Загрузка объекта
Готов
PARK LANE BY HEILBRONN
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Heilbronn Properties · 1-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,23 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 1-й кв. 2025
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты165Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,23 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в PARK LANE BY HEILBRONN?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте PARK LANE BY HEILBRONN
Кратко: Park Lane by Heilbronn от Heilbronn Properties — завершённый жилой комплекс в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, виллы с 4 спальнями. Бассейн, тренажёрный зал, детские площадки, охрана 24/7, крытая парковка.
Введение
Park Lane by Heilbronn от Heilbronn Properties — завершённый элегантный жилой комплекс в Джумейра Вилладж Серкл (JVC): сбалансированное сочетание субурбанного спокойствия и городского комфорта. Проект ориентирован на профессионалов, пары и растущие семьи, ищущие качественную жилую среду вдали от плотной высотной застройки центрального Дубая при доступных ценах и удобстве JVC. Включение вилл с 4 спальнями — редкость для жилого комплекса JVC — расширяет охват на семейный сегмент.
Расположение и транспортная доступность
JVC (Джумейра Вилладж Серкл) расположен в центре Нового Дубая между Дубай Мариной и Аль-Барша.
Время в пути:
- Circle Mall — в шаговой доступности
- Дубай Марина — ~15 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Метро Dubai Internet City — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Park Lane разработан с акцентом на создание комфортного, ориентированного на сообщество жилого пространства: среднеэтажная застройка с открытыми озеленёнными территориями. Широкий диапазон форматов — от студий до вилл с 4 спальнями — охватывает потребности от молодых профессионалов до семей с детьми.
Удобства и образ жизни
- Бассейн
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Детские игровые площадки
- Охрана 24/7
- Крытая парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Heilbronn Properties
Heilbronn Properties — девелопер ОАЭ, специализирующийся на жилых объектах с акцентом на качество строительства и создание сообщества. Park Lane является флагманским проектом компании в JVC.
Инвестиционный потенциал
Завершённость объекта обеспечивает немедленный арендный доход в субрынке с устойчиво высокой доходностью. Виллы с 4 спальнями в JVC — редкий формат, генерирующий более высокую абсолютную арендную ставку и привлекающий долгосрочных семейных арендаторов.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для PARK LANE BY HEILBRONN?
PARK LANE BY HEILBRONN от Heilbronn Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,225,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для PARK LANE BY HEILBRONN?
PARK LANE BY HEILBRONN предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён PARK LANE BY HEILBRONN?
PARK LANE BY HEILBRONN запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли PARK LANE BY HEILBRONN хорошей инвестицией?
PARK LANE BY HEILBRONN от Heilbronn Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик PARK LANE BY HEILBRONN?
PARK LANE BY HEILBRONN разработан Heilbronn Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает PARK LANE BY HEILBRONN?
PARK LANE BY HEILBRONN предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.