Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Ра1н Резиденс от Object One в JVC
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Live in style at Ra1n Residence in Jumeirah Village Circle, offering modern apartments and premium amenities in a well-connected Dubai location.
Застройщик
Object One
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
146
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залЗона барбекюРазрешены животныеКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеДетский бассейнВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ра1н Резиденс от Object One в JVC и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 525 000 | AED 1 270 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 691 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 339 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 237 кв. фут | AED 1 619 018 | AED 1 309 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 691 кв. фут | AED 984 595 | AED 1 426 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 586 кв. фут | AED 764 971 | AED 1 305 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 693 кв. фут | AED 1 134 397 | AED 1 638 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 837 кв. фут | AED 1 140 000 | AED 1 362 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 201 кв. фут | AED 1 509 131 | AED 1 256 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 176 кв. фут | AED 1 576 074 | AED 1 340 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 903 кв. фут | AED 1 279 538 | AED 1 418 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 146 846 | AED 1 366 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 933 кв. фут | AED 1 322 716 | AED 1 418 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ра1н Резиденс от Object One в JVC в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Ра1н Резиденс от Object One — Pet-Friendly Премиальная Жизнь в JVC
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Ra1n Residence | | Застройщик | Object One | | Расположение | JVC, Дубай | | Статус | Готово (Q1 2025) | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., Вилла 4 сп., Ритейл | | Диапазон цен | 1 400 000 – 2 800 000 AED | | Особенности | Pet-friendly, люксовые отделки, консьерж, центральное А/Ц, детский бассейн |
Введение
Ра1н Резиденс от Object One — готовый (Q1 2025) Pet-friendly премиальный объект в JVC. Полный спектр от студий до виллы 4 сп. с люксовыми отделками и ритейлом.
Расположение: JVC
- JVC — наиболее активный рынок жилья Дубая
- Al Khail Road: прямой доступ
- Circle Mall: рядом
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Object One — активный застройщик JVC
- Нулевой строительный риск: готово Q1 2025
- Pet-friendly — расширенная арендная база
- Широкий спектр типологий
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Ра1н Резиденс от Object One — готовый (Q1 2025) Pet-friendly объект в JVC со студиями, апарт. 1–3 сп., виллой 4 сп. и ритейлом. Люксовые отделки от 1,4 до 2,8 млн AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC от Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ра1н Резиденс от Object One в JVC хорошей инвестицией?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC от Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC разработан Object One, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ра1н Резиденс от Object One в JVC?
Ра1н Резиденс от Object One в JVC предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, BBQ Area, Pets Allowed, Concierge Service и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.