Загрузка объекта
Готов
Ла Резиденца
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Dalands Development · 4-й кв. 2024Основные факты
От900 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты54Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Ла Резиденца
Цена предложения900 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 194 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом21 юнит в перепродаже
- 1 спальня10 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От900 тыс. дирх.
- 2 спальни11 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,37 млн дирх.
У вас есть объект в Ла Резиденца?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Ла Резиденца, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 194 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Последняя продажа26 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 мар. 2026 г. | LA RESIDENZA | 1 127 кв. фут | 1,34 млн дирх. | 1 184 |
| 27 нояб. 2025 г. | LA RESIDENZA | 830 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 964 |
| 3 нояб. 2025 г. | LA RESIDENZA | 1 127 кв. фут | 1,6 млн дирх. | 1 420 |
| 26 июн. 2025 г. | LA RESIDENZA | 811 кв. фут | 940 тыс. дирх. | 1 159 |
| 9 июн. 2025 г. | LA RESIDENZA | 1 159 кв. фут | 1,54 млн дирх. | 1 329 |
| 2 июн. 2025 г. | LA RESIDENZA | 1 127 кв. фут | 1,34 млн дирх. | 1 189 |
| 22 мая 2025 г. | LA RESIDENZA | 808 кв. фут | 1 млн дирх. | 1 237 |
| 22 мая 2025 г. | LA RESIDENZA | 834 кв. фут | 1 млн дирх. | 1 199 |
- 26 мар. 2026 г.2 спальни · 1 127 кв. фут1,34 млн дирх.
- 27 нояб. 2025 г.1 спальня · 830 кв. фут800 тыс. дирх.
- 3 нояб. 2025 г.2 спальни · 1 127 кв. фут1,6 млн дирх.
- 26 июн. 2025 г.1 спальня · 811 кв. фут940 тыс. дирх.
- 9 июн. 2025 г.2 спальни · 1 159 кв. фут1,54 млн дирх.
- 2 июн. 2025 г.2 спальни · 1 127 кв. фут1,34 млн дирх.
- 22 мая 2025 г.1 спальня · 808 кв. фут1 млн дирх.
- 22 мая 2025 г.1 спальня · 834 кв. фут1 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Ла Резиденца · апр. 2025 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Ла Резиденца
Ла Резиденца — Итальянское Бутиковое Жильё в Джумейра Виллидж Сёркл
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | La Residenza | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Застройщик | Dalands Development | | Статус | Готово (Q4 2024) | | Типы | Студия, 1 сп., 2 сп., 3 сп., Вилла 4 сп., Ритейл | | Всего юнитов | 54 (бутиковый) | | Виды | Виды на сообщество |
Вкус Италии в Новейшем Доме JVC
Ла Резиденца — «резиденция» по-итальянски — первый проект Dalands Development в JVC. Бутиковый масштаб всего 54 юнита. Завершён в Q4 2024 г. Итальянская архитектурная эстетика и дизайн интерьеров в одном из наиболее активных сообществ Дубая.
Расположение: JVC
- Jumeirah Village Circle — популярное жилое сообщество Дубая
- Al Khail Road (E44): прямой доступ
- Circle Mall: пешая доступность
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Недавно завершённый объект Q4 2024 — нулевой строительный риск
- Бутиковый масштаб 54 юнита — редкость
- Итальянская эстетика — дифференциация на рынке JVC
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Ла Резиденца от Dalands Development — свежий бутиковый объект с итальянской душой в JVC. Только 54 юнита, завершение Q4 2024 г. и разнообразие конфигураций — от студий до виллы 4 сп. — делают его привлекательным для инвесторов и резидентов.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ла Резиденца?
Ла Резиденца от Dalands Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ла Резиденца?
Ла Резиденца предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ла Резиденца?
Ла Резиденца запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ла Резиденца хорошей инвестицией?
Ла Резиденца от Dalands Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ла Резиденца?
Ла Резиденца разработан Dalands Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ла Резиденца?
Ла Резиденца предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.