Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 04
Serenity Lakes 5
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 3,060,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Serenity Lakes 5 от Gulf Land Property Developers — JVC Краткая сводка Застройщик: Gulf Land Property Developers (ассоциирован с AWTAD Real Estate) Расположение: JVC (Дистрикт 10), Дубай Статус: Завершён (конец 2023/2024) Тип здания: Малоэтажный (G+4) Всего юнитов: 141 бутиковая…
Застройщик
Gulfland Property Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
226
Право собственности
Фрихолд
Modern ArchitectureOpen-plan LivingПарковка
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,1 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Serenity Lakes 5 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 381 кв. фут | AED 565 000 | AED 1 482 |
| 23 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 382 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 465 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 833 кв. фут | AED 1 086 280 | AED 1 305 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 382 кв. фут | AED 605 000 | AED 1 582 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 453 кв. фут | AED 468 449 | AED 1 033 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 996 кв. фут | AED 1 306 539 | AED 1 312 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 074 кв. фут | AED 1 121 250 | AED 1 044 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 515 кв. фут | AED 669 006 | AED 1 300 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 453 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 169 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 887 кв. фут | AED 1 165 489 | AED 1 315 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 403 кв. фут | AED 522 223 | AED 1 295 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 060 кв. фут | AED 1 389 934 | AED 1 311 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
226
Юниты в реестре
226
Здания
2
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
314-1 979 sq ft
Парковочные места
148
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R107 юнитов · 393 sq ft
2 B/R3 юнитов · 987 sq ft
Studio116 юнитов · 382 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 226
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 2 959 – 2 959 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 4 094 – 4 094 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,1 млн – AED 4,9 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Serenity Lakes 5 в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Serenity Lakes 5 от Gulf Land Property Developers — JVC
Краткая сводка
- Застройщик: Gulf Land Property Developers (ассоциирован с AWTAD Real Estate)
- Расположение: JVC (Дистрикт 10), Дубай
- Статус: Завершён (конец 2023/2024)
- Тип здания: Малоэтажный (G+4)
- Всего юнитов: 141 бутиковая резиденция
- Типы юнитов: Студии, 1-, 2-спальные апартаменты, 3-спальные дуплексы
- Стартовая цена: от ~AED (уточняйте у брокера)
- Архитектурная концепция: «Modern meets Traditional» — слияние современной и традиционной эстетики
Введение
Serenity Lakes 5 — бутиковый завершённый жилой дом от Gulf Land Property Developers в Дистрикте 10 JVC. Архитектурная концепция «современное встречает традиционное» реализована в 141 юните: от студий до 3-спальных дуплексов. Покупатели получают преимущество готового актива с немедленным заселением.
Расположение: JVC, Дистрикт 10
- ~10 минут до Dubai Marina
- ~15 минут до Downtown Dubai
- Прямой выезд на Al Khail Road
Инвестиционный потенциал
- Завершённый актив: немедленная сдача в аренду
- Бутиковый масштаб 141 юнит: камерное сообщество с персональным управлением
- JVC Дистрикт 10: устойчивый арендный спрос и доходность 6–8% годовых
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Serenity Lakes 5?
Serenity Lakes 5 от Gulfland Property Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 3,060,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Serenity Lakes 5?
Serenity Lakes 5 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Serenity Lakes 5?
Serenity Lakes 5 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Serenity Lakes 5 хорошей инвестицией?
Serenity Lakes 5 от Gulfland Property Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Serenity Lakes 5?
Serenity Lakes 5 разработан Gulfland Property Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Serenity Lakes 5?
Serenity Lakes 5 предлагает удобства мирового класса, включая Modern Architecture, Open-plan Living, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.