Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Own a property with superior quality and unmatched luxury in Kensington Manor, Jumeirah Village Circle.
Застройщик
ACW Holdings
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2011
Всего юнитов
107
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Kensington Manor и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 436 кв. фут | AED 415 000 | AED 952 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 001 кв. фут | AED 800 000 | AED 800 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 768 кв. фут | AED 652 310 | AED 849 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 746 кв. фут | AED 670 000 | AED 898 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 438 кв. фут | AED 460 000 | AED 1 051 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 620 кв. фут | AED 480 000 | AED 774 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 437 кв. фут | AED 435 000 | AED 996 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 384 кв. фут | AED 414 000 | AED 1 078 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 803 кв. фут | AED 680 000 | AED 847 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 658 кв. фут | AED 590 000 | AED 897 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 674 кв. фут | AED 685 000 | AED 1 016 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 582 кв. фут | AED 460 000 | AED 791 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
15 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Kensington Manor в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКраткий обзор (TL;DR)
Kensington Manor от ACW Holdings — это жемчужина жилой недвижимости, привносящая нотку европейской утонченности в динамичное сообщество Jumeirah Village Circle (JVC). Являясь частью престижного дуэта проектов наряду с Knightsbridge Court, Kensington Manor был спроектирован так, чтобы предложить более высокий уровень жизни тем, кто ценит современный дизайн, функциональные планировки и спокойную, ориентированную на сообщество среду.
С момента завершения строительства Kensington Manor зарекомендовал себя как один из самых надежных и востребованных жилых комплексов в JVC. Он ориентирован на разнообразную аудиторию — от молодых профессионалов, ищущих стильные студии, до семей, которым нужны просторные дома с тремя спальнями. Сочетая британские дизайнерские традиции с динамичным образом жизни Дубая, компания ACW Holdings создала проект, который кажется одновременно близким и вдохновляющим.
ACW Holdings — девелопер с глубокими корнями на рынках недвижимости Великобритании и ОАЭ. Их философия сосредоточена на принципе «качество важнее количества». В отличие от более крупных застройщиков, делающих ставку на масштабные высотные кластеры, ACW Holdings специализируется на среднеэтажных жилых проектах, где они могут поддерживать строгий контроль над качеством строительства и архитектурными деталями.
Kensington Manor является флагманским проектом застройщика в Дубае. Он демонстрирует их приверженность европейским стандартам строительства и отделки. Каждый аспект проекта, от проектирования конструкций до дизайна интерьера, контролировался командой экспертов, нацеленных на создание долговечного и высокоценного актива. Для домовладельцев бренд «ACW Holdings» олицетворяет наследие доверия и стремление к совершенству.
Kensington Manor расположен в 13-м районе Jumeirah Village Circle, который по праву считается «золотой серединой» этого сообщества. Этот район особенно популярен, так как предлагает идеальный баланс между тихой жилой атмосферой и быстрым доступом к основным городским магистралям.
Почему именно 13-й район?
Близость к достопримечательностям:
Архитектура Kensington Manor — это глоток свежего воздуха в городе, где зачастую преобладают стеклянные небоскребы. Это малоэтажный жилой комплекс формата G+4 (цокольный этаж + 4 этажа), в котором акцент сделан на горизонтальные линии и масштаб, создающий ощущение уюта и гостеприимства.
Ключевые особенности дизайна:
Одним из главных преимуществ Kensington Manor является разнообразие и качество планировок квартир. Изначально проект позиционировался с акцентом на варианты с «полной меблировкой» — эта особенность остается важным преимуществом на вторичном рынке и рынке аренды.
Студии (350 – 620 кв. футов / 32,5 – 57,6 кв. м): Идеально подходят для профессионалов, живущих в одиночку, или для краткосрочного проживания; эти студии профессионально спроектированы так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный фут. Они часто оснащены встроенными шкафами и полностью оборудованными мини-кухнями.
Квартиры с 1 спальней (760 – 1 000 кв. футов / 70,6 – 92,9 кв. м): Они значительно просторнее, чем средние квартиры с 1 спальней в JVC. В них есть полузакрытая кухня, просторная гостиная и главная спальня с собственной ванной комнатой.
Квартиры с 2 спальнями (~1 150 кв. футов / 106,8 кв. м): Идеально подходят для молодых пар или небольших семей; эти квартиры предлагают две спальни с собственными ванными комнатами и большой балкон.
Квартиры с 3 спальнями (~1 560 кв. футов / 144,9 кв. м): Это самые эксклюзивные квартиры в здании, предлагающие просторные гостиные и обеденные зоны, а также три большие спальни.
Каждая квартира в Kensington Manor отделана по высоким стандартам: с использованием качественных напольных покрытий, современной корпусной мебели и сантехники премиум-класса в ванных комнатах.
Жители Kensington Manor пользуются широким спектром удобств для жизни, некоторые из которых являются общими с дочерним проектом Knightsbridge Court. Это создает ощущение более крупного и оживленного сообщества.
Фитнес и спорт:
Здоровье и релаксация:
Услуги и безопасность:
Kensington Manor идеально расположен для семей. Район JVC известен широким выбором детских садов и школ, включая JSS International School, Sunmarke School и Nord Anglia International School, до которых можно быстро добраться на автомобиле.
Близость к торговому центру Circle Mall означает, что семьи имеют легкий доступ к супермаркетам (Spinneys и Choithrams), большому разнообразию розничных магазинов и многозальному кинотеатру. Многочисленные парки района предоставляют безопасные места для игр детей и активного отдыха жителей.
Для инвесторов Kensington Manor является лидером по соотношению «цена-качество». Поскольку это завершенный, зрелый проект, он предлагает немедленный доход от аренды и подтвержденную историю эффективности.
Доходность от аренды: Исторически Kensington Manor демонстрирует одни из самых высоких показателей доходности от аренды в JVC, варьирующиеся от 6% до 8,4% ROI. Это обусловлено его стратегическим расположением, высоким качеством обслуживания и популярностью полностью меблированных квартир.
Уровень заполняемости: Здание неизменно поддерживает высокий уровень заполняемости, что отражает его привлекательность для сообщества экспатов. Статус «готов к заселению» делает его особенно привлекательным для новых жителей Дубая, которые хотят получить качественное жилье без хлопот, связанных с самостоятельной меблировкой.
Строительство Kensington Manor началось в начале 2009 года. Несмотря на глобальные экономические проблемы того периода, компания ACW Holdings оставалась приверженной проекту, а официальное завершение строительства и передача объектов состоялись в июле 2015 года. Тот факт, что здание сохраняет свое качество и привлекательность на протяжении почти десятилетия, является свидетельством первоначальных стандартов строительства и постоянного технического обслуживания со стороны Ассоциации собственников.
Kensington Manor от ACW Holdings — это идеальный выбор для тех, кто ценит качество, транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Проект предлагает «европейский» стиль жизни в одном из самых динамичных жилых центров Дубая. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем, приобретающим свое первое жилье, или инвестором, ищущим высокодоходный актив, Kensington Manor представляет собой убедительное сочетание ценности и изысканности.
На рынке, который часто сфокусирован на «следующем грандиозном проекте», Kensington Manor служит напоминанием о том, что качественная архитектура и стратегическое расположение являются истинными признаками успешного объекта недвижимости. Он остается краеугольным камнем жилого ландшафта Jumeirah Village Circle.
Kensington Manor от Acw Holdings в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Kensington Manor предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Kensington Manor запланирован к завершению в Q2 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Kensington Manor от Acw Holdings в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Kensington Manor разработан Acw Holdings, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Kensington Manor предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.