Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 08
Оксфорд Террасес
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2024
Цена от
AED 1,800,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Кратко: Oxford Terraces от Iman Developers — завершённое бутик-смешанное сообщество в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Сдано: 2 кв. 2024 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, вилла с 4 спальнями, торговые площади. Ценовой диапазон: AED 779 000 – AED 1 402 200.…
Застройщик
Iman Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2024
Всего юнитов
117
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 779K
Developed by Iman Developers
Expected completion: Q2 2024
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Оксфорд Террасес и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 411 кв. фут | AED 755 000 | AED 1 838 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 752 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 397 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 027 кв. фут | AED 1 620 000 | AED 1 578 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 723 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 660 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 397 кв. фут | AED 860 000 | AED 2 165 |
| 24 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 136 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 805 |
| 4 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 263 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 1 010 |
| 25 авг. 2025 г. | Готово | - | 0 | 198 кв. фут | AED 410 000 | AED 2 072 |
| 19 авг. 2025 г. | Готово | - | 0 | 478 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 799 |
| 20 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 671 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 714 |
| 2 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 876 кв. фут | AED 1 232 000 | AED 1 406 |
| 23 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 723 кв. фут | AED 1 260 000 | AED 1 743 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
218
Юниты в реестре
218
Здания
2
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
383-2 032 sq ft
Парковочные места
232
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R91 юнитов · 795 sq ft
2 B/R21 юнитов · 1 265 sq ft
Studio106 юнитов · 428 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 218
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Оксфорд Террасес в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кратко: Oxford Terraces от Iman Developers — завершённое бутик-смешанное сообщество в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Сдано: 2 кв. 2024 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, вилла с 4 спальнями, торговые площади. Ценовой диапазон: AED 779 000 – AED 1 402 200. Новейшее завершённое строительство с немедленной доступностью.
Введение
Oxford Terraces от Iman Developers — недавно завершённое бутик-смешанное сообщество в Джумейра Вилладж Серкл (JVC): одном из наиболее активных жилых субрынков среднего сегмента Дубая. Сданный в 2 кв. 2024 года, Oxford Terraces сочетает свежесть нового строительства с немедленной доступностью — оптимальный профиль для покупателей, желающих получить современное качество без ожидания в режиме офф-план.
Расположение и транспортная доступность
JVC (Джумейра Вилладж Серкл) расположен в центре Нового Дубая между Дубай Мариной и Аль-Барша.
Время в пути:
- Circle Mall — в шаговой доступности
- Дубай Марина — ~15 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Метро Dubai Internet City — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Бутик-смешанное сообщество с разнообразием конфигураций от студий до виллы с 4 спальнями. Торговые площади на первом уровне создают самодостаточную среду с повседневным обслуживанием. Современный стандарт отделки 2024 года.
Удобства и образ жизни
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детские игровые площадки
- Торговые площади в составе комплекса
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Вилла с 4 спальнями
- Торговые площади
Ценовой диапазон: AED 779 000 – AED 1 402 200
Объект полностью завершён (2 кв. 2024 года). Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Iman Developers
Iman Developers — активный застройщик JVC с репутацией своевременных поставок и качественного строительства в среднем сегменте.
Инвестиционный потенциал
Oxford Terraces представляет наиболее привлекательный входной профиль для JVC-инвесторов: новейшее завершённое строительство (2024 год) с немедленным арендным доходом и современной отделкой при ценовом диапазоне AED 779 000 – AED 1,4 млн. JVC стабильно демонстрирует высокую арендную доходность. Наличие виллы с 4 спальнями и торговых площадей обеспечивает диверсификацию инвестиционного портфеля в рамках одного сообщества.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес от Iman Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес запланирован к завершению в Q2 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Оксфорд Террасес хорошей инвестицией?
Оксфорд Террасес от Iman Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес разработан Iman Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.