Загрузка объекта


Цена от
AED 485,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
May Residence is a modern low-rise residential development located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Contact for details.
Застройщик
May Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2019-2020
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 485 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом MAY Residence и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 167 кв. фут | AED 763 000 | AED 654 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 464 кв. фут | AED 498 000 | AED 1 072 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 928 кв. фут | AED 700 000 | AED 754 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 882 кв. фут | AED 795 000 | AED 902 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 721 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 041 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 419 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 916 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 354 кв. фут | AED 902 088 | AED 666 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 927 кв. фут | AED 810 775 | AED 874 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 881 кв. фут | AED 740 000 | AED 840 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 928 кв. фут | AED 775 000 | AED 835 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 758 кв. фут | AED 665 000 | AED 877 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 513 кв. фут | AED 485 000 | AED 945 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
40 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 485 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение MAY Residence в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутMAY Residence предлагает то, что большинство зданий JVC полностью игнорирует: полноценную жилую среду, поддерживающую стиль жизни жильца, а не просто жилое пространство. Здание готово и функционирует с 2019-2020 года, с пятью отличиями, которые делают его особым случаем в конкурентном рынке JVC.
1. Pet-friendly политика Явное разрешение для животных в районе, где большинство зданий отказывает питомцам. Для дубайских экспатов-владельцев домашних животных найти JVC-здание с pet-friendly политикой и качественными аменити — реальная проблема. MAY Residence решает её — и лояльность арендаторов-владельцев животных (высокие показатели возобновления договоров, низкая вакантность) напрямую выгодна инвесторам.
2. Консьерж-сервис Профессиональное управление сервисами для жильцов — приём посылок, координация обслуживания, бронирование услуг, общая помощь. Консьерж в JVC-здании — редкость, поддерживающая арендные премии и привлекательный тип арендатора.
3. BBQ-зона Общая BBQ-терраса для социальных мероприятий и отдыха в выходные — аменити, отсутствующий в большинстве JVC-зданий среднего класса.
4. Супермаркет в здании Супермаркет в самом здании устраняет необходимость выезда за ежедневными покупками — прямая ежедневная ценность, максимизирующая комфорт жизни по этому адресу.
5. Ретейл в здании Разнообразные торговые сервисы внутри здания дополняют супермаркет и умножают ценность "всё что нужно — в твоём доме".
Студии: Для инвесторов, нацеленных на аренду одиноким профессионалам или парам.
1-3-спальные: Для небольших и больших семей или более высокодоходной аренды.
MAY Residence готов и функционирует — ноль ожидания. Юниты в здании с pet-friendly + консьерж + BBQ + супермаркет + ретейл нацелены на арендаторов, приоритизирующих комфорт и качество жизни — именно этот сегмент наиболее готов платить выше среднего и продлевать договоры.
MAY Residence: готовый жилой комплекс в JVC с pet-friendly политикой + консьержем + BBQ-зоной + супермаркетом + ретейлом внутри здания — пять реальных дифференциаторов, редко встречающихся вместе в одном JVC-здании.
MAY Residence от May Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от AED 485,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
MAY Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
MAY Residence запланирован к завершению в 2019-2020. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
MAY Residence от May Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
MAY Residence разработан May Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
MAY Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.