Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 11
Ла Вита Белла от Al Manal
ГотовАпартаментыПередача ключей: TBA
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ла Вита Белла — Детальный Обзор Краткое резюме Название: La Vita Bella Расположение: JVC, Дубай Застройщик: Al Manal Development Статус: Готово Начальная цена: от 3 400 000 до 6 800 000 AED Тип: Ультрапремиальные отдельные виллы и таунхаусы Ключевые особенности: Устоявшееся…
Застройщик
Al Manal Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
TBA
Право собственности
Фрихолд
Бассейн на крышеПолностью оборудованный тренажёрный залFitness FacilitiesPaddle CourtТеннисный кортДетская игровая площадкаAmple ParkingОхрана 24/7Balconies
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 3.4M
Developed by Al Manal Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ла Вита Белла от Al Manal в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Ла Вита Белла — Детальный Обзор
Краткое резюме
- Название: La Vita Bella
- Расположение: JVC, Дубай
- Застройщик: Al Manal Development
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 3 400 000 до 6 800 000 AED
- Тип: Ультрапремиальные отдельные виллы и таунхаусы
- Ключевые особенности: Устоявшееся сообщество JVC, масштабные участки в индивидуальном стиле, абсолютная приватность, итальянские люксовые отделки, отличная связность.
Введение
Ла Вита Белла от Al Manal Development — ультрапремиальный виллно-таунхаусный объект в JVC. Глубоко устоявшееся сообщество с масштабными участками, абсолютной приватностью и несравненными итальянскими люксовыми отделками. Наиболее эксклюзивный жилой объект в JVC.
Расположение: JVC
- JVC — наиболее активное жилое сообщество Дубая
- Al Khail Road: прямой доступ
- Circle Mall: рядом
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Al Manal Development — опытный застройщик
- Нулевой строительный риск: устоявшийся объект
- Ультраэлитный сегмент в JVC — редкость
- Итальянские люксовые отделки — дифференциация
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Ла Вита Белла от Al Manal — ультрапремиальные виллы и таунхаусы с итальянскими отделками в устоявшемся JVC. Уникальная приватность и масштабные участки в наиболее активном сообществе Дубая от 3,4 млн AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ла Вита Белла от Al Manal?
Ла Вита Белла от Al Manal от Al Manal Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ла Вита Белла от Al Manal?
Ла Вита Белла от Al Manal предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ла Вита Белла от Al Manal?
Ла Вита Белла от Al Manal запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ла Вита Белла от Al Manal хорошей инвестицией?
Ла Вита Белла от Al Manal от Al Manal Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ла Вита Белла от Al Manal?
Ла Вита Белла от Al Manal разработан Al Manal Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ла Вита Белла от Al Manal?
Ла Вита Белла от Al Manal предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Fully Equipped Gym, Fitness Facilities, Paddle Court, Tennis Court и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.