Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 10
Mass Residence
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: May 2025
Цена от
AED 1,099,998
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Mass Residence — Комплексный обзор объекта Краткое резюме Название проекта: Mass Residence Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай Застройщик: Jaiedco Development Статус: Строится Начальная цена: от 1 300 000 до 2 300 000 дирхамов Тип недвижимости: Премиальный…
Застройщик
Jaiedco Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
May 2025
Всего юнитов
69
Право собственности
Фрихолд
БассейнПолностью оборудованный тренажёрный залЛандшафтные садыДетская игровая площадкаMulti-purpose social spaces24/7 concierge servicesКруглосуточная охранаOn-site retail and cafes
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 1.3M
Developed by Jaiedco Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Mass Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 715 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 049 |
| 8 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 325 кв. фут | AED 2 087 111 | AED 1 576 |
| 8 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 720 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 163 |
| 23 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 526 кв. фут | AED 1 748 000 | AED 1 145 |
| 3 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 312 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 296 |
| 3 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 421 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 161 |
| 27 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 736 кв. фут | AED 2 100 060 | AED 1 210 |
| 26 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 710 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 228 |
| 22 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 942 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 221 |
| 18 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 737 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 209 |
| 15 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 656 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 208 |
| 15 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 862 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 1 241 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
69
Юниты в реестре
69
Здания
2
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
400-1 738 sq ft
Парковочные места
83
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R36 юнитов · 854 sq ft
2 B/R19 юнитов · 1 572 sq ft
NA5 юнитов · 401 sq ft
Studio9 юнитов · 468 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 64Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Mass Residence в Jumeirah Village Circle (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Mass Residence — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Mass Residence
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Застройщик: Jaiedco Development
- Статус: Строится
- Начальная цена: от 1 300 000 до 2 300 000 дирхамов
- Тип недвижимости: Премиальный бутик-жилой апартаментный комплекс
- Ключевые особенности: Современная архитектура, просторные семейные планировки, первоклассное расположение в JVC, высокий потенциал ROI, интеграция умного дома.
Введение
Добро пожаловать в Mass Residence — потрясающий, амбициозный и визуально поразительный премиальный жилой комплекс в высококлассном, исключительно популярном и полностью мастер-планируемом районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Разработанный Jaiedco Development, этот проект воплощает синтез ультра-роскошной современной жизни, духа сообщества и передовой архитектурной элегантности.
Расположение и транспортная доступность: JVC
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 2 мин | | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road | 5 мин | | Circle Mall | 5 мин | | Dubai Marina | 15 мин | | Mall of the Emirates | 10 мин | | Downtown Dubai | 20 мин |
Умный дом: Интеграция в каждый юнит
Mass Residence включает интеграцию умного дома во все апартаменты — повышая арендную привлекательность и привлекая технологически ориентированных арендаторов.
Просторные семейные планировки
Отличительная черта Mass Residence — просторные планировки, нетипичные для стандартного JVC-продукта в данной ценовой категории.
Типы апартаментов
Ценовой диапазон от 1,3 до 2,3 млн дирхамов охватывает апартаменты от 1 до 3 спален.
Инвестиционный потенциал
JVC остаётся одним из наиболее арендно-активных районов Дубая. Mass Residence предлагает умный дом + просторные планировки как дифференцирующие факторы в конкурентном рынке JVC. Jaiedco Development — нарождающийся застройщик, ориентированный на качество.
Заключение
Mass Residence от Jaiedco Development — это умный, просторный жилой продукт в сердце JVC. Для семей и инвесторов, ищущих большего пространства и технологической интеграции в JVC, Mass Residence предлагает конкурентное предложение.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Mass Residence?
Mass Residence от Jaiedco Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,099,998. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mass Residence?
Mass Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mass Residence?
Mass Residence запланирован к завершению в May 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Mass Residence хорошей инвестицией?
Mass Residence от Jaiedco Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mass Residence?
Mass Residence разработан Jaiedco Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mass Residence?
Mass Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Fully equipped gym, Landscaped gardens, Children play area, Multi-purpose social spaces и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.