Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Taraf 3 Residence is a contemporary residential address bringing a refined, boutique-style living experience at JVC Dubai. Contact for prices, brochure
Застройщик
Taraf Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Taraf 3 Residence и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 779 035 | AED 1 780 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 795 000 | AED 1 816 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 438 кв. фут | AED 809 671 | AED 1 850 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 373 кв. фут | AED 1 965 900 | AED 1 432 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 230 кв. фут | AED 1 755 560 | AED 1 427 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 281 кв. фут | AED 1 817 200 | AED 1 419 |
| 20 дек. 2023 г. | Готово | - | - | 17,8 тыс. кв. фут | AED 21 023 328 | AED 1 184 |
| 18 нояб. 2019 г. | Готово | - | - | 17,8 тыс. кв. фут | AED 52 554 000 | AED 2 960 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Taraf 3 Residence в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Taraf 3 Residence - строящийся проект формата off-plan от Taraf Development в District 11, Jumeirah Village Circle. В базе данных девелопер указан как Taraf Holding, статус проекта - Off-Plan, а дата завершения - Q1 2028. Проект позиционируется как 18-этажная бутик-резиденция с апартаментами в одном из самых ликвидных жилых районов Нового Дубая.
По текущим данным, ценовой диапазон составляет от 1 412 408 до 4 178 948 дирхамов. В конфигурациях указаны студии площадью около 400-500 кв. футов, апартаменты с 1 спальней площадью около 700-900 кв. футов и апартаменты с 2 спальнями площадью около 1 000-1 300 кв. футов. План оплаты: 20% первоначальный взнос, 40% в ходе строительства и 40% при передаче. Такая структура понятна для покупателей, которые хотят распределить платежи до сдачи объекта.
Jumeirah Village Circle ценится за сочетание жилой среды, парков, школ, магазинов и удобного выезда к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Для Taraf 3 Residence важны не только цена и план оплаты, но и камерный масштаб, близость к парковой инфраструктуре JVC и наличие как внутренних, так и внешних удобств. Это делает проект понятным вариантом для конечных пользователей и инвесторов, ориентированных на долгосрочный спрос в JVC.
В базе удобств указаны тренажерный зал, охрана, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытая парковка, детская игровая зона и лобби в здании. Перед покупкой стоит уточнить конкретную планировку, этаж, вид, площадь балкона, актуальный график строительства и сервисные сборы. Taraf 3 Residence лучше рассматривать как современный off-plan актив в JVC с институциональным девелоперским фоном и четкой платежной логикой, а не как объект с гарантированной доходностью.
Taraf 3 Residence от Taraf Holding в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Taraf 3 Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Taraf 3 Residence запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Taraf 3 Residence от Taraf Holding в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Taraf 3 Residence разработан Taraf Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Taraf 3 Residence предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.