Загрузка объекта
Готов
Айрис Парк
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Sol Properties · 2-й кв. 2011Основные факты
От3,5 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты15Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 4 Bedroom | 4 042 | |
| 4 Bedroom | 5 251 | |
| 4 Bedroom | 6 188 |
4 спальни · 4 Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь4 042кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom4 042 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom5 251 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom6 188 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Айрис Парк
Цена предложения3,5 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 197 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,5 млн дирх..
6 юнитов в перепродаже
- 4 спальни5 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,5 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,5 млн дирх.
У вас есть объект в Айрис Парк?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Айрис Парк, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 197 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Последняя продажа23 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Iris Park | 4 164 кв. фут | 3,4 млн дирх. | 2 555 |
| 21 нояб. 2025 г. | IRIS PARK | 1 325 кв. фут | 3 млн дирх. | 2 264 |
| 25 авг. 2025 г. | IRIS PARK | 1 350 кв. фут | 2,86 млн дирх. | 2 119 |
| 13 февр. 2025 г. | IRIS PARK | 1 350 кв. фут | 1,95 млн дирх. | 1 445 |
| 7 февр. 2025 г. | IRIS PARK | 1 321 кв. фут | 2,95 млн дирх. | 2 233 |
| 7 февр. 2025 г. | IRIS PARK | 1 348 кв. фут | 2,95 млн дирх. | 2 189 |
| 7 февр. 2025 г. | IRIS PARK | 1 338 кв. фут | 2,95 млн дирх. | 2 204 |
| 7 февр. 2025 г. | IRIS PARK | 1 321 кв. фут | 2,95 млн дирх. | 2 232 |
- 23 окт. 2026 г.3 спальни · 4 164 кв. фут3,4 млн дирх.
- 21 нояб. 2025 г.3 спальни · 1 325 кв. фут3 млн дирх.
- 25 авг. 2025 г.3 спальни · 1 350 кв. фут2,86 млн дирх.
- 13 февр. 2025 г.3 спальни · 1 350 кв. фут1,95 млн дирх.
- 7 февр. 2025 г.3 спальни · 1 321 кв. фут2,95 млн дирх.
- 7 февр. 2025 г.3 спальни · 1 348 кв. фут2,95 млн дирх.
- 7 февр. 2025 г.3 спальни · 1 338 кв. фут2,95 млн дирх.
- 7 февр. 2025 г.3 спальни · 1 321 кв. фут2,95 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Айрис Парк · янв. 2025 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Айрис Парк
Айрис Парк — Престижное Виллное Сообщество Sol Properties в JVC
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Iris Park | | Застройщик | Sol Properties | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Готово (Завершено Q2 2011) | | Типы | Виллы с 4 спальнями | | Всего юнитов | 15 | | Виды | Al Khail Road, Discovery Gardens, JVT, Miracle Garden | | Удобства | Центральное кондиционирование, охрана, CCTV, персонал, молельная комната, общий бассейн, парковка с вале, приватный сад, комната прислуги, кабинет, встроенные гардеробы |
Введение
Айрис Парк — эксклюзивное бутиковое виллное сообщество из 15 резиденций в JVC. Разработано Sol Properties. Завершено в Q2 2011 г. Одно из немногих виллных предложений внутри сообщества JVC. Виллы с 4 спальнями с приватными садами и комнатами прислуги.
Расположение: JVC
- Jumeirah Village Circle — одно из наиболее активных сообществ Дубая
- Al Khail Road (E44): прямой вид и доступность
- До Дубай Марины: 15–20 мин
- Circle Mall: рядом
Инвестиционный потенциал
- Только 15 вилл — редкость и исключительность
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2011 г.
- Виллы в JVC — редкий сегмент с устойчивым спросом
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Айрис Парк — бутиковое сообщество из 15 вилл с 4 спальнями в JVC. Редкость виллного формата в JVC в сочетании с приватными садами и устоявшимся расположением делает этот объект уникальным предложением.
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Maintenance Staff
- Prayer Room
- Shared Pool
- Valet Parking
- Private Garden
- Maid Room
- Study Room
- Built-in Wardrobes
- Fully Fitted Kitchen
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Айрис Парк?
Айрис Парк от Sol Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 3,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Айрис Парк?
Айрис Парк предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Айрис Парк?
Айрис Парк запланирован к завершению в Q2 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Айрис Парк хорошей инвестицией?
Айрис Парк от Sol Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Айрис Парк?
Айрис Парк разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Айрис Парк?
Айрис Парк предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.