Lusail Residence

Lusail Residence в JVC — Современный готовый жилой комплекс в Районе 13

Краткое описание проекта

| Параметр | Детали | |---|---| | Название проекта | Lusail Residence | | Застройщик | MAK Developers (MAK Oasis Contracting) | | Расположение | Район Jumeirah Village Circle (JVC), Район 13, Дубай | | Статус | Полностью завершен (сдан в Q4 2024 года) | | Высота здания | 7-этажный жилой комплекс средней этажности (G+6) | | Типы недвижимости | Практичные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Диапазон цен | Студии от 650 000 AED, 1-спальные от 1 100 000 AED | | Удобства | Бассейн с климат-контролем, тренажерный зал, подземная парковка, охрана |

Введение: Готовое качественное жилье для комфортной жизни в Дубае

Жилой комплекс Lusail Residence от застройщика MAK Developers — это недавно завершенный малоэтажный проект в Районе 13 популярного семейного сообщества Jumeirah Village Circle (JVC). Сданный в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года, этот современный 7-этажный дом предлагает покупателям и арендаторам качественные готовые квартиры без рисков недостроя и ожидания сдачи. Здание ориентировано на создание приватного семейного пространства с комфортными планировками и современной отделкой в тихом развитом районе.

Локация и инфраструктура JVC District 13

Район 13 в JVC пользуется высоким спросом благодаря развитой инфраструктуре и удобному выезду на ключевые трассы Дубая — Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Время в пути от Lusail Residence до основных локаций города:

• Дубай Марина и JBR — 15–20 минут.
• Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй — 20 минут.
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — 30 минут. В непосредственной близости от дома находятся школы Sunmarke School и JSS International School, торговый центр Circle Mall, зеленые парковые зоны, супермаркеты и клиники.

Функциональный дизайн и эргономичные планировки

Здание Lusail Residence спроектировано архитектурным бюро Next Engineering Consultants. Архитектура дома сочетает в себе минималистичный современный фасад в нейтральных тонах и удобные эргономичные планировки квартир. Все жилые юниты — от уютных студий для молодых специалистов до просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями для семейных пар — оборудованы большими окнами, впускающими максимум света, встроенными кухонными шкафами, качественной сантехникой и просторными балконами с видом на благоустроенное сообщество.

Удобства для резидентов и инвестиционная выгода

Для жильцов Lusail Residence созданы отличные условия: охраняемый бассейн с подогревом и охлаждением воды, современный спортзал с силовыми и кардиотренажерами, подземный паркинг и круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Для инвесторов Lusail Residence является стабильным доходным активом с высокой ликвидностью — готовые квартиры в JVC сдаются в аренду в течение нескольких дней. Арендная ставка на 1-спальные квартиры в комплексе составляет 90 000–95 000 AED в год, обеспечивая высокую и стабильную окупаемость инвестиций.