Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Озон 1 Резиденсис
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Ozone 1 Residence, a modern residential haven located in the vibrant heart of Jumeirah Village Circle’s District 13, Dubai.
Застройщик
Object One
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
14%
First Installment
56%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
14% First Installment · 56% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Озон 1 Резиденсис и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 007 394 | AED 1 349 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 059 кв. фут | AED 1 233 180 | AED 1 164 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 1 028 597 | AED 1 377 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 059 кв. фут | AED 1 306 602 | AED 1 234 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 141 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 877 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 695 928 | AED 932 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 428 кв. фут | AED 592 555 | AED 1 385 |
| 16 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 141 кв. фут | AED 1 663 457 | AED 1 458 |
| 25 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 888 кв. фут | AED 1 190 578 | AED 1 341 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 753 кв. фут | AED 973 042 | AED 1 292 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 981 309 | AED 1 270 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 904 363 | AED 1 170 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
32 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
27 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Озон 1 Резиденсис в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: Ozone 1 Residences от Object One — жилой смешанный комплекс на стадии строительства в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Сдача: 2 кв. 2026 года. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, коммерческие площади, вилла. Ценовой диапазон: AED 1 200 000 – AED 2 400 000. Бассейн, тренажёрный зал, детские площадки, торговые площади, охрана 24/7.
Введение
Ozone 1 Residences от Object One — дизайн-ориентированный жилой смешанный проект в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), воплощающий философию застройщика: инновационное жилищное пространство с чистыми линиями, свежей атмосферой и качественной отделкой, идеально откалиброванное для требовательного инвесторского и жилого рынка JVC. Смешанная функция — жильё, торговля и вилла — обеспечивает самодостаточную среду в одном из наиболее активных субрынков среднего сегмента Дубая.
Расположение и транспортная доступность
JVC (Джумейра Вилладж Серкл) расположен в центре Нового Дубая между Дубай Мариной и Аль-Барша.
Время в пути:
- Circle Mall — в шаговой доступности
- Дубай Марина — ~15 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Метро Dubai Internet City — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Дизайн-ориентированная концепция Object One: чистые линии, свежие материалы, качественные отделочные решения выше стандарта JVC. Смешанная программа включает жилые апартаменты, коммерческие площади и виллу.
Удобства и образ жизни
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детские игровые площадки
- Торговые площади
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней — от AED 1 200 000
- Апартаменты с 2 спальнями
- Коммерческие площади
- Вилла — до AED 2 400 000
Объект на стадии строительства. Сдача — 2 кв. 2026 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Object One
Object One — застройщик ОАЭ с дизайн-ориентированной философией жилого строительства. Ozone 1 Residences является флагманским проектом компании в JVC.
Инвестиционный потенциал
JVC стабильно обеспечивает высокую арендную доходность. Ozone 1 Residences предлагает дизайн-дифференциацию с ценовым диапазоном AED 1,2–2,4 млн, создающим арендную премию относительно стандартных объектов района. Наличие коммерческих площадей расширяет инвестиционные возможности за рамки жилого арендного дохода.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис от Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис предлагает структуру платежей 14% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Озон 1 Резиденсис хорошей инвестицией?
Озон 1 Резиденсис от Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис разработан Object One, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Озон 1 Резиденсис?
Озон 1 Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.