Загрузка объекта
Готов
Shamal Terraces 3
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC · 4-й кв. 2015Основные факты
От3,89 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты10Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Shamal Terraces 3
Цена предложения3,89 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж832 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,89 млн дирх..
3 юнита в перепродаже
- 4 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,89 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,2 млн дирх.
У вас есть объект в Shamal Terraces 3?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Shamal Terraces 3, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж832 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по апр. 2025 г.
Последняя продажа28 апр. 2025 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2025 г. | SHAMAL TERRACES 3 | 2 132 кв. фут | 3,3 млн дирх. | 1 548 |
| 4 авг. 2023 г. | SHAMAL TERRACES 3 | 4 172 кв. фут | 3 млн дирх. | 719 |
| 17 июн. 2021 г. | SHAMAL TERRACES 3 | 2 127 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 846 |
| 10 июн. 2021 г. | SHAMAL TERRACES 3 | 2 178 кв. фут | 1,77 млн дирх. | 814 |
| 9 июн. 2021 г. | SHAMAL TERRACES 3 | 2 152 кв. фут | 1,78 млн дирх. | 826 |
| 19 апр. 2021 г. | SHAMAL TERRACES 3 | 2 124 кв. фут | 1,76 млн дирх. | 828 |
| 12 апр. 2021 г. | SHAMAL TERRACES 3 | 2 132 кв. фут | 1,9 млн дирх. | 891 |
| 31 мар. 2021 г. | SHAMAL TERRACES 3 | 4 116 кв. фут | 2,38 млн дирх. | 577 |
- 28 апр. 2025 г.3 спальни · 2 132 кв. фут3,3 млн дирх.
- 4 авг. 2023 г.4 спальни · 4 172 кв. фут3 млн дирх.
- 17 июн. 2021 г.3 спальни · 2 127 кв. фут1,8 млн дирх.
- 10 июн. 2021 г.3 спальни · 2 178 кв. фут1,77 млн дирх.
- 9 июн. 2021 г.3 спальни · 2 152 кв. фут1,78 млн дирх.
- 19 апр. 2021 г.3 спальни · 2 124 кв. фут1,76 млн дирх.
- 12 апр. 2021 г.3 спальни · 2 132 кв. фут1,9 млн дирх.
- 31 мар. 2021 г.4 спальни · 4 116 кв. фут2,38 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Shamal Terraces 3 · дек. 2019 г. – апр. 2025 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Shamal Terraces 3
Shamal Terraces 3 — готовый проект таунхаусов от LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC в Jumeirah Village Circle, завершенный в ноябре 2015 года. В проекте 10 единиц в зданиях высотой до 3 этажей.
Для жителей есть бассейн, спортзал, беговая дорожка, парки, детская площадка, парковка, медицинский центр и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. В октябре 2026 года 3 таунхауса с четырьмя спальнями были выставлены на продажу, при типичной цене предложения от 3,890,000 AED до 4,045,000 AED и площади от 2,176 до 2,178 кв. футов.
В районе Jumeirah Village Circle Земельный департамент Дубая зафиксировал 17,285 сделок с недвижимостью за последние 12 месяцев, из них 11,734 офф-план, при медианной цене 1,502.24 AED за кв. фут. Последняя сделка состоялась 12 мая 2026 года. За тот же период в районе зарегистрировано 11,285 договоров аренды, при медианной арендной плате 70,000 AED в год.
- Swimming Pool
- Parking
- Kids Play Area
- Restaurants
- Parks
- Jogging Track
- Gymnasium
- Medical Center
- 24-Hour Security
- CCTV
- Broadband Internet
- Mosque Nearby
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Shamal Terraces 3?
Shamal Terraces 3 от LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 3,890,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Shamal Terraces 3?
Shamal Terraces 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Shamal Terraces 3?
Shamal Terraces 3 запланирован к завершению в Q4 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Shamal Terraces 3 хорошей инвестицией?
Shamal Terraces 3 от LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Shamal Terraces 3?
Shamal Terraces 3 разработан LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Shamal Terraces 3?
Shamal Terraces 3 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Parking, Kids Play Area, Restaurants, Parks и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.