Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 07
Maimoon Gardens
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Maimoon Gardens — JVC: 50-этажные башни, очистка воздуха NASA, ленивая река, падел-корт, органическая теплица, от 510 000 дирхамов Краткое резюме Проект: Maimoon Gardens Застройщик: Fakhruddin Properties Расположение: Квартал 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай Статус:…
Застройщик
Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2025
Всего юнитов
722
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залLazy RiverЙога-студияСад в стиле дзенPaddle CourtКорт для сквошаЗарядка для электромобилейДетская площадкаОхранаПарковка
План оплаты
10%
Down Payment
1%
Monthly Installment (90 months)
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 649.9K
Developed by Fakhruddin Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
11% до передачи
10% Down Payment · 1% Monthly Installment (90 months) · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Maimoon Gardens и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 365 кв. фут | AED 805 000 | AED 2 204 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 949 кв. фут | AED 1 215 000 | AED 1 281 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 602 кв. фут | AED 990 000 | AED 1 645 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 965 кв. фут | AED 1 320 000 | AED 1 369 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 576 кв. фут | AED 890 000 | AED 1 544 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 964 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 453 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 612 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 286 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 958 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 513 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 390 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 616 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 949 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 371 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 120 кв. фут | AED 199 501 | AED 1 662 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 289 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 555 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
722
Юниты в реестре
722
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
365-2 775 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R333 юнитов · 594 sq ft
2 B/R162 юнитов · 961 sq ft
3 B/R32 юнитов · 1 339 sq ft
NA11 юнитов · 1 765 sq ft
Studio184 юнитов · 396 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 711Shop · 11
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Maimoon Gardens в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Maimoon Gardens — JVC: 50-этажные башни, очистка воздуха NASA, ленивая река, падел-корт, органическая теплица, от 510 000 дирхамов
Краткое резюме
- Проект: Maimoon Gardens
- Застройщик: Fakhruddin Properties
- Расположение: Квартал 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Строящийся объект (ожидаемая сдача IV квартал 2025)
- Структура: Два брата-близнеца, 50 этажей каждый
- Типы юнитов: Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты
- Ценовой диапазон: от 510 000 дирхамов (студии) до 1 600 000 дирхамов+ (3-спальные)
- Схема оплаты: 1% в месяц
- Исключительные аменити: Очистка воздуха NASA-grade, умный дом Alexa, ленивая река, падел-корт, органическая теплица
Введение: Устойчивый технооазис в JVC
Maimoon Gardens переопределяет понятие "жилой дом" в среднеценовом сегменте JVC: два 50-этажных брата-близнеца, интегрирующих наиболее технологически продвинутые решения в области здоровья и устойчивости, доступные на дубайском рынке — очистка воздуха NASA-grade, умный дом Alexa, ленивая река, падел-корт, органическая теплица — в комплексном проекте, который позиционируется как "Устойчивый Оазис" и "Велнес-Убежище".
Очистка воздуха NASA-grade
"NASA-grade" — не абстрактное маркетинговое заявление, а ссылка на конкретный технический стандарт: система очистки воздуха, воспроизводящая стандарт производительности, применяемый в стерильных средах NASA, в условиях вашего ежедневного проживания.
В Дубае — где пустынная пыль и сезонные ветры насыщают внутренний воздух взвешенными частицами — продвинутая очистка воздуха является реальной инвестицией в качество ежедневной жизни.
Умный дом с Alexa
Каждый юнит оснащён интегрированной системой умного дома на базе Amazon Alexa — голосовое и автоматическое управление освещением, кондиционированием, безопасностью и развлечениями.
Ленивая река
Ленивая река для плавания внутри здания — аменити уровня знаменитых курортов — в жилом комплексе доступного сегмента в JVC.
Падел-корт
Профессиональный падел-корт — самый быстрорастущий вид спорта в мире по числу игроков.
Органическая теплица
Внутренняя или кровельная органическая теплица позволяет жителям самостоятельно выращивать часть своих продуктов питания.
Расположение — JVC Квартал 11
- Al Khail Road (E44): прямой выезд
- E311: 5 минут
- Дубай Марина: 15 минут
- Пальма Джумейра: 12 минут
- Даунтаун Дубай: 20 минут
- Аэропорт Al Maktoum (DWC): 20 минут
Схема оплаты: 1% в месяц
Ежемесячная схема 1% снижает нагрузку на денежный поток и позволяет постепенно выстраивать имущественный актив.
Инвестиционная ценность
Maimoon Gardens предлагает самую доступную точку входа в JVC с наивысшей концентрацией технологических аменити — комбинация, ориентированная на арендаторов, следящих за здоровьем и технологиями, готовых платить премию.
Резюме
Maimoon Gardens: 2 башни по 50 этажей, воздух NASA + Alexa + ленивая река + падел-корт + органическая теплица — JVC от 510 000 дирхамов по схеме 1% в месяц. Технологии здоровья по доступной цене.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Maimoon Gardens?
Maimoon Gardens от Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Maimoon Gardens?
Maimoon Gardens предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Maimoon Gardens?
Maimoon Gardens запланирован к завершению в December 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Maimoon Gardens хорошей инвестицией?
Maimoon Gardens от Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Maimoon Gardens?
Maimoon Gardens разработан Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Maimoon Gardens?
Maimoon Gardens предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Lazy River, Yoga Studio, Zen Garden и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.