Загрузка объекта
Строится
Legado by Prescott
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Prescott · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке600 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты343Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Legado by Prescott
Цена предложения600 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 400 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Legado by Prescott, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 400 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев16Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа15 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Legado | 368 кв. фут | 715 тыс. дирх. | 1 941 |
| 23 сент. 2026 г. | Legado | 1 496 кв. фут | 1,72 млн дирх. | 1 153 |
| 16 сент. 2026 г. | Legado | 379 кв. фут | 766 тыс. дирх. | 2 021 |
| 7 сент. 2026 г. | Legado | 1 496 кв. фут | 1,65 млн дирх. | 1 100 |
| 4 мая 2026 г. | LEGADO BY PRESCOTT | 398 кв. фут | 696 тыс. дирх. | 1 749 |
| 28 апр. 2026 г. | LEGADO BY PRESCOTT | 376 кв. фут | 726 тыс. дирх. | 1 931 |
| 6 апр. 2026 г. | LEGADO BY PRESCOTT | 681 кв. фут | 1,09 млн дирх. | 1 604 |
| 6 апр. 2026 г. | LEGADO BY PRESCOTT | 380 кв. фут | 715 тыс. дирх. | 1 883 |
- 15 окт. 2026 г.Студия · 368 кв. фут715 тыс. дирх.
- 23 сент. 2026 г.2 спальни · 1 496 кв. фут1,72 млн дирх.
- 16 сент. 2026 г.Студия · 379 кв. фут766 тыс. дирх.
- 7 сент. 2026 г.2 спальни · 1 496 кв. фут1,65 млн дирх.
- 4 мая 2026 г.Студия · 398 кв. фут696 тыс. дирх.
- 28 апр. 2026 г.Студия · 376 кв. фут726 тыс. дирх.
- 6 апр. 2026 г.1 спальня · 681 кв. фут1,09 млн дирх.
- 6 апр. 2026 г.Студия · 380 кв. фут715 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Legado by Prescott · март 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
JVC
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Legado by Prescott
Краткое резюме
- Проект: Legado by Prescott
- Застройщик: Prescott Real Estate Development
- Расположение: Квартал 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: В стадии строительства — сдача IV квартал 2027
- Структура: 34-этажная башня, 343 юнита
- Типы юнитов: Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты + эксклюзивные Sky Villas (2BR, 3BR) — от 358 до 4 128 кв. футов
- Схема оплаты: 20% / 40% / 40% — сдача декабрь 2027
- Ключевые аменити: Бесконечный бассейн 35 м, многоуровневый частный кинозал, 30+ аменити на 3 посвящённых этажах
Введение: Архитектурная амбиция в JVC
Legado by Prescott представляет собой решительное развитие стандарта жилой башни в JVC: 34 этажа, 343 юнита, 30+ аменити на 3 полностью посвящённых развлечениям и спорту этажах — формат, превращающий жилую башню из места для ночлега в полноценный курортно-жилой дестинейшн.
Prescott Real Estate Development построил репутацию на смелых архитектурных решениях и реальном вниманию к внутреннему качеству — и Legado является воплощением этой философии в наиболее масштабном формате.
Архитектура и присутствие
На 34 этажах Legado превышает по высоте большинство башен JVC, обеспечивая панорамные виды: парки JVC, горизонт Dubai Marina и расширяющаяся городская геометрия снизу. Фасад из стекла и стали с характерной геометрической артикуляцией создаёт легко идентифицируемый ориентир в квартале 14.
30+ аменити, 3 выделенных этажа
Legado посвящает три полных этажа аменити — инвестиция в общее пространство, далеко превосходящая стандартные башни:
- 35-метровый бесконечный бассейн: Один из длиннейших общественных бассейнов в JVC.
- Многоуровневый частный кинозал: Кино-опыт, конкурирующий с торговыми кинокомплексами.
- Современный фитнес-зал: Оснащение по стандартам премиального клуба.
- Бильярд + настольный теннис + игровая зона: Разнообразный досуговый инвентарь.
- Детская беговая дорожка: Безопасная выделенная зона для физической активности детей.
Типы юнитов
1-3 спальных апартаменты: Техника Bosch и смарт-хом во всех юнитах.
футов на верхних этажах 34-этажной башни.
Инвестиционная логика
- Схема 20/40/40: Возможность финансировать 90% суммы покупки в период строительства.
- 35-Meter Infinity Pool
- Multi-Level Cinema
- State-of-the-Art Gymnasium
- Kids Play Zone
- Kids Jogging Track
- Billiards
- Table Tennis
- Rope Climbing
- Cozy Seating Areas
- 24/7 Security
- Concierge Services
- Valet Parking
- Ground-Floor Retail
- Smart Home Technology
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Legado by Prescott?
Legado by Prescott от Prescott в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Legado by Prescott?
Legado by Prescott предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Legado by Prescott?
Legado by Prescott запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Legado by Prescott хорошей инвестицией?
Legado by Prescott от Prescott в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Legado by Prescott?
Legado by Prescott разработан Prescott, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Legado by Prescott?
Legado by Prescott предлагает удобства мирового класса, включая 35-Meter Infinity Pool, Multi-Level Cinema, State-of-the-Art Gymnasium, Kids Play Zone, Kids Jogging Track и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.