Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 11
O2
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Tiger Properties launched O2 Tower, which is being located in Jumeirah Village Circle Dubai, offers Studio and 1 Bedroom apartments.
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2021
Всего юнитов
323
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2017
Тренажёрный залОбщий бассейнПарковка с сервисом
План оплаты
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом O2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 014 кв. фут | AED 930 000 | AED 917 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 014 кв. фут | AED 980 000 | AED 967 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 967 кв. фут | AED 900 000 | AED 930 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 376 кв. фут | AED 555 000 | AED 1 477 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 024 кв. фут | AED 970 000 | AED 948 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 376 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 463 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 021 кв. фут | AED 981 000 | AED 961 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 037 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 812 кв. фут | AED 859 624 | AED 1 058 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 984 кв. фут | AED 925 000 | AED 940 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 000 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 810 000 | AED 988 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
20 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
450 - 704 кв. фут6 планировок
Апартаменты
Студия
450 - 704 кв. фут
6 планировок
Studio
450 кв. фут
Studio
462 кв. фут
Studio
535 кв. фут
Studio
577 кв. фут
Studio
604 кв. фут
Studio
704 кв. фут
Апартаменты1 спальня
945 - 1,376 кв. фут5 планировок
Апартаменты
1 спальня
945 - 1,376 кв. фут
5 планировок
1 Bedroom
945 кв. фут
1 Bedroom
1,136 кв. фут
1 Bedroom
1,196 кв. фут
1 Bedroom
1,313 кв. фут
1 Bedroom
1,376 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 450 – 704 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 945 – 1 376 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение O2 в Jumeirah Village Circle (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai Sports CityJumeirah Village TriangleSheikh Zayed Road
О проекте
Обзор
O2 от Tiger — Готовая жилая башня JVC с видами на Sheikh Zayed Road
Краткое резюме
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | O2 | | Застройщик | Tiger Properties | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Готово (Завершено Q3 2021) | | Всего юнитов | 323 | | Типы юнитов | Студия, 1 спальня | | Ценовой диапазон | 975 000 – 1 950 000 дирхамов | | Виды | Dubai Sports City, JVT, Sheikh Zayed Road | | Сервисы | Тренажёрный зал, общественный бассейн, услуга парковщика |
O2 от Tiger — Современная жизнь в JVC, готова к въезду
O2 от Tiger Properties — 323-юнитная жилая башня в Jumeirah Village Circle, завершённая в Q3 2021. Студии и апартаменты 1BR с панорамными видами на Dubai Sports City, Jumeirah Village Triangle и Sheikh Zayed Road.
Tiger Properties обладает значительным дубайским послужным списком как застройщик, известный последовательной сдачей хорошо оснащённых жилых башен в среднерыночных сообществах Дубая.
Панорамные виды O2
Ориентация башни обеспечивает:
- Виды на Sheikh Zayed Road: Динамичная городская перспектива
- Виды на Dubai Sports City: Зелёные спортивные объекты
- Виды на JVT: Спокойные виды на вилловое сообщество
Расположение в JVC
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 2 мин | | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road | 5 мин | | Circle Mall | 5 мин | | Dubai Marina | 15 мин | | Mall of the Emirates | 10 мин | | Downtown Dubai | 20 мин |
Удобства O2
- Тренажёрный зал
- Общественный бассейн
- Услуга парковщика (редкость в данной ценовой категории)
- Крытая парковка
Инвестиционный тезис
Готовый статус Q3 2021 = 3+ лет доказанных арендных показателей. Услуга парковщика дифференцирует O2 от стандартных JVC-башен. Ценовой диапазон 975К–1,95М охватывает основной инвесторский диапазон JVC.
Заключение
O2 от Tiger Properties — это надёжный, готовый JVC-актив с дифференцирующей услугой парковщика и панорамными видами. Для инвесторов, ищущих проверенной JVC-доходности с немедленным арендным доходом, O2 — стабильный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для O2?
O2 от Tiger Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для O2?
O2 предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён O2?
O2 запланирован к завершению в Q3 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли O2 хорошей инвестицией?
O2 от Tiger Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик O2?
O2 разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает O2?
O2 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.