Загрузка объекта
Строится
Almaan 101 (MN 101)
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Mn Vision Development · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке780 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты102Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 780 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Almaan 101 (MN 101) строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Almaan 101 (MN 101)
Кратко: Almaan 101 (MN 101) от MN Vision Real Estate Development — 7-этажный бутик-жилой комплекс на стадии строительства в Район 13 JVC, Дубай. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями (422–1 735 кв. фут). Сдача: 3 кв. 2026 года. Отделка: травертин, мрамор Rosso Levanto, шампанские металлические акценты, бронзовое стекло. Бассейн, бассейн-плунж, спа, сауна, паровая комната, корт для падел-тенниса, дзен-сад.
Введение
Almaan 101 (MN 101) от MN Vision Real Estate Development — выдающееся бутик-жилое здание в Районе 13 JVC: редкий малоплотный высококлассный проект в районе, преимущественно застроенном крупными башнями. 7 этажей с отделкой уровня haute couture — травертин, мрамор Rosso Levanto, шампанские металлические акценты и изогнутые бронзовые стеклянные окна — определяют уникальный архитектурный характер объекта. Полный велнес-пакет и дзен-сад завершают премиальное позиционирование.
Расположение и транспортная доступность
JVC Район 13 расположен вблизи Аль-Хайль Роуд и Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд — в центре Нового Дубая.
Время в пути:
- Дубай Марина — ~15 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Метро Dubai Internet City — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
7-этажное здание с отделкой материалами высшего класса: натуральный травертин, мрамор Rosso Levanto, шампанские металлические детали, изогнутые бронзовые стеклянные окна. Каждый материальный выбор отражает ориентацию на покупателей, для которых стандартный уровень отделки JVC неприемлем.
Удобства и образ жизни
- Корт для падел-тенниса — редкость для масштаба JVC
- Бассейн и бассейн-плунж
- Спа, сауна и паровая комната
- Дзен-сад
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Детская зона
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты с 1 спальней
Объект на стадии строительства. Сдача — 3 кв. 2026 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: MN Vision Real Estate Development
MN Vision Real Estate Development — застройщик ОАЭ, специализирующийся на бутик-жилых проектах с акцентом на архитектурное качество и премиальные материалы. Almaan 101 является флагманским объектом компании.
Инвестиционный потенциал
Almaan 101 сочетает редкую архитектурную идентичность (травертин, Rosso Levanto, бронзовое стекло) с полным велнес-пакетом (падел, спа, дзен-сад) в бутик-масштабе JVC. Этот комплекс создан для покупателей, ищущих дифференцированный продукт в JVC — и обеспечивает арендную премию над стандартными объектами района.
- Swimming Pool
- Well-Equipped Gym
- Jogging Track
- Paddle Court
- Steam Room
- Sauna
- Kids Zone
- Zen Garden
- BBQ Areas
- Covered Parking
- 24-Hour Security
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Almaan 101 (MN 101)?
Almaan 101 (MN 101) от Mn Vision Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 780,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Almaan 101 (MN 101)?
Almaan 101 (MN 101) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Almaan 101 (MN 101)?
Almaan 101 (MN 101) запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Almaan 101 (MN 101) хорошей инвестицией?
Almaan 101 (MN 101) от Mn Vision Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Almaan 101 (MN 101)?
Almaan 101 (MN 101) разработан Mn Vision Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Almaan 101 (MN 101)?
Almaan 101 (MN 101) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Well-Equipped Gym, Jogging Track, Paddle Court, Steam Room и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.