Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Ра1н Резиденс от Object One в JVC
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ра1н Резиденс от Object One — Pet-Friendly Премиальная Жизнь в JVC Краткое резюме Введение Ра1н Резиденс от Object One — готовый (Q1 2025) Pet-friendly премиальный объект в JVC. Полный спектр от студий до виллы 4 сп. с люксовыми отделками и ритейлом. Расположение: JVC JVC —…
Застройщик
Object One
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
146
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залЗона барбекюРазрешены животныеКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеДетский бассейнВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Object One
Expected completion: Q1 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ра1н Резиденс от Object One в JVC и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 237 кв. фут | AED 1 530 000 | AED 1 237 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 931 кв. фут | AED 1 306 078 | AED 1 403 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 902 кв. фут | AED 1 250 177 | AED 1 386 |
| 16 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 886 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 128 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 784 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 148 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 173 кв. фут | AED 1 420 908 | AED 1 212 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 593 093 | AED 1 326 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 525 000 | AED 1 270 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 691 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 339 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 237 кв. фут | AED 1 619 018 | AED 1 309 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 691 кв. фут | AED 984 595 | AED 1 426 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 586 кв. фут | AED 764 971 | AED 1 305 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
146
Юниты в реестре
146
Здания
1
Макс. этажей
26
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
691-1 602 sq ft
Парковочные места
176
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R100 юнитов · 837 sq ft
2 B/R44 юнитов · 1 209 sq ft
NA2 юнитов · 1 332 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 144Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ра1н Резиденс от Object One в JVC в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Ра1н Резиденс от Object One — Pet-Friendly Премиальная Жизнь в JVC
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Ra1n Residence | | Застройщик | Object One | | Расположение | JVC, Дубай | | Статус | Готово (Q1 2025) | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., Вилла 4 сп., Ритейл | | Диапазон цен | 1 400 000 – 2 800 000 AED | | Особенности | Pet-friendly, люксовые отделки, консьерж, центральное А/Ц, детский бассейн |
Введение
Ра1н Резиденс от Object One — готовый (Q1 2025) Pet-friendly премиальный объект в JVC. Полный спектр от студий до виллы 4 сп. с люксовыми отделками и ритейлом.
Расположение: JVC
- JVC — наиболее активный рынок жилья Дубая
- Al Khail Road: прямой доступ
- Circle Mall: рядом
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Object One — активный застройщик JVC
- Нулевой строительный риск: готово Q1 2025
- Pet-friendly — расширенная арендная база
- Широкий спектр типологий
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Ра1н Резиденс от Object One — готовый (Q1 2025) Pet-friendly объект в JVC со студиями, апарт. 1–3 сп., виллой 4 сп. и ритейлом. Люксовые отделки от 1,4 до 2,8 млн AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC от Object One в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ра1н Резиденс от Object One в JVC хорошей инвестицией?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC от Object One в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC разработан Object One, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, BBQ Area, Pets Allowed, Concierge Service и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.