Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 07
Marwa Heights
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 950,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Marwa Heights — это 13-этажное жилое здание в районе JVC District 15, Jumeirah Village Circle. По данным PropSearch, проект разработан компаниями New World Development и Mohammed Haroon Abdulhabib, строительство началось в июле 2017 года и завершилось в июле 2023 года. Источник у…
Застройщик
New World Development and Mohammed Haroon Abdulhabib
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
128
Право собственности
Фрихолд
Крытая парковкаLobbyИнфинити-бассейнRetail areasТерраса на крыше
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 950 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Marwa Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 114 |
| 29 авг. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 745 кв. фут | AED 2 366 400 | AED 1 356 |
| 23 дек. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 655 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 087 |
| 31 окт. 2024 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 264 |
| 14 дек. 2023 г. | Готово | - | 0 | 481 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 247 |
| 6 дек. 2023 г. | Готово | - | 0 | 390 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 332 |
| 2 авг. 2023 г. | Офф-план | - | 0 | 390 кв. фут | AED 448 843 | AED 1 150 |
| 5 июн. 2023 г. | Офф-план | - | 1 | 866 кв. фут | AED 694 388 | AED 802 |
| 28 февр. 2023 г. | Офф-план | - | 1 | 866 кв. фут | AED 896 599 | AED 1 035 |
| 8 сент. 2022 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 037 578 | AED 925 |
| 30 авг. 2022 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 918 |
| 29 авг. 2022 г. | Офф-план | - | 2 | 1 654 кв. фут | AED 1 488 292 | AED 900 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 950 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Marwa Heights в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Marwa Heights — это 13-этажное жилое здание в районе JVC District 15, Jumeirah Village Circle. По данным PropSearch, проект разработан компаниями New World Development и Mohammed Haroon Abdulhabib, строительство началось в июле 2017 года и завершилось в июле 2023 года. Источник указывает 126 объектов недвижимости с планировками студий, апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Удобства включают крытую парковку, лобби, панорамный бассейн, торговые зоны и террасу на крыше. Одно исходное изображение, относящееся к контексту строительства, было отклонено; остальные просмотренные изображения представляют собой визуализации экстерьера/интерьера завершенного здания. Marwa Heights предлагает следующие удобства для жителей: крытая парковка, лобби, панорамный бассейн, торговые зоны и терраса на крыше. Проект расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Marwa Heights?
Marwa Heights от New World Development and Mohammed Haroon Abdulhabib в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marwa Heights?
Marwa Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marwa Heights?
Marwa Heights запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Marwa Heights хорошей инвестицией?
Marwa Heights от New World Development and Mohammed Haroon Abdulhabib в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marwa Heights?
Marwa Heights разработан New World Development and Mohammed Haroon Abdulhabib, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marwa Heights?
Marwa Heights предлагает удобства мирового класса, включая Covered parking, Lobby, Infinity pool, Retail areas, Rooftop terrace. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.