Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 08
Оксфорд Террасес
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Oxford Terraces is a newly launched project that will offer spacious apartments at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for details, payment plan, prices.
Застройщик
Iman Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2024
Всего юнитов
117
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Оксфорд Террасес и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 428 кв. фут | AED 710 000 | AED 1 658 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 149 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 480 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 885 000 | AED 2 049 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 411 кв. фут | AED 755 000 | AED 1 838 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 111 кв. фут | AED 740 350 | AED 667 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 428 кв. фут | AED 770 000 | AED 1 798 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 428 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 519 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 752 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 397 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 027 кв. фут | AED 1 620 000 | AED 1 578 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 723 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 660 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 397 кв. фут | AED 860 000 | AED 2 165 |
| 20 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 207 кв. фут | AED 1 840 000 | AED 1 525 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Оксфорд Террасес в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: Oxford Terraces от Iman Developers — завершённое бутик-смешанное сообщество в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай. Сдано: 2 кв. 2024 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, вилла с 4 спальнями, торговые площади. Ценовой диапазон: AED 779 000 – AED 1 402 200. Новейшее завершённое строительство с немедленной доступностью.
Введение
Oxford Terraces от Iman Developers — недавно завершённое бутик-смешанное сообщество в Джумейра Вилладж Серкл (JVC): одном из наиболее активных жилых субрынков среднего сегмента Дубая. Сданный в 2 кв. 2024 года, Oxford Terraces сочетает свежесть нового строительства с немедленной доступностью — оптимальный профиль для покупателей, желающих получить современное качество без ожидания в режиме офф-план.
Расположение и транспортная доступность
JVC (Джумейра Вилладж Серкл) расположен в центре Нового Дубая между Дубай Мариной и Аль-Барша.
Время в пути:
- Circle Mall — в шаговой доступности
- Дубай Марина — ~15 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Метро Dubai Internet City — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Бутик-смешанное сообщество с разнообразием конфигураций от студий до виллы с 4 спальнями. Торговые площади на первом уровне создают самодостаточную среду с повседневным обслуживанием. Современный стандарт отделки 2024 года.
Удобства и образ жизни
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детские игровые площадки
- Торговые площади в составе комплекса
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Вилла с 4 спальнями
- Торговые площади
Ценовой диапазон: AED 779 000 – AED 1 402 200
Объект полностью завершён (2 кв. 2024 года). Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Iman Developers
Iman Developers — активный застройщик JVC с репутацией своевременных поставок и качественного строительства в среднем сегменте.
Инвестиционный потенциал
Oxford Terraces представляет наиболее привлекательный входной профиль для JVC-инвесторов: новейшее завершённое строительство (2024 год) с немедленным арендным доходом и современной отделкой при ценовом диапазоне AED 779 000 – AED 1,4 млн. JVC стабильно демонстрирует высокую арендную доходность. Наличие виллы с 4 спальнями и торговых площадей обеспечивает диверсификацию инвестиционного портфеля в рамках одного сообщества.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес от Iman Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес запланирован к завершению в Q2 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Оксфорд Террасес хорошей инвестицией?
Оксфорд Террасес от Iman Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес разработан Iman Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оксфорд Террасес?
Оксфорд Террасес предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.