Загрузка объекта
Готов
Shamal Terraces 2
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC · 1-й кв. 2012Основные факты
От3,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты17Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Shamal Terraces 2
Цена предложения3,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж938 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,8 млн дирх..
4 юнита в перепродаже
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,8 млн дирх.
- 4 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,8 млн дирх.
У вас есть объект в Shamal Terraces 2?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Shamal Terraces 2, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж938 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по апр. 2026 г.
Последняя продажа6 апр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 апр. 2026 г. | SHAMAL TERRACES 2 | 3 231 кв. фут | 3,88 млн дирх. | 1 199 |
| 15 янв. 2026 г. | SHAMAL TERRACES 2 | 2 333 кв. фут | 3,83 млн дирх. | 1 642 |
| 9 мая 2025 г. | SHAMAL TERRACES 2 | 2 334 кв. фут | 3 млн дирх. | 1 286 |
| 10 июл. 2024 г. | SHAMAL TERRACES 2 | 2 333 кв. фут | 2,34 млн дирх. | 1 004 |
| 10 окт. 2023 г. | SHAMAL TERRACES 2 | 3 412 кв. фут | 2,47 млн дирх. | 724 |
| 11 авг. 2023 г. | SHAMAL TERRACES 2 | 2 336 кв. фут | 2,13 млн дирх. | 910 |
| 24 июл. 2023 г. | SHAMAL TERRACES 2 | 2 333 кв. фут | 2,23 млн дирх. | 954 |
| 12 июл. 2023 г. | SHAMAL TERRACES 2 | 2 336 кв. фут | 2,1 млн дирх. | 899 |
- 6 апр. 2026 г.3 спальни · 3 231 кв. фут3,88 млн дирх.
- 15 янв. 2026 г.3 спальни · 2 333 кв. фут3,83 млн дирх.
- 9 мая 2025 г.3 спальни · 2 334 кв. фут3 млн дирх.
- 10 июл. 2024 г.3 спальни · 2 333 кв. фут2,34 млн дирх.
- 10 окт. 2023 г.3 спальни · 3 412 кв. фут2,47 млн дирх.
- 11 авг. 2023 г.3 спальни · 2 336 кв. фут2,13 млн дирх.
- 24 июл. 2023 г.3 спальни · 2 333 кв. фут2,23 млн дирх.
- 12 июл. 2023 г.3 спальни · 2 336 кв. фут2,1 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Shamal Terraces 2 · авг. 2022 г. – апр. 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Shamal Terraces 2
SHAMAL TERRACES 2 — небольшой комплекс вилл и таунхаусов в Jumeirah Village Circle (JVC) от застройщика LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC. Проект включает 17 домов, строительство завершено 4 марта 2012 года, в первом квартале того года.
Внутри дома отличаются просторными жилыми зонами и высокими потолками, а снаружи выходят на широкие частные террасы. В каждом доме есть гараж на 2 машины с воротами на дистанционном управлении, а бассейн можно добавить по желанию. На территории комплекса для жильцов предусмотрены ландшафтные сады, крытая парковка и охрана.
В октябре 2026 года на продажу были выставлены пять домов: один с тремя спальнями и четыре с четырьмя спальнями. Запрашиваемые цены составляли от 3,799,000 до 3,850,000 AED, а площадь каждого объекта была указана как 2,333 кв. футов.
- 2-Car Garage with Remote Gate
- Swimming Pool (Optional)
- Broad Private Terraces
- Spacious Living Areas
- High Ceilings
- Covered Parking
- Security
- Landscaped Gardens
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Shamal Terraces 2?
Shamal Terraces 2 от LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 3,799,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Shamal Terraces 2?
Shamal Terraces 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Shamal Terraces 2?
Shamal Terraces 2 запланирован к завершению в Q1 2012. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Shamal Terraces 2 хорошей инвестицией?
Shamal Terraces 2 от LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Shamal Terraces 2?
Shamal Terraces 2 разработан LOOTAH REAL ESTATE DEVELOPMENT LLC, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Shamal Terraces 2?
Shamal Terraces 2 предлагает удобства мирового класса, включая 2-Car Garage with Remote Gate, Swimming Pool (Optional), Broad Private Terraces, Spacious Living Areas, High Ceilings и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.