Загрузка объекта
На этапе строительства
Озон 1 Резиденсис
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Object One · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке600 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты272Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 14 %First Installment
- 56 %Under Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Озон 1 Резиденсис
Цена предложения600 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 345 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Озон 1 Резиденсис, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 345 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев15Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа3 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Ozone 1 Residence | 1 141 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 1 492 |
| 3 июл. 2026 г. | Ozone 1 Residence | 1 141 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 1 492 |
| 24 мар. 2026 г. | Ozone 1 Residence | 747 кв. фут | 1,01 млн дирх. | 1 349 |
| 2 февр. 2026 г. | Ozone 1 Residence | 1 059 кв. фут | 1,23 млн дирх. | 1 164 |
| 30 янв. 2026 г. | Ozone 1 Residence | 747 кв. фут | 1,03 млн дирх. | 1 377 |
| 20 янв. 2026 г. | Ozone 1 Residence | 1 059 кв. фут | 1,31 млн дирх. | 1 234 |
| 20 янв. 2026 г. | Ozone 1 Residence | 1 141 кв. фут | 1 млн дирх. | 877 |
| 12 янв. 2026 г. | Ozone 1 Residence | 747 кв. фут | 696 тыс. дирх. | 932 |
- 3 июл. 2026 г.2 спальни · 1 141 кв. фут1,7 млн дирх.
- 3 июл. 2026 г.2 спальни · 1 141 кв. фут1,7 млн дирх.
- 24 мар. 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут1,01 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.2 спальни · 1 059 кв. фут1,23 млн дирх.
- 30 янв. 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут1,03 млн дирх.
- 20 янв. 2026 г.2 спальни · 1 059 кв. фут1,31 млн дирх.
- 20 янв. 2026 г.2 спальни · 1 141 кв. фут1 млн дирх.
- 12 янв. 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут696 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Озон 1 Резиденсис · нояб. 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Озон 1 Резиденсис
Кратко: Ozone 1 Residences от Object One — жилой смешанный комплекс на стадии строительства в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Сдача: 2 кв. 2026 года. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, коммерческие площади, вилла. Бассейн, тренажёрный зал, детские площадки, торговые площади, охрана 24/7.
Введение
Ozone 1 Residences от Object One — дизайн-ориентированный жилой смешанный проект в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), воплощающий философию застройщика: инновационное жилищное пространство с чистыми линиями, свежей атмосферой и качественной отделкой, идеально откалиброванное для требовательного инвесторского и жилого рынка JVC. Смешанная функция — жильё, торговля и вилла — обеспечивает самодостаточную среду в одном из наиболее активных субрынков среднего сегмента Дубая.
Расположение и транспортная доступность
JVC (Джумейра Вилладж Серкл) расположен в центре Нового Дубая между Дубай Мариной и Аль-Барша.
Время в пути:
- Circle Mall — в шаговой доступности
- Дубай Марина — ~15 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Метро Dubai Internet City — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Дизайн-ориентированная концепция Object One: чистые линии, свежие материалы, качественные отделочные решения выше стандарта JVC. Смешанная программа включает жилые апартаменты, коммерческие площади и виллу.
Удобства и образ жизни
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детские игровые площадки
- Торговые площади
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 2 спальнями
- Коммерческие площади
Объект на стадии строительства. Сдача — 2 кв. 2026 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Object One
Object One — застройщик ОАЭ с дизайн-ориентированной философией жилого строительства. Ozone 1 Residences является флагманским проектом компании в JVC.
Инвестиционный потенциал
JVC стабильно обеспечивает высокую арендную доходность. Наличие коммерческих площадей расширяет инвестиционные возможности за рамки жилого арендного дохода.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис от Object One в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис предлагает структуру платежей 14% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Озон 1 Резиденсис хорошей инвестицией?
Озон 1 Резиденсис от Object One в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис разработан Object One, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.