Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Royal Park South
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Royal Park South offer 45 upgraded 4-bedroom brand-new properties with modern facilities. at Jumeirah Village Circle Dubai, Contact us for more details.
Застройщик
Metrical Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2023
Всего юнитов
35
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Royal Park South и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июл. 2024 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июл. 2024 г. | Готово | - | 4 | 3 553 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 1 379 |
| 29 мая 2024 г. | Готово | - | 4 | 2 029 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 1 971 |
| 30 апр. 2024 г. | Готово | - | 4 | 3 593 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 1 392 |
| 14 февр. 2023 г. | Готово | - | 4 | 3 553 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 985 |
| 26 янв. 2023 г. | Офф-план | - | 4 | 2 617 кв. фут | AED 2 580 000 | AED 986 |
| 24 янв. 2023 г. | Офф-план | - | 4 | 2 617 кв. фут | AED 2 580 000 | AED 986 |
| 3 янв. 2023 г. | Офф-план | - | 4 | 2 029 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 1 257 |
| 26 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 4 | 3 593 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 863 |
| 19 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 4 | 2 029 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 281 |
| 3 нояб. 2022 г. | Офф-план | - | 4 | 3 553 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 760 |
| 1 нояб. 2022 г. | Офф-план | - | 4 | 2 029 кв. фут | AED 3 075 000 | AED 1 516 |
| 7 окт. 2022 г. | Офф-план | - | 4 | 2 615 кв. фут | AED 2 580 000 | AED 986 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle
Откройте для себя исключительное расположение Royal Park South в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко
- Название проекта: Royal Park South
- Застройщик: Metrical Real Estate Development
- Расположение: District 11, Jumeirah Village Circle (JVC)
- Статус: Завершён (I квартал 2023)
- Начальная цена: от AED 3 300 000 до AED 3 900 000+
- Типы объектов: Роскошные виллы с 4 спальнями + комната для персонала
- Ключевые удобства: Интеграция умного дома, общий бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, приватный закрытый резортный формат, индивидуальное LED-освещение, отделка премиум-класса.
Введение: Royal Park South
Royal Park South — завершённый люкс-вилла-проект от Metrical Real Estate Development в District 11, Jumeirah Village Circle. Виллы с 4 спальнями и комнатой для персонала с технологиями умного дома, премиальной отделкой и закрытой резортной атмосферой по ценам от AED 3,3 млн до AED 3,9 млн+. Готов к заселению с I квартала 2023 года.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Royal Park South?
Royal Park South от Metrical Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Royal Park South?
Royal Park South предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Royal Park South?
Royal Park South запланирован к завершению в Q1 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Royal Park South хорошей инвестицией?
Royal Park South от Metrical Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Royal Park South?
Royal Park South разработан Metrical Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Royal Park South?
Royal Park South предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.