Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Sol Serene is a newly launched project that will offer spacious apartments at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for details, prices, payment plan.
Застройщик
Sol Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2024
Всего юнитов
269
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Sol Serene в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Параметр | Информация | |---|---| | Проект | Sol Serene | | Локация | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Застройщик | Sol Properties | | Статус | Готов (III кв. 2024) | | Типы апартаментов | Студия, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, вилла 4 спальни, торговые помещения | | Всего апартаментов | 269 | | Диапазон цен | AED 1 412 408 – AED 4 178 948 | | План оплаты | Вторичный рынок | | Вид | Вид на район |
Sol Serene — самый масштабный и самый последний жилой проект Sol Properties в Jumeirah Village Circle: 269 апартаментов, сданных в III кв. 2024 года. Комплекс предлагает полный спектр жилья — от студий до четырёхкомнатных вилл, а также торговые площади на первом этаже и продуманный набор удобств. Слово «Serene» («Спокойный») в названии отражает дизайн-философию Sol Properties: здание как место умиротворения, комфорта и осознанной жизни в активной и всё более живой среде JVC.
Sol Properties — не новичок в JVC: застройщик реализовал здесь несколько проектов, в том числе бутиковый виллный посёлок Valencia Park (всего 14 вилл) — один из самых эксклюзивных адресов в районе. Sol Serene — другой масштаб, но та же философия качества: проект, обеспечивающий ценность по всему типологическому диапазону без ущерба для уровня отделки и характера сообщества, которыми известен бренд Sol Properties в JVC.
При ценах от AED 1,41 млн до AED 4,18 млн Sol Serene охватывает широкий ценовой спектр: студии и однокомнатные апартаменты позиционируются в доступном премиум-сегменте JVC, а четырёхкомнатные виллы — в элитном ярусе района. Такой диапазон делает здание одновременно привлекательным для первичных инвесторов JVC, семейных покупателей и состоятельных клиентов, ищущих премиальную конфигурацию 4BR в формате жилого дома под управлением.
Сдача в III кв. 2024 года означает, что Sol Serene — одно из новейших зданий JVC. Свежесть отделки, инженерных систем и строительных материалов высоко ценится арендаторами, знакомыми со старым фондом JVC и готовыми платить арендную премию за по-настоящему современную жилую среду.
Инвестиционные основы JVC хорошо изучены: один из трёх наиболее активных жилых рынков Дубая, стабильно высокая доходность от аренды, развитая районная инфраструктура и дорожная связность, открывающая доступ ко всему Дубаю за разумное время. Sol Serene, как объект III кв. 2024 года, в полной мере использует эти преимущества, добавляя к ним премию за новизну — отличительную черту новейших готовых зданий района.
| Назначение | Расстояние / Время | |---|---| | Al Khail Road | ~3 мин на авто | | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road | ~5 мин на авто | | Mall of the Emirates | ~12 мин на авто | | Dubai Marina | ~15 мин на авто | | Media City / Internet City | ~15 мин на авто | | Downtown Dubai | ~20 мин на авто | | Международный аэропорт Дубая | ~25 мин на авто | | Международный аэропорт Al Maktoum | ~20 мин на авто | | Dubai Miracle Garden | ~10 мин на авто | | Jumeirah Village Triangle | ~5 мин на авто |
269 апартаментов Sol Serene охватывают полный профиль спроса района — от студий до четырёхкомнатных вилл, представляющих наиболее просторный семейный формат JVC.
| Тип апартаментов | Диапазон цен | |---|---| | Студия | AED 1 412 408 – AED 1 700 000 | | 1 спальня | AED 1 700 000 – AED 2 200 000 | | 2 спальни | AED 2 200 000 – AED 3 000 000 | | 3 спальни | AED 3 000 000 – AED 3 700 000 | | Вилла 4 спальни | AED 3 700 000 – AED 4 178 948 | | Торговое помещение | По запросу |
Студия от AED 1,41 млн позиционируется в качественно-премиальном сегменте рынка студий JVC — отражая стандарты строительства III кв. 2024, бренд Sol Properties и полный пакет удобств: бассейн, тренажёрный зал и детская площадка. Покупатели в этой ценовой категории приобретают одну из самых свежих резиденций в обширном фонде JVC.
Вилла 4BR за AED 3,7–4,18 млн предоставляет семейную конфигурацию JVC по цене, которая значительно превышает типичный продукт 4BR в районе — отражая качество строительства Sol Serene, сдачу в III кв. 2024 и подлинный виллный характер многоуровневых внутренних планировок в формате жилого дома под управлением.
