Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Parkwood Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
AED 2,250,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Explore Parkwood Residences in JVC, Dubai. Modern apartments with premium amenities and green spaces in a peaceful community.
Застройщик
AG Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
174
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Parkwood Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 484 кв. фут | AED 704 547 | AED 1 457 |
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 863 кв. фут | AED 1 010 618 | AED 1 170 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 842 кв. фут | AED 2 070 000 | AED 1 124 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 718 кв. фут | AED 949 162 | AED 1 322 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 982 кв. фут | AED 1 100 705 | AED 1 121 |
| 13 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 553 кв. фут | AED 673 000 | AED 1 217 |
| 3 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 196 кв. фут | AED 1 374 985 | AED 1 149 |
| 20 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 361 кв. фут | AED 1 434 989 | AED 1 055 |
| 11 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 846 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 084 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 838 кв. фут | AED 1 831 721 | AED 997 |
| 23 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 206 кв. фут | AED 1 072 393 | AED 889 |
| 23 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 405 кв. фут | AED 1 460 153 | AED 1 039 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
10 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,3 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Parkwood Residences в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: Parkwood Residences от AG Properties — бутиковый ультра-премиальный жилой комплекс на стадии строительства в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Ценовой диапазон: AED 2 000 000 – AED 4 000 000. Расположен у паркового пространства JVC. Современная архитектура, просторные планировки класса люкс, европейская отделка высшего класса.
Введение
Parkwood Residences от AG Properties — намеренно бутиковый ультра-премиальный жилой объект в Джумейра Вилладж Серкл: наиболее транзактивном жилом районе Дубая. В ценовом диапазоне AED 2–4 млн комплекс позиционируется в наиболее высоком сегменте жилого рынка JVC, предлагая площади и качество отделки, недоступные в стандартном предложении района. Паркового-ориентированное расположение обеспечивает редкое сочетание зелёных видов и развитой городской доступности.
Расположение и транспортная доступность
Джумейра Вилладж Серкл (JVC) — ведущий по числу транзакций жилой район Дубая, расположенный между Мохаммед бин Зайед Роуд (E311) и Шейх Зайед Роуд (E11).
Время в пути:
- Дубай Марина — ~15 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
- Метро Dubai Internet City (Красная линия) — ~10 минут
Архитектура и дизайн
Parkwood Residences выполнен в современной архитектурной стилистике с акцентом на люксовые стандарты, нетипичные для JVC. Апартаменты отличаются значительными площадями, открытыми планировками и европейской отделкой высшего класса: натуральный камень, встроенные кухни европейских брендов, премиальные санфаянс-изделия, высококачественные напольные покрытия. Интеграция с парковым ландшафтом обеспечивает зелёные видовые позиции для большинства юнитов.
Удобства и образ жизни
- Бассейн с ландшафтными зонами у парка
- Тренажёрный зал
- Детские площадки
- Охрана 24/7
- Подземная парковка
Типы юнитов и план оплаты
Просторные апартаменты с различными конфигурациями спален.
Ценовой диапазон: AED 2 000 000 – AED 4 000 000
Объект на стадии строительства — гибкий план оплаты от AG Properties. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: AG Properties
AG Properties — застройщик Дубая, специализирующийся на бутиковых жилых проектах с акцентом на современный дизайн и отделку выше рыночного стандарта в востребованных локациях.
Инвестиционный потенциал
Parkwood Residences занимает нишу ультра-премиального продукта в JVC — районе с наиболее высоким числом транзакций в Дубае. Стратегическое сочетание: доступность JVC + площади и отделка люксового сегмента + парковые видовые позиции. Инвесторы в AED 2–4 млн сегменте JVC получают редкий доступ к продукту с крайне ограниченной конкуренцией в данной ценовой нише данного района.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Parkwood Residences?
Parkwood Residences от AG Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от AED 2,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Parkwood Residences?
Parkwood Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Parkwood Residences?
Parkwood Residences запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Parkwood Residences хорошей инвестицией?
Parkwood Residences от AG Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Parkwood Residences?
Parkwood Residences разработан AG Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Parkwood Residences?
Parkwood Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.