Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Olivo Park Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 1,250,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Olivo Park Residences от Evera: умный городской комфорт в JVC Olivo Park Residences — современный premium off-plan жилой комплекс от инновационного девелопера Evera Development. Стратегически расположен в Районе 10 популярного Jumeirah Village Circle (JVC), объект предлагает…
Застройщик
Evera Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
122
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1M
Developed by Evera Development
Expected completion: Q4 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Olivo Park Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 666 кв. фут | AED 1 651 355 | AED 991 |
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 898 кв. фут | AED 1 092 967 | AED 1 218 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 470 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 428 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 024 кв. фут | AED 2 075 000 | AED 1 025 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 256 кв. фут | AED 2 057 000 | AED 1 638 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 268 кв. фут | AED 1 648 214 | AED 1 300 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 323 кв. фут | AED 1 670 373 | AED 1 262 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 256 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 314 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 466 кв. фут | AED 1 735 933 | AED 1 184 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 673 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 823 |
| 19 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 386 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 226 |
| 19 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 466 кв. фут | AED 1 714 234 | AED 1 169 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
122
Юниты в реестре
122
Здания
1
Макс. этажей
15
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
357-2 665 sq ft
Парковочные места
157
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R72 юнитов · 773 sq ft
2 B/R38 юнитов · 1 337 sq ft
3 B/R4 юнитов · 2 075 sq ft
NA8 юнитов · 599 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 114Shop · 8
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Olivo Park Residences в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Olivo Park Residences от Evera: умный городской комфорт в JVC
Olivo Park Residences — современный premium off-plan жилой комплекс от инновационного девелопера Evera Development. Стратегически расположен в Районе 10 популярного Jumeirah Village Circle (JVC), объект предлагает продуманно спроектированные апартаменты с акцентом на умное жильё, качественные материалы и образ жизни, ориентированный на сообщество. Evera Development известен интеграцией технологий в жилые объекты — каждый юнит Olivo Park оснащён системами умного дома, включая управление климатом, освещением и безопасностью через приложение. Расположение в JVC обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре сообщества при конкурентных ценах входа, типичных для одной из наиболее доходных инвестиционных зон Dubai.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Olivo Park Residences?
Olivo Park Residences от Evera Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Olivo Park Residences?
Olivo Park Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Olivo Park Residences?
Olivo Park Residences запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Olivo Park Residences хорошей инвестицией?
Olivo Park Residences от Evera Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Olivo Park Residences?
Olivo Park Residences разработан Evera Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Olivo Park Residences?
Olivo Park Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.