Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Lusail Residence at Jumeirah Village Circle (JVC) is an upscale residential development offering a collection of elegantly designed apartments.
Застройщик
MAK Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Lusail Residence в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Параметр | Детали | |---|---| | Название проекта | Lusail Residence | | Застройщик | MAK Developers (MAK Oasis Contracting) | | Расположение | Район Jumeirah Village Circle (JVC), Район 13, Дубай | | Статус | Полностью завершен (сдан в Q4 2024 года) | | Высота здания | 7-этажный жилой комплекс средней этажности (G+6) | | Типы недвижимости | Практичные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Диапазон цен | Студии от 650 000 AED, 1-спальные от 1 100 000 AED | | Удобства | Бассейн с климат-контролем, тренажерный зал, подземная парковка, охрана |
Жилой комплекс Lusail Residence от застройщика MAK Developers — это недавно завершенный малоэтажный проект в Районе 13 популярного семейного сообщества Jumeirah Village Circle (JVC). Сданный в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года, этот современный 7-этажный дом предлагает покупателям и арендаторам качественные готовые квартиры без рисков недостроя и ожидания сдачи. Здание ориентировано на создание приватного семейного пространства с комфортными планировками и современной отделкой в тихом развитом районе.
Район 13 в JVC пользуется высоким спросом благодаря развитой инфраструктуре и удобному выезду на ключевые трассы Дубая — Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Время в пути от Lusail Residence до основных локаций города:
Здание Lusail Residence спроектировано архитектурным бюро Next Engineering Consultants. Архитектура дома сочетает в себе минималистичный современный фасад в нейтральных тонах и удобные эргономичные планировки квартир. Все жилые юниты — от уютных студий для молодых специалистов до просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями для семейных пар — оборудованы большими окнами, впускающими максимум света, встроенными кухонными шкафами, качественной сантехникой и просторными балконами с видом на благоустроенное сообщество.
Для жильцов Lusail Residence созданы отличные условия: охраняемый бассейн с подогревом и охлаждением воды, современный спортзал с силовыми и кардиотренажерами, подземный паркинг и круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Для инвесторов Lusail Residence является стабильным доходным активом с высокой ликвидностью — готовые квартиры в JVC сдаются в аренду в течение нескольких дней. Арендная ставка на 1-спальные квартиры в комплексе составляет 90 000–95 000 AED в год, обеспечивая высокую и стабильную окупаемость инвестиций.
Lusail Residence от MAK Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Lusail Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Lusail Residence запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Lusail Residence от MAK Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Lusail Residence разработан MAK Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Lusail Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.