Загрузка объекта
На этапе строительства
Lusail Residence
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · MAK DevelopersЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СдачаЕщё не объявлено
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Lusail Residence строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
JVC
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Lusail Residence
Lusail Residence в JVC — Современный готовый жилой комплекс в Районе 13
Краткое описание проекта
| Параметр | Детали | |---|---| | Название проекта | Lusail Residence | | Застройщик | MAK Developers (MAK Oasis Contracting) | | Расположение | Район Jumeirah Village Circle (JVC), Район 13, Дубай | | Статус | Полностью завершен (сдан в Q4 2024 года) | | Высота здания | 7-этажный жилой комплекс средней этажности (G+6) | | Типы недвижимости | Практичные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Удобства | Бассейн с климат-контролем, тренажерный зал, подземная парковка, охрана |
Введение: Готовое качественное жилье для комфортной жизни в Дубае
Жилой комплекс Lusail Residence от застройщика MAK Developers — это недавно завершенный малоэтажный проект в Районе 13 популярного семейного сообщества Jumeirah Village Circle (JVC). Сданный в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года, этот современный 7-этажный дом предлагает покупателям и арендаторам качественные готовые квартиры без рисков недостроя и ожидания сдачи. Здание ориентировано на создание приватного семейного пространства с комфортными планировками и современной отделкой в тихом развитом районе.
Локация и инфраструктура JVC District 13
Район 13 в JVC пользуется высоким спросом благодаря развитой инфраструктуре и удобному выезду на ключевые трассы Дубая — Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Время в пути от Lusail Residence до основных локаций города:
- Дубай Марина и JBR — 15–20 минут.
- Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй — 20 минут.
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — 30 минут. В непосредственной близости от дома находятся школы Sunmarke School и JSS International School, торговый центр Circle Mall, зеленые парковые зоны, супермаркеты и клиники.
Функциональный дизайн и эргономичные планировки
Здание Lusail Residence спроектировано архитектурным бюро Next Engineering Consultants. Архитектура дома сочетает в себе минималистичный современный фасад в нейтральных тонах и удобные эргономичные планировки квартир. Все жилые юниты — от уютных студий для молодых специалистов до просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями для семейных пар — оборудованы большими окнами, впускающими максимум света, встроенными кухонными шкафами, качественной сантехникой и просторными балконами с видом на благоустроенное сообщество.
Удобства для резидентов и инвестиционная выгода
Для жильцов Lusail Residence созданы отличные условия: охраняемый бассейн с подогревом и охлаждением воды, современный спортзал с силовыми и кардиотренажерами, подземный паркинг и круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Для инвесторов Lusail Residence является стабильным доходным активом с высокой ликвидностью — готовые квартиры в JVC сдаются в аренду в течение нескольких дней.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Lusail Residence?
Lusail Residence от MAK Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lusail Residence?
Lusail Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lusail Residence?
Lusail Residence запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Lusail Residence хорошей инвестицией?
Lusail Residence от MAK Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lusail Residence?
Lusail Residence разработан MAK Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lusail Residence?
Lusail Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.