Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 14
Стоунхендж II Сегрекс JVC
ГотовСтудияПередача ключей: Jan 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Стоунхендж II — монументальная архитектура и продуманный комфорт в Джумейра Виллидж Сёркл Стоунхендж II — жилой комплекс от застройщика Segrex Development, расположенный на Nashwan Boulevard в Jumeirah Village Circle (JVC). Проект объединяет два жилых корпуса с разнообразием…
Застройщик
Segrex Development
Тип недвижимости
Студия
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2026
Право собственности
Фрихолд
Rooftop infinity pool with Dubai Marina viewsLandscaped rooftop terraces and lounge areasOutdoor barbecue and dining pergolaFitness centre / gymLandscaped courtyard with terracesGlazed balconies for each apartmentLobby with seating areasCafe and restaurant at the entranceChildren's play areasAccess to Remram Community Park (playground and pet lawns)Private parking per unit
План оплаты
5% on booking, 15% within 15 days, 10% at 60 days, 10% at 8 months, 10% at 13 months, 10% at 16 months, 40% on handover.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Стоунхендж II Сегрекс JVC в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Стоунхендж II — монументальная архитектура и продуманный комфорт в Джумейра Виллидж Сёркл
Стоунхендж II — жилой комплекс от застройщика Segrex Development, расположенный на Nashwan Boulevard в Jumeirah Village Circle (JVC). Проект объединяет два жилых корпуса с разнообразием форматов: апартаменты-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 41 до 195 кв. м. Плановый срок завершения строительства — 2026 год. Все юниты реализованы — проект полностью распродан, что само по себе является сильным рыночным сигналом.
Концепция: сила и вечность Название отсылает к Стоунхенджу — одному из величайших мегалитических памятников человечества, символу силы, устойчивости и долговечности. Именно эти ценности заложены в архитектурную и строительную концепцию проекта: современный минималистичный дизайн фасадов, качественные строительные материалы и акцент на долгосрочную эксплуатационную надёжность.
Инфраструктура и удобства Жители Стоунхендж II получают доступ к полному перечню объектов инфраструктуры: — Крышевой бассейн с панорамным видом на городской пейзаж Дубая — Просторный лобби с современным дизайнерским оформлением — Оборудованный тренажёрный зал — Благоустроенные озеленённые зоны для отдыха и общения на открытом воздухе
Расположение и транспортная доступность Nashwan Boulevard — одна из ключевых магистралей JVC, обеспечивающая удобный выезд на Al Khail Road. Из комплекса легко добраться до Dubai Media City, Dubai Marina, торговых центров Mall of Emirates и Circle Mall, международных аэропортов и деловых кварталов города. Рядом — международные школы, клиники, магазины и рестораны.
О застройщике — Segrex Development Segrex Development — девелопер с европейскими корнями (чешское финансирование), представленный на рынке недвижимости Дубая. Компания зарекомендовала себя соблюдением сроков сдачи объектов и последовательным контролем качества строительства — факторы, особенно важные для иностранных инвесторов.
Инвестиционный потенциал Полная реализация юнитов до завершения строительства подтверждает высокую привлекательность объекта. JVC традиционно показывает устойчивый арендный спрос благодаря доступным ценам, развитой инфраструктуре и центральному расположению. Стоунхендж II — готовый рентный актив для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход от аренды в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Стоунхендж II Сегрекс JVC?
Стоунхендж II Сегрекс JVC от Segrex Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Стоунхендж II Сегрекс JVC?
Стоунхендж II Сегрекс JVC предлагает структуру платежей 5% on booking, 15% within 15 days, 10% at 60 days, 10% at 8 months, 10% at 13 months, 10% at 16 months, 40% on handover.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Стоунхендж II Сегрекс JVC?
Стоунхендж II Сегрекс JVC запланирован к завершению в 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Стоунхендж II Сегрекс JVC хорошей инвестицией?
Стоунхендж II Сегрекс JVC от Segrex Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Стоунхендж II Сегрекс JVC?
Стоунхендж II Сегрекс JVC разработан Segrex Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Стоунхендж II Сегрекс JVC?
Стоунхендж II Сегрекс JVC предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop infinity pool with Dubai Marina views, Landscaped rooftop terraces and lounge areas, Outdoor barbecue and dining pergola, Fitness centre / gym, Landscaped courtyard with terraces и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.