Загрузка объекта
Строится
Sky Hills Residence 3
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · HRE Development · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке645 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты35/65
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
Спальни1 спальняБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты513Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
35/65 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %On booking
- 25 %During construction
- 25 %Upon handover
- 40 %Within 24 months post-handover
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Sky Hills Residence 3
Цена предложения645 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 619 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Sky Hills Residence 3, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 619 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев70Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа29 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Skyhills Residences 3 Tower A | 1 240 кв. фут | 1,74 млн дирх. | 1 403 |
| 22 июн. 2026 г. | Skyhills Residences 3 Tower A | 1 326 кв. фут | 1,86 млн дирх. | 1 404 |
| 22 июн. 2026 г. | Skyhills Residences 3 - TOWER B | 1 039 кв. фут | 1,66 млн дирх. | 1 596 |
| 15 июн. 2026 г. | Skyhills Residences 3 Tower A | 2 980 кв. фут | 7,28 млн дирх. | 2 442 |
| 15 июн. 2026 г. | Skyhills Residences 3 - TOWER B | 820 кв. фут | 1,35 млн дирх. | 1 642 |
| 15 июн. 2026 г. | Skyhills Residences 3 - TOWER B | 681 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 1 578 |
| 15 июн. 2026 г. | Skyhills Residences 3 - TOWER B | 820 кв. фут | 1,39 млн дирх. | 1 697 |
| 15 июн. 2026 г. | Skyhills Residences 3 - TOWER B | 1 039 кв. фут | 1,65 млн дирх. | 1 592 |
- 29 июн. 2026 г.2 спальни · 1 240 кв. фут1,74 млн дирх.
- 22 июн. 2026 г.2 спальни · 1 326 кв. фут1,86 млн дирх.
- 22 июн. 2026 г.2 спальни · 1 039 кв. фут1,66 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.2 980 кв. фут7,28 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.1 спальня · 820 кв. фут1,35 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.1 спальня · 681 кв. фут1,08 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.1 спальня · 820 кв. фут1,39 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.2 спальни · 1 039 кв. фут1,65 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Sky Hills Residence 3 · июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Sky Hills Residence 3
Sky Hills Residence 3 — жилой проект с апартаментами от HRE Development в Jumeirah Village Circle (JVC), 513 юнитов. Тип юнитов указан как апартаменты 1BR-3BR. Из удобств: детская игровая площадка, тренажёрная зона на открытом воздухе, баскетбольная и теннисная площадки, водный сад и бассейн.
Проект строится; по данным Dubai Land Department, строительная готовность составляет 28.1%. Сдача первоначально планировалась на второй квартал 2026 года, а Dubai Land Department указывает дату завершения 2026-06-01. План платежей: 10% при бронировании, 25% в период строительства, 25% при сдаче и 40% в течение 24 месяцев после сдачи.
Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 645,000 AED. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев зарегистрировано 82 сделки купли-продажи, последняя — 2026-06-29, медианная цена составляет 1,621.82 AED за кв. фут.
- Kids Play Area
- Outdoor Gym
- Basketball Court
- Tennis Court
- Water Garden
- Swimming Pool
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Sky Hills Residence 3?
Sky Hills Residence 3 от HRE Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 645,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sky Hills Residence 3?
Sky Hills Residence 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sky Hills Residence 3?
Sky Hills Residence 3 запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sky Hills Residence 3 хорошей инвестицией?
Sky Hills Residence 3 от HRE Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sky Hills Residence 3?
Sky Hills Residence 3 разработан HRE Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sky Hills Residence 3?
Sky Hills Residence 3 предлагает удобства мирового класса, включая Kids Play Area, Outdoor Gym, Basketball Court, Tennis Court, Water Garden и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.