Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Park Boulevard
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Jumeirah Village Circle (JVC) and discover Park Boulevard, offering modern apartments with spacious layouts, stylish designs, and premium amenities.
Застройщик
Meteora Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Park Boulevard в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: Park Boulevard от Meteora Developers — 20-этажный жилой комплекс на стадии строительства в Районе 17, Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Сдача: 4 кв. 2026 года. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Начальная цена: AED 680 000 (студии) – AED 1 200 000+ (2 сп.). Умный дом, взрослый и детский бассейны, кинотеатр под открытым небом, система очистки воздуха, зона для домашних животных, зарядка EV.
Введение
Park Boulevard от Meteora Developers — инновационный 20-этажный жилой комплекс в Районе 17 JVC, переопределяющий люкс среднего сегмента: передовые технологии умного дома, практика устойчивого строительства и полный пакет курортных удобств — кинотеатр под открытым небом, зона для домашних животных и зарядка EV — при ценах, доступных для широкого круга покупателей и инвесторов JVC.
Расположение и транспортная доступность
JVC Район 17 расположен в центральной части Джумейра Вилладж Серкл.
Время в пути:
- Circle Mall — в шаговой доступности
- Дубай Марина — ~15 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Метро Dubai Internet City — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
20-этажный небоскрёб с интегрированными технологиями умного дома и системой очистки воздуха во всех апартаментах. Открытые планировки с современными отделочными решениями.
Удобства и образ жизни
- Умный дом — технологии управления апартаментом
- Взрослый и детский бассейны
- Кинотеатр под открытым небом
- Система очистки воздуха
- Зона для домашних животных (pets zone)
- Зарядные станции для электромобилей (EV)
- Тренажёрный зал
- Детские игровые площадки
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии — от AED 680 000
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями — от AED 1 200 000+
Объект на стадии строительства. Сдача — 4 кв. 2026 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Meteora Developers
Meteora Developers — застройщик ОАЭ, ориентированный на инновации в жилом строительстве среднего сегмента: умный дом, устойчивость и курортные удобства как стандарт, а не опция. Park Boulevard является флагманским проектом компании в JVC.
Инвестиционный потенциал
Park Boulevard предлагает уникальный технологический и экологический дифференциатор в JVC: система очистки воздуха, EV-зарядка и зона домашних животных — факторы, привлекающие долгосрочных арендаторов с высокими стандартами качества жизни. Кинотеатр под открытым небом создаёт общественную среду, повышающую ценность сообщества. Цена от AED 680 000 — конкурентный вход в технологически оснащённое 20-этажное здание JVC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Park Boulevard?
Park Boulevard от Meteora Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Park Boulevard?
Park Boulevard предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Park Boulevard?
Park Boulevard запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Park Boulevard хорошей инвестицией?
Park Boulevard от Meteora Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Park Boulevard?
Park Boulevard разработан Meteora Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Park Boulevard?
Park Boulevard предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.