Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Сомерсет Мьюз
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Somerset Mews is a new project by Ellington Properties Dubai that will offer modern and stylish apartments.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2018
Всего юнитов
17
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2017
БассейнТренажёрный залЧастный садОбщественный паркДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Сомерсет Мьюз и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 737 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 015 |
| 22 янв. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 737 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 670 |
| 16 окт. 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 737 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 784 |
| 13 февр. 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 738 кв. фут | AED 3 170 000 | AED 1 824 |
| 10 авг. 2022 г. | Готово | - | 3 | 1 735 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 210 |
| 17 дек. 2019 г. | Готово | - | 3 | 1 735 кв. фут | AED 1 890 000 | AED 1 089 |
| 12 сент. 2019 г. | Готово | - | 3 | 1 735 кв. фут | AED 1 824 642 | AED 1 052 |
| 28 авг. 2019 г. | Готово | - | 3 | 1 735 кв. фут | AED 1 939 828 | AED 1 118 |
| 6 авг. 2019 г. | Готово | - | 3 | 3 244 кв. фут | AED 2 000 828 | AED 617 |
| 22 июл. 2019 г. | Готово | - | 3 | 1 737 кв. фут | AED 1 921 828 | AED 1 106 |
| 9 июл. 2019 г. | Готово | - | 3 | 1 738 кв. фут | AED 1 980 000 | AED 1 139 |
| 26 июн. 2019 г. | Готово | - | 3 | 1 737 кв. фут | AED 1 950 828 | AED 1 123 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Сомерсет Мьюз в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название: Somerset Mews
- Застройщик: Ellington Properties
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Завершено
- Начальная цена: от 3 000 000 AED
- Типы: Таунхаусы с 4 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, приватный сад, парк сообщества, детская площадка, торговые помещения, охрана, парковка, консьерж
Введение
Сомерсет Мьюз — выдающийся объект от Ellington Properties в JVC. Завершённое сообщество таунхаусов с 4 спальнями по приятным ценам. Ellington Properties — один из наиболее уважаемых застройщиков дизайнерского жилья в Дубае.
Расположение: JVC
- JVC — одно из наиболее популярных сообществ Дубая
- Al Khail Road: доступность
- Circle Mall: рядом
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Ellington Properties — репутация дизайнерского качества
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Таунхаусы с 4 сп. с приватными садами — редкость в JVC
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Сомерсет Мьюз от Ellington Properties — завершённое сообщество просторных таунхаусов с 4 спальнями в JVC. Приватные сады, бассейн и репутация Ellington делают этот объект одним из наиболее желанных в JVC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сомерсет Мьюз?
Сомерсет Мьюз от Ellington Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сомерсет Мьюз?
Сомерсет Мьюз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сомерсет Мьюз?
Сомерсет Мьюз запланирован к завершению в Q3 2018. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Сомерсет Мьюз хорошей инвестицией?
Сомерсет Мьюз от Ellington Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сомерсет Мьюз?
Сомерсет Мьюз разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сомерсет Мьюз?
Сомерсет Мьюз предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Private Garden, Community Park, Kids Play Area и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.