Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Knightsbridge Court is a residential project offering an exclusive lifestyle in Jumeirah Village Circle which is one of the exciting and sought after area.
Застройщик
Leos Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2016
Всего юнитов
308
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Knightsbridge Court в Джумейра Вилладж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутKnightsbridge Court — это завершённый, готовый к инвестированию жилой комплекс в Районе 13 JVC, Дубай: 5-этажное здание на 128 юнитов от ACW Holdings, сданное в июле 2015 года. Комплекс предлагает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в хорошо поддерживаемой малоэтажной среде сообщества по ценам от AED 430 000 до AED 1 200 000. Удобства включают бассейн, теннисный корт, сауну, паровую комнату, спортивный зал, детский бассейн, общественный сад на крыше с барбекю и охрану 24/7. Стабильная валовая арендная доходность JVC в 7–10% в сочетании со статусом полностью готового объекта и конкурентным ценообразованием делают Knightsbridge Court одним из наиболее стабильных и доступных инвестиционных активов в JVC.
В стремительно эволюционирующем ландшафте жилого рынка JVC, где башни, кажется, множатся ежеквартально, Knightsbridge Court занимает тихую, но значимую позицию: завершённое, полностью активированное жилое сообщество из 128 юнитов, ставшее домом для стабильного населения почти за десятилетие. Никакого строительного шума, никаких задержек активации, никакого ожидания — только зрелая, хорошо управляемая жилая среда в одном из наиболее высокодоходных сообществ Дубая, доступная для немедленной покупки, заселения или сдачи в аренду.
ACW Holdings — дубайская компания по девелопменту недвижимости с портфелем, сфокусированным на среднерыночных жилых зданиях в JVC и прилегающих сообществах. Knightsbridge Court — одна из наиболее завершённых и операционно стабильных их разработок: здание, непрерывно функционирующее с 2015 года.
Расстояния от Knightsbridge Court:
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44) обеспечивают основной выезд на магистрали.
Knightsbridge Court — 5-этажный малоэтажный жилой комплекс, масштаб которого создаёт принципиально иной опыт жизни по сравнению с типичными 20–35-этажными башнями JVC:
Малоэтажный масштаб обеспечивает многосекундное ожидание лифта, сообщество где жильцы знают друг друга, и ощущение сообщества внутри сообщества, которое жители неизменно выделяют как одну из наиболее ценимых характеристик девелопмента.
Студии
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Все юниты включают: балконы, гостиную с естественным освещением, ванную en-suite, современную плиточную отделку, встроенные системы хранения.
Бассейны:
Спорт:
Велнес:
Сообщество:
Охрана:
Арендные ориентиры JVC (рыночные данные 2024–2025):
Оценки валовой доходности Knightsbridge Court:
Эти доходности — стабильно в диапазоне 9–12% при текущем ценообразовании — отражают конкурентное ценообразование Knightsbridge Court относительно рыночных арендных ставок.
Преимущество готового объекта:
Потенциал краткосрочной аренды:
Право собственности фрихолд: Доступен для всех национальностей.
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | ACW Holdings | | Расположение | Район 13 JVC, Дубай | | Высота здания | 5 этажей | | Всего юнитов | 128 | | Типы юнитов | Студия, 1BR, 2BR | | Площадь студии | 351–620 кв. футов | | Площадь 1BR | 721–1 084 кв. фута | | Площадь 2BR | 750+ кв. футов | | Ценовой диапазон | AED 430 000 – AED 1 200 000 | | Статус | Завершено июль 2015 | | Право собственности | Фрихолд — все национальности | | Оценка валовой доходности | 9–12% | | Ключевые удобства | Теннисный корт, двойные бассейны, сад на крыше, сауна |
Knightsbridge Court от LEOS Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Knightsbridge Court предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Knightsbridge Court запланирован к завершению в Q1 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Knightsbridge Court от LEOS Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Knightsbridge Court разработан LEOS Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Knightsbridge Court предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.