Загрузка объекта
Готов
Luma21
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · TownX Development · 2-й кв. 2023Основные факты
От680 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 440 AED/кв. футDLD · 14 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты238Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Luma21
Цена предложения680 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 506 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом31 юнит в перепродаже
- Студия16 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От680 тыс. дирх.
- 1 спальня11 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От825 тыс. дирх.
- 3 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,65 млн дирх.
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,69 млн дирх.
У вас есть объект в Luma21?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Luma21, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 506 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Luma21 | 426 кв. фут | 680 тыс. дирх. | 1 598 |
| 26 июн. 2026 г. | Luma21 | 422 кв. фут | 580 тыс. дирх. | 1 374 |
| 23 июн. 2026 г. | Luma21 | 892 кв. фут | 984 тыс. дирх. | 1 103 |
| 26 мар. 2026 г. | Luma21 | 552 кв. фут | 735 тыс. дирх. | 1 331 |
| 3 мар. 2026 г. | Luma21 | 447 кв. фут | 760 тыс. дирх. | 1 698 |
| 11 февр. 2026 г. | Luma21 | 422 кв. фут | 665 тыс. дирх. | 1 575 |
| 7 янв. 2026 г. | Luma21 | 423 кв. фут | 730 тыс. дирх. | 1 726 |
| 7 янв. 2026 г. | Luma21 | 447 кв. фут | 765 тыс. дирх. | 1 710 |
- 30 июн. 2026 г.Студия · 426 кв. фут680 тыс. дирх.
- 26 июн. 2026 г.Студия · 422 кв. фут580 тыс. дирх.
- 23 июн. 2026 г.1 спальня · 892 кв. фут984 тыс. дирх.
- 26 мар. 2026 г.Студия · 552 кв. фут735 тыс. дирх.
- 3 мар. 2026 г.Студия · 447 кв. фут760 тыс. дирх.
- 11 февр. 2026 г.Студия · 422 кв. фут665 тыс. дирх.
- 7 янв. 2026 г.Студия · 423 кв. фут730 тыс. дирх.
- 7 янв. 2026 г.Студия · 447 кв. фут765 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Luma21 · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Luma21
Luma21 — завершённый жилой дом в Jumeirah Village Circle (JVC) от застройщика TownX Development. В нём 238 квартир, строительство завершено в апреле 2023 года. Для жителей предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, спа, сад и детская игровая площадка, а также крытая парковка, зона барбекю и консьерж-сервис.
В октябре 2026 года на продажу были выставлены 16 студий по цене от 680,000 до 720,000 AED и площадью от 421 до 447 кв. футов. Также предлагались 9 квартир с одной спальней по цене от 890,000 до 1,400,000 AED площадью от 596 до 761 кв. футов и две квартиры с тремя спальнями площадью 1,184 кв. футов по цене 1,650,000 и 1,690,000 AED.
За последние 12 месяцев в доме зарегистрировано 16 сделок купли-продажи, последняя — в июне 2026 года; медианная цена составила 1,455.66 AED за кв. фут.
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Spa
- Garden
- Children's Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Luma21?
Luma21 от TownX Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 680,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Luma21?
Luma21 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Luma21?
Luma21 запланирован к завершению в Q2 2023. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Luma21 хорошей инвестицией?
Luma21 от TownX Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Luma21?
Luma21 разработан TownX Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Luma21?
Luma21 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Spa, Garden, Children''s Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.