Загрузка объекта
Готов
Luma Park Views
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · TownX Development · 1-й кв. 2023Основные факты
От1,12 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 619 AED/кв. футDLD · 216 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты606Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 30 %First Installment
- 10 %First Installment
- 50 %Under Construction
- 40 %Under Construction
- 40 %On Handover
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Luma Park Views
Цена предложения1,12 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 537 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом118 юнитов в перепродаже
- 1 спальня33 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,15 млн дирх.
- 1 спальня2 объявленияАктуальное объявление на рынке · июнь 2026 г.От1,12 млн дирх.
- 2 спальни18 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2 млн дирх.
- 2 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · июнь 2026 г.От1,89 млн дирх.
- 3 спальни66 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,13 млн дирх.
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · июнь 2026 г.От2,55 млн дирх.
У вас есть объект в Luma Park Views?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Luma Park Views, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 537 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев216Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа23 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Luma Park Views | 804 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 1 555 |
| 23 окт. 2026 г. | Luma Park Views | 863 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 1 507 |
| 22 окт. 2026 г. | Luma Park Views | 807 кв. фут | 1,34 млн дирх. | 1 659 |
| 19 окт. 2026 г. | Luma Park Views | 805 кв. фут | 1,23 млн дирх. | 1 534 |
| 12 окт. 2026 г. | Luma Park Views | 1 321 кв. фут | 2,34 млн дирх. | 1 774 |
| 5 окт. 2026 г. | Luma Park Views | 798 кв. фут | 1,29 млн дирх. | 1 618 |
| 2 окт. 2026 г. | Luma Park Views | 838 кв. фут | 1,17 млн дирх. | 1 396 |
| 30 сент. 2026 г. | Luma Park Views | 1 309 кв. фут | 2,18 млн дирх. | 1 668 |
- 23 окт. 2026 г.1 спальня · 804 кв. фут1,25 млн дирх.
- 23 окт. 2026 г.1 спальня · 863 кв. фут1,3 млн дирх.
- 22 окт. 2026 г.1 спальня · 807 кв. фут1,34 млн дирх.
- 19 окт. 2026 г.1 спальня · 805 кв. фут1,23 млн дирх.
- 12 окт. 2026 г.3 спальни · 1 321 кв. фут2,34 млн дирх.
- 5 окт. 2026 г.1 спальня · 798 кв. фут1,29 млн дирх.
- 2 окт. 2026 г.1 спальня · 838 кв. фут1,17 млн дирх.
- 30 сент. 2026 г.3 спальни · 1 309 кв. фут2,18 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Luma Park Views · сент. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Luma Park Views
Luma Park Views — Городская жизнь рядом с парком в JVC
Краткое резюме
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | Luma Park Views | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Застройщик | Townx Development | | Статус | Готово (Q1 2023) | | Типы юнитов | 1BR, 2BR, 3BR | | Всего юнитов | 238 | | План оплаты | Вторичный рынок | | Виды | Парк / сообщество |
Светлая жизнь с видом на парк в сердце JVC
Luma Park Views от Townx Development — 238-юнитное жилое здание в Jumeirah Village Circle, сданное в Q1 2023 с господствующей ориентацией на парк. Название «Luma» (от лат. lumen — свет) отражает светлый характер апартаментов с видом на парк.
Расположение в JVC
Транспортная доступность:
- Al Khail Road (E44): 2 мин
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 5 мин
- Circle Mall: 5 мин
- Dubai Marina: 15 мин
- Mall of the Emirates: 10 мин
- Downtown Dubai: 20 мин
Дифференцирующие удобства
Luma Park Views включает консьерж-сервисы и беговые дорожки — дифференцирование, выходящее за рамки стандартного пакета «бассейн + тренажёрный зал»:
- Консьерж-сервисы: управление запросами жильцов
- Беговые дорожки
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская игровая зона
Инвестиционный тезис
Виды на парк — документированный фактор арендной премии в JVC. Townx Development создала последовательный бренд в JVC (Luma Park Views + Luma 22). Широкий ценовой диапазон (730К – 4М) охватывает весь спектр от инвесторов до конечных пользователей.
Заключение
Luma Park Views от Townx Development — это хорошо дифференцированный, готовый JVC-продукт с видами на парк, консьерж-сервисами и широким ценовым охватом. Для инвесторов, ищущих JVC-актива с устойчивым арендным преимуществом, Luma Park Views — проверенный, надёжный выбор.
- Gym
- Security
- Concierge Service
- Jogging Tracks
- Shared Pool
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Luma Park Views?
Luma Park Views от TownX Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,119,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Luma Park Views?
Luma Park Views предлагает структуру платежей 30% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Luma Park Views?
Luma Park Views запланирован к завершению в Q1 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Luma Park Views хорошей инвестицией?
Luma Park Views от TownX Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Luma Park Views?
Luma Park Views разработан TownX Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Luma Park Views?
Luma Park Views предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Concierge Service, Jogging Tracks, Shared Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.