Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 09
Pearl House by Imtiaz
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Pearl House by Imtiaz — JVC: полностью меблированные апартаменты, Apple iMac + Bosch, бесконечный бассейн, от 580 000 дирхамов Краткое резюме Проект: Pearl House by Imtiaz Developments Застройщик: Imtiaz Developments Расположение: Квартал 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
202
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залClub RoomЗона барбекюEV StationДетская площадкаПарковка
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Imtiaz Developments
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Pearl House by Imtiaz и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 784 кв. фут | AED 1 140 000 | AED 1 455 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 426 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 597 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 130 000 | AED 1 540 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 763 кв. фут | AED 960 000 | AED 1 259 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 245 000 | AED 1 612 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 270 000 | AED 1 683 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 635 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 805 кв. фут | AED 1 180 000 | AED 1 466 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 1 152 000 | AED 1 405 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 391 кв. фут | AED 770 000 | AED 1 972 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 682 кв. фут | AED 1 240 000 | AED 1 819 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 744 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
202
Юниты в реестре
202
Здания
1
Макс. этажей
16
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
391-3 635 sq ft
Парковочные места
224
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R125 юнитов · 773 sq ft
NA4 юнитов · 641 sq ft
Studio73 юнитов · 409 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 198Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Pearl House by Imtiaz в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Pearl House by Imtiaz — JVC: полностью меблированные апартаменты, Apple iMac + Bosch, бесконечный бассейн, от 580 000 дирхамов
Краткое резюме
- Проект: Pearl House by Imtiaz Developments
- Застройщик: Imtiaz Developments
- Расположение: Квартал 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Готов (ожидаемая сдача август 2025)
- Структура: 11-этажная башня, 190 юнитов
- Начальная цена: от 580 000 дирхамов
- Схема оплаты: 60% / 40%
- Ключевые преимущества: Полная меблировка (кастомная мебель + Bosch + Apple iMac 24''), бесконечный бассейн на крыше, фитнес-зал на крыше, игровая