366 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 208 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 562 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 068 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 374 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 274 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 544 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 619 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 843 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 565 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 825 кв. фут | AED 1 218 222 | AED 1 477 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 745 кв. фут | AED 2 111 222 | AED 1 210 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 982 кв. фут | AED 491 155 | AED 500 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 842 кв. фут | AED 993 885 | AED 1 180 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 707 кв. фут | AED 834 736 | AED 1 180 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 715 кв. фут | AED 845 786 | AED 1 182 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 715 кв. фут | AED 844 135 | AED 1 180 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
199
Юниты в реестре
199
Здания
1
Макс. этажей
24
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
562-1 744 sq ft
Парковочные места
215
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R163 юнитов · 826 sq ft
2 B/R20 юнитов · 1 544 sq ft
NA2 юнитов · 919 sq ft
Studio14 юнитов · 617 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 197Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle
Откройте для себя исключительное расположение The Haven Garden в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Haven Garden — комплексный обзор
Краткое описание
- Название проекта: The Haven Garden
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Застройщик: Metrical Development
- Статус: Строится
- Начальная цена: от AED 1 412 408 до AED 4 178 948
- Тип недвижимости: Премиальный бутик-жилой комплекс в эко-стиле
- Ключевые особенности: Архитектура, вдохновлённая ботаникой, расположение у центрального парка JVC, просторные планировки, высокий потенциал ROI.
Введение
The Haven Garden — выдающийся бутик-жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Разработанный Metrical Development, проект воплощает гармоничное сочетание современного роскошного проживания, концепции оздоровления и архитектурного совершенства, вдохновлённого природой и ботанической эстетикой. В динамичной среде JVC The Haven Garden занимает особое место как уникальная инвестиционная возможность и комфортный городской оазис для семей, молодых профессионалов и инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Haven Garden?
The Haven Garden от Metrical Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Haven Garden?
The Haven Garden предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Haven Garden?
The Haven Garden запланирован к завершению в Q2 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Haven Garden хорошей инвестицией?
The Haven Garden от Metrical Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Haven Garden?
The Haven Garden разработан Metrical Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Haven Garden?
The Haven Garden предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Kids Pool, Fitness Center, Home Cinema, Landscaped Gardens и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.