Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 05
Mulberry Park
ГотовАпартаментыПередача ключей: Ready
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Mulberry Park — Sol Properties, JVC: готовые таунхаусы с 4 спальнями и приватным садом, от 2,1 млн дирхамов Краткое резюме Проект: Mulberry Park Застройщик: Sol Properties Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай Статус: Готов (немедленное заселение) Вторичный рынок:…
Застройщик
Sol Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
Ready
Всего юнитов
25
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залКлубный домДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 2.1M
Developed by Sol Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Mulberry Park и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 400 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 1 821 |
| 19 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 501 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 240 |
| 27 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 400 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 107 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 400 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 036 |
| 3 июн. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 068 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 1 027 |
| 19 мар. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 400 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 964 |
| 6 февр. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 400 кв. фут | AED 2 780 000 | AED 1 986 |
| 14 нояб. 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 400 кв. фут | AED 2 765 000 | AED 1 975 |
| 6 нояб. 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 398 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 966 |
| 29 авг. 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 399 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 037 |
| 3 мая 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 400 кв. фут | AED 2 825 000 | AED 2 018 |
| 25 янв. 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 431 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 922 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Mulberry Park в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Mulberry Park — Sol Properties, JVC: готовые таунхаусы с 4 спальнями и приватным садом, от 2,1 млн дирхамов
Краткое резюме
- Проект: Mulberry Park
- Застройщик: Sol Properties
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Готов (немедленное заселение)
- Вторичный рынок: от 2 100 000 дирхамов
- Типы юнитов: просторные таунхаусы с 4 спальнями
- Аменити: Бассейн, тренажёрный зал, клуб, детская площадка, ретейл
- Ключевое преимущество: настоящие семейные таунхаусы с приватными садами в хорошо связанном JVC
Введение
Mulberry Park — это полностью готовый комплекс семейных таунхаусов внутри Jumeirah Village Circle от Sol Properties (девелоперское подразделение Bhatia Group). Проект предоставляет то наземное семейное жильё, которое действительно ищут большие семьи: таунхаусы с 4 спальнями и огороженными приватными садами, многоуровневые планировки, разделяющие семейные и личные пространства, и реальный жилой адрес в JVC с порогом входа от 2,1 млн дирхамов на вторичном рынке.
Расположение и подключённость — JVC
Jumeirah Village Circle обеспечивает быстрое передвижение в нескольких направлениях:
- Al Khail Road (E44): прямой выезд
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): 5 минут
- Hessa Street (D61): прямой выезд
- Дубай Марина: 15-20 минут
- Mall of the Emirates: 12 минут
- Даунтаун Дубай / DIFC: 15-20 минут
- Circle Mall: несколько минут
- DXB: быстрый маршрут
- Al Maktoum International Airport (DWC): 20-25 минут
JVC располагает 30+ благоустроенными парками, беговыми и велосипедными дорожками, международными школами и медицинскими клиниками — самодостаточная инфраструктура для семейной жизни.
Архитектура и дизайн — средиземноморский современный
Mulberry Park придерживается современной средиземноморской эстетики, ставящей во главу угла структурную прочность и практичность:
- Фасад: тёплые землистые тона, скатные крыши, соразмерные балконы
- Первый этаж: просторные открытые гостиные и столовые, перетекающие в приватные задние сады
- Верхние этажи: семейные пространства уединения — спальня-мастер с гардеробной, собственной ванной и балконом; дополнительные просторные спальни
- Интерьеры: практичные полы, функциональные кухни с прочными столешницами и вместительными шкафами, ванные с современной отделкой
Аменити
- Бассейн: для отдыха и спорта
- Тренажёрный зал: полноценное оснащение
- Клуб: общее социальное пространство
- Детская площадка: безопасная и продуманная
- Ретейл: товары повседневного спроса внутри комплекса
- Приватный сад: у каждого таунхауса — огороженный задний сад
- Безопасность: охранные ворота с патрулями
Таунхаус с 4 спальнями: что это значит на практике
- Площадь: 3 500–4 000 кв. футов
- Практичная планировка: нижний этаж для семейной жизни + изолированный верхний как приватные санктуарии
- Огороженный приватный сад: безопасно для детей, подходит для отдыха на свежем воздухе
- Балконы на верхних этажах: дополнительное внешнее пространство
Инвестиционный потенциал
- Арендный доход: таунхаусы в JVC стабильно востребованы у семей с долгосрочными арендными договорами
- Разумная точка входа: 2,1 млн дирхамов за готовый таунхаус с 4 спальнями и садом в JVC — одно из лучших соотношений ценности и цены в Дубае
- Готов немедленно: ноль рисков сдачи, мгновенный арендный доход
Резюме
Mulberry Park: готовые семейные таунхаусы с 4 спальнями и приватными садами в JVC от Sol Properties, с бассейном + тренажёрным залом + клубом + ретейлом — от 2,1 млн дирхамов на вторичном рынке — полноценное семейное жильё в одном из самых востребованных районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Mulberry Park?
Mulberry Park от Sol Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mulberry Park?
Mulberry Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mulberry Park?
Mulberry Park запланирован к завершению в Ready. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Mulberry Park хорошей инвестицией?
Mulberry Park от Sol Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mulberry Park?
Mulberry Park разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mulberry Park?
Mulberry Park предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Clubhouse, Kids Play Area, Retail Outlets и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.