Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
The Fifth Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Jumeirah Village Circle (JVC), a vibrant Dubai community, and explore The Fifth Tower, offering modern apartments with exceptional amenities.
Застройщик
Object One
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Fifth Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 648 кв. фут | AED 720 000 | AED 1 112 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 657 кв. фут | AED 815 544 | AED 1 241 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 117 кв. фут | AED 1 210 967 | AED 1 084 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 117 кв. фут | AED 1 210 967 | AED 1 084 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 647 кв. фут | AED 793 236 | AED 1 226 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 647 кв. фут | AED 793 101 | AED 1 226 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 656 кв. фут | AED 814 658 | AED 1 242 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 649 кв. фут | AED 768 465 | AED 1 185 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 649 кв. фут | AED 764 646 | AED 1 178 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 657 кв. фут | AED 804 200 | AED 1 224 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 648 кв. фут | AED 797 319 | AED 1 230 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 656 кв. фут | AED 1 053 017 | AED 1 606 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
88 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение The Fifth Tower в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Проект | The Fifth Tower | | Застройщик | Object One (Object 1 Contemporary Development) | | Расположение | Квартал 16, Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай | | Статус | Офф-план (ожидаемая сдача ноябрь 2026) | | Цена от | 554 000 AED (студии) – от 1 400 000 AED (2 сп.) | | Типы юнитов | Студии, 1-спальные и 2-спальные апартаменты (36 этажей) | | Ключевые удобства | Крытый кинотеатр, водяная туманная система, детская площадка, клубный дом, тренажёрный зал |
Введение
The Fifth Tower — впечатляющий жилой небоскрёб от Object One (Object 1 Contemporary Development) в квартале 16 Джумейра Вилладж Серкл (JVC). 36-этажная башня — самый высокий и «юбилейный» проект застройщика. Концепция: «семейное веселье без выхода из дома». Уникальные удобства — крытый кинотеатр и система водяного тумана для охлаждения на улице — выгодно отличают башню в конкурентной среде JVC.
Расположение и транспортная доступность
JVC — один из самых семейно-ориентированных мастер-комплексов Дубая от Nakheel. Зелёные парки, радиальная планировка и спокойная атмосфера.
- Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — прямой выезд
- Дубай Марина, JLT, Палм Джумейра, Бизнес Бей, Downtown Dubai — 15–20 минут
- Circle Mall — несколько минут (кино, рестораны, ретейл)
- Международные школы, медицинские клиники и супермаркеты — рядом
- 500 м до ближайшего ландшафтного парка
Архитектура и дизайн
Современная вертикальная архитектура с чистыми линиями и обширным остеклением. Профессионально оформленный лаунж-лобби с консьерж-сервисом. Умные открытые планировки с seamless переходом между гостиной, столовой и кухней. Кухни с premium шкафами, ванные комнаты — с сантехникой Gala и смесителями Ramon Soler. Умный дом интегрирован в каждый апартамент.
Удобства — семейная концепция
- Большой бассейн с солнечной террасой
- Тренажёрный зал — кардио и силовые тренажёры
- Сауна и паровая — wellness-пространства
- Крытый кинотеатр — киновечера не выходя из дома
- Клубный дом и игровая комната
- Зоны BBQ для социальных мероприятий
- Ландшафтные сады с водяным туманом — охлаждение в жаркие месяцы
- Детская площадка (одна из лучших в JVC) + детский бассейн
- Охрана 24/7 и крытая парковка
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от | |---|---|---| | Студия | 328–624 кв. фут | 554 000 AED | | 1 спальня | 645–1 375 кв. фут | 856 000 AED | | 2 спальни | ~1 112 кв. фут | от 1 380 000 AED |
Всего ~345 жилых юнитов.
План оплаты 60/40:
- 10% при бронировании
- 50% поэтапно в ходе строительства
- 40% при сдаче (IV кв. 2026)
О застройщике — Object One
Object One — прогрессивный застройщик с акцентом на продуманный дизайн и ориентированные на сообщество удобства. Крытый кинотеатр, детские игровые площадки и системы туманного охлаждения — отражение глубокого понимания современных семейных трендов образа жизни.
Инвестиционный потенциал
Уникальные семейно-ориентированные удобства (кино, клуб, детские зоны) обеспечивают конкурентное преимущество при сдаче в аренду. Семьи готовы платить premium за функционал, недоступный у конкурентов. Зрелость инфраструктуры JVC поддерживает долгосрочный рост капитализации и стабильный доходный потенциал.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Fifth Tower?
The Fifth Tower от Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Fifth Tower?
The Fifth Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Fifth Tower?
The Fifth Tower запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Fifth Tower хорошей инвестицией?
The Fifth Tower от Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Fifth Tower?
The Fifth Tower разработан Object One, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Fifth Tower?
The Fifth Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.