Загрузка объекта
На этапе строительстваЦена запуска
Роуз Гарденс 2
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Roz Development · 3-й кв. 2026Основные факты
Стартовая цена запуска725 тыс. дирх.
План оплаты60/40
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты71Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Роуз Гарденс 2
Цена предложения725 тыс. дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж1 269 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Роуз Гарденс 2, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 269 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по апр. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев17Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа16 апр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Rose Gardens 2 | 736 кв. фут | 1,17 млн дирх. | 1 586 |
| 4 мар. 2026 г. | Rose Gardens 2 | 736 кв. фут | 968 тыс. дирх. | 1 316 |
| 4 мар. 2026 г. | Rose Gardens 2 | 775 кв. фут | 983 тыс. дирх. | 1 269 |
| 4 мар. 2026 г. | Rose Gardens 2 | 736 кв. фут | 1,03 млн дирх. | 1 400 |
| 24 февр. 2026 г. | Rose Gardens 2 | 929 кв. фут | 1,11 млн дирх. | 1 200 |
| 12 февр. 2026 г. | Rose Gardens 2 | 773 кв. фут | 1,02 млн дирх. | 1 320 |
| 6 февр. 2026 г. | Rose Gardens 2 | 529 кв. фут | 710 тыс. дирх. | 1 343 |
| 5 февр. 2026 г. | Rose Gardens 2 | 541 кв. фут | 672 тыс. дирх. | 1 241 |
- 16 апр. 2026 г.1 спальня · 736 кв. фут1,17 млн дирх.
- 4 мар. 2026 г.1 спальня · 736 кв. фут968 тыс. дирх.
- 4 мар. 2026 г.1 спальня · 775 кв. фут983 тыс. дирх.
- 4 мар. 2026 г.1 спальня · 736 кв. фут1,03 млн дирх.
- 24 февр. 2026 г.1 спальня · 929 кв. фут1,11 млн дирх.
- 12 февр. 2026 г.1 спальня · 773 кв. фут1,02 млн дирх.
- 6 февр. 2026 г.Студия · 529 кв. фут710 тыс. дирх.
- 5 февр. 2026 г.Студия · 541 кв. фут672 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Роуз Гарденс 2 · янв. 2026 г. – апр. 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Роуз Гарденс 2
Rose Gardens 2 — Устоявшаяся инвестиция JVC от Roz Development
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Rose Gardens 2 | | Застройщик | Roz Development | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Строящийся | | Завершение | Q3 2026 |
Введение
Rose Gardens 2 — строящийся жилой проект от Roz Development в JVC. Завершение: Q3 2026. JVC — одно из наиболее устоявшихся и ликвидных жилых сообществ Дубая с постоянным арендным спросом.
Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC)
JVC расположен в центральном Дубае с удобным доступом к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Marina | 12–15 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Rose Gardens 2 с Off-Plan ценами и завершением Q3 2026 предлагает инвестиционный потенциал в JVC — одном из наиболее стабильных арендных рынков Дубая.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Роуз Гарденс 2?
Роуз Гарденс 2 от Roz Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 724,887. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Роуз Гарденс 2?
Роуз Гарденс 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Роуз Гарденс 2?
Роуз Гарденс 2 запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Роуз Гарденс 2 хорошей инвестицией?
Роуз Гарденс 2 от Roz Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Роуз Гарденс 2?
Роуз Гарденс 2 разработан Roz Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Роуз Гарденс 2?
Роуз Гарденс 2 предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.