Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Live in style at Samana Waves, JVC, offering luxurious apartments, premium amenities, and a prime location in Dubai’s vibrant Jumeirah Village Circle.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Mar 2025
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
100% до передачи
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Waves и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 325 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 080 кв. фут | AED 800 000 | AED 740 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 383 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 304 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 080 кв. фут | AED 800 000 | AED 740 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 083 кв. фут | AED 800 000 | AED 738 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 542 773 | AED 1 237 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 538 312 | AED 1 227 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 436 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 217 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 800 кв. фут | AED 1 050 019 | AED 1 312 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 050 019 | AED 1 317 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 383 кв. фут | AED 535 000 | AED 1 396 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 910 кв. фут | AED 1 930 300 | AED 1 011 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Samana Waves в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSamana Waves — выдающийся жилой проект от Samana Developers в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Проект представляет собой вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и высокой инвестиционной ценности. Дальновидный подход Samana Developers очевиден в каждой детали — от масштабной концепции до премиальной отделки каждого юнита. Это тщательно выверенная экосистема, созданная для того, чтобы возвысить повседневную жизнь, сформировать чувство сообщества и обеспечить оазис комфорта и элегантности в динамичной атмосфере Дубая.
Стратегическое расположение Samana Waves в JVC обеспечивает жителям несравненные преимущества. JVC предлагает гармоничное сочетание спокойствия и доступности с быстрым выездом на крупные магистрали и ключевые деловые центры Дубая.
Samana Waves от Samana Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Samana Waves предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Samana Waves запланирован к завершению в 2025-03-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Samana Waves от Samana Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Samana Waves разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Samana Waves предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Jogging Track и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.