Архитектурное и интерьерное решение Sol Serene воплощает обещание бренда «serene» — здание создаёт покой через продуманный выбор материалов, сдержанные цветовые палитры и внутреннее качество пространства, которое ощущается, а не каталогизируется:
Планировки вилл 4BR разработаны с учётом особого характера многоуровневого дома: отдельные входные холлы, чёткое разделение этажей на жилую и спальную зоны, частные террасы — всё это отличает данные апартаменты от просто больших квартир и оправдывает их ценовую премию.
| Удобство | Описание | |---|---| | Бассейн | Бассейн для жильцов с ландшафтным оформлением вокруг | | Тренажёрный зал | Полностью оснащённая фитнес-студия | | Детская площадка | Специализированная игровая зона для детей | | Круглосуточная охрана | Контроль доступа с персоналом и видеонаблюдение | | Крытая парковка | Закреплённое охраняемое парковочное место для каждого апартамента |
Предложение удобств в Sol Serene сосредоточено на качественных основах — бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана и парковка — реализованных на уровне, соответствующем позиционированию Sol Properties. При 269 апартаментах, использующих эти объекты, здание достигает масштаба, достаточного для полноценного тренажёрного зала и бассейна, оставаясь при этом достаточно компактным, чтобы избежать перегруженности, характерной для более крупных комплексов с аналогичными площадями удобств.
Торговые площади на первом этаже создают коммерческое измерение Sol Serene — потенциальные кафе, продуктовые магазины или сервисные арендаторы, оживляющие уличный фасад здания и добавляющие жильцам шаговую доступность.
Sol Properties заслужено заняла в JVC репутацию застройщика, чьи готовые объекты стабильно соответствуют — а нередко и превосходят — заявленные характеристики. Опыт компании в районе, охватывающий бутиковые виллные проекты (Valencia Park, 14 единиц) и полноформатные жилые дома (Sol Serene, 269 единиц), демонстрирует гибкость и последовательность застройщика, глубоко понимающего свой район.
Своевременная сдача Sol Serene в III кв. 2024 года дополнительно подтверждает репутацию надёжного исполнителя — один из важнейших критериев для покупателей, принимающих инвестиционные решения на рынке недвижимости ОАЭ.
Свежие характеристики III кв. 2024: Новейшие здания JVC, сданные в 2024 году, получают арендную премию 15–25% по сравнению с аналогичным старым фондом, поскольку арендаторы всё активнее выбирают современные объекты. Sol Serene пользуется этой премией с первого дня.
Дефицит вилл 4BR: Тип вилл 4BR в JVC стабильно не удовлетворяет семейный спрос. При ценах AED 3,7–4,18 млн апартаменты Sol Serene 4BR доступны значимой покупательской аудитории и обеспечивают семейное многоуровневое жильё, которое приносит наибольшую арендную доходность в районе.
Преемственность бренда Sol Properties: Застройщик с историей успешных проектов в JVC гарантирует долгосрочный стандарт управления зданием и поддержку репутации, сохраняющие ценность актива со временем.
Доход от торговых площадей: Для покупателей торговых помещений сочетание 269 жилых арендаторов выше и охвата окружающего района JVC создаёт жизнеспособную коммерческую базу для качественных арендаторов.
| Апартаменты | Цена покупки | Годовая аренда | Валовая доходность | |---|---|---|---| | Студия | AED 1 500 000 | AED 70 000 – AED 85 000 | 5,5% – 6,5% | | 1 спальня | AED 1 900 000 | AED 90 000 – AED 110 000 | 5,5% – 7% | | 2 спальни | AED 2 600 000 | AED 120 000 – AED 150 000 | 5,5% – 7% | | Вилла 4BR | AED 4 000 000 | AED 200 000 – AED 260 000 | 5,5% – 7% |
Sol Serene от Sol Properties — жилой комплекс JVC, сданный в III кв. 2024 года: 269 апартаментов, от студий до четырёхкомнатных вилл, плюс торговые помещения от AED 1,41 млн, бассейн, тренажёрный зал, детская площадка и круглосуточная охрана. Для покупателей, ищущих только что сданный объект стандарта Sol Properties в JVC с новейшими характеристиками и крепкими виллными позициями для семей, Sol Serene — одно из самых привлекательных новых предложений в районе.
Sol Serene от Sol Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sol Serene предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sol Serene запланирован к завершению в Q3 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Sol Serene от Sol Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sol Serene разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sol Serene предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.