Загрузка объекта
Строится
Samana Waves
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Самана Девелоперс (Samana Developers) · 1-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке570 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты100/0
Сдача1-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность6,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты197Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
100/0 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 80 %During Construction
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Samana Waves
Цена предложения570 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 271 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Samana Waves, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 271 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев18Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | SAMANA WAVES | 797 кв. фут | 1,45 млн дирх. | 1 819 |
| 3 июл. 2026 г. | SAMANA WAVES | 378 кв. фут | 699 тыс. дирх. | 1 847 |
| 2 июл. 2026 г. | SAMANA WAVES | 514 кв. фут | 839 тыс. дирх. | 1 633 |
| 11 июн. 2026 г. | SAMANA WAVES | 377 кв. фут | 699 тыс. дирх. | 1 852 |
| 11 мая 2026 г. | SAMANA WAVES | 377 кв. фут | 500 тыс. дирх. | 1 325 |
| 6 апр. 2026 г. | SAMANA WAVES | 1 080 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 740 |
| 6 апр. 2026 г. | SAMANA WAVES | 383 кв. фут | 500 тыс. дирх. | 1 304 |
| 6 апр. 2026 г. | SAMANA WAVES | 1 080 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 740 |
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 797 кв. фут1,45 млн дирх.
- 3 июл. 2026 г.Студия · 378 кв. фут699 тыс. дирх.
- 2 июл. 2026 г.Студия · 514 кв. фут839 тыс. дирх.
- 11 июн. 2026 г.Студия · 377 кв. фут699 тыс. дирх.
- 11 мая 2026 г.Студия · 377 кв. фут500 тыс. дирх.
- 6 апр. 2026 г.2 спальни · 1 080 кв. фут800 тыс. дирх.
- 6 апр. 2026 г.Студия · 383 кв. фут500 тыс. дирх.
- 6 апр. 2026 г.2 спальни · 1 080 кв. фут800 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Samana Waves · февр. 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Jumeirah Village Circle
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
Очереди проекта
Каждая очередь зарегистрирована отдельно и имеет свою цену и срок сдачи.
| Очередь | От | Срок сдачи | Статус | Зарегистрированные сделки |
|---|---|---|---|---|
| Samana Waves 2 | 702 тыс. дирх. | март 2026 г. | Under Construction | 181 |
О проекте Samana Waves
Кратко
- Название проекта: Samana Waves
- Застройщик: Samana Developers
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: На стадии строительства
- Начальная цена: Уточняется
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Ключевые удобства: Частный бассейн, фитнес-зал, сауна, паровая комната, беговая дорожка, баскетбольная площадка, кинотеатр, детская площадка, парковка с valet, охрана, парковка
Введение: Samana Waves
Samana Waves — выдающийся жилой проект от Samana Developers в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Проект представляет собой вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и высокой инвестиционной ценности. Дальновидный подход Samana Developers очевиден в каждой детали — от масштабной концепции до премиальной отделки каждого юнита. Это тщательно выверенная экосистема, созданная для того, чтобы возвысить повседневную жизнь, сформировать чувство сообщества и обеспечить оазис комфорта и элегантности в динамичной атмосфере Дубая.
Превосходное расположение: JVC
Стратегическое расположение Samana Waves в JVC обеспечивает жителям несравненные преимущества. JVC предлагает гармоничное сочетание спокойствия и доступности с быстрым выездом на крупные магистрали и ключевые деловые центры Дубая.
- Private Pool
- Gym
- Sauna
- Steam Room
- Jogging Track
- Basketball Court
- Cinema
- Kids Play Area
- Valet Parking
- Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Samana Waves?
Samana Waves от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 570,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Waves?
Samana Waves предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Waves?
Samana Waves запланирован к завершению в 2025-03-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Samana Waves хорошей инвестицией?
Samana Waves от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Waves?
Samana Waves разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Waves?
Samana Waves предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Jogging Track и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.