Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Орхид Парк
ГотовТаунхаусПередача ключей: 3-й кв. 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Orchid Park is a townhouse project developed by SOL Properties in District 14 of Jumeirah Village Circle.
Застройщик
Sol Properties
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2011
Всего юнитов
21
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Центральное кондиционированиеОхранаКамеры видеонаблюденияОбслуживающий персоналМолитвенная комнатаОбщий бассейнПарковка с сервисомЧастный садКомната для горничнойКабинетВстроенные шкафыПолностью оборудованная кухня
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Орхид Парк и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 июн. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 июн. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 402 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 604 |
| 3 мар. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 403 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 853 |
| 7 февр. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 403 кв. фут | AED 2 673 000 | AED 1 905 |
| 30 янв. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 403 кв. фут | AED 2 560 000 | AED 1 825 |
| 2 янв. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 402 кв. фут | AED 2 673 000 | AED 1 907 |
| 2 янв. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 401 кв. фут | AED 2 673 000 | AED 1 908 |
| 2 янв. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 406 кв. фут | AED 2 673 000 | AED 1 902 |
| 2 янв. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 431 кв. фут | AED 2 673 000 | AED 1 868 |
| 2 янв. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 399 кв. фут | AED 2 673 000 | AED 1 911 |
| 16 дек. 2024 г. | Готово | - | 5 | 1 591 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 2 105 |
| 10 дек. 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 404 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 781 |
| 25 нояб. 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 402 кв. фут | AED 2 673 000 | AED 1 907 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Таунхаус4 спальни
3,923 - 5,088 кв. фут3 планировок
Таунхаус
4 спальни
3,923 - 5,088 кв. фут
3 планировок
4 Bedroom
3,923 кв. фут
4 Bedroom
3,986 кв. фут
4 Bedroom
5,088 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 3 923 – 5 088 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Орхид Парк в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDiscovery GardensJumeirah Village TriangleMiracle Garden
О проекте
Обзор
Orchid Park: Премиальный анклав таунхаусов с частными бассейнами в JVC (с 2011)
TL;DR: Застройщик — Sol Properties (Bhatia Group). Местоположение — District 15, JVC, Дубай. Статус — готово (III квартал 2011). Всего 21 таунхаус с 4 спальнями.
Orchid Park — один из наиболее устоявшихся и востребованных анклавов таунхаусов в JVC: первый закрытый проект с частными бассейнами в JVC, опередивший расцвет района на много лет.
Более 15 лет операционной зрелости укрепили позицию Orchid Park как одного из наиболее самобытных и премиальных адресов в JVC. Только 21 единица обеспечивает максимальную приватность и эксклюзивность.
Orchid Park привлекает семьи, ценящих сочетание приватного таунхауса с бассейном, закрытого сообщества и развитой инфраструктуры JVC по доступным ценам.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Орхид Парк?
Орхид Парк от Sol Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Орхид Парк?
Орхид Парк предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Орхид Парк?
Орхид Парк запланирован к завершению в Q3 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Орхид Парк хорошей инвестицией?
Орхид Парк от Sol Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Орхид Парк?
Орхид Парк разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Орхид Парк?
Орхид Парк предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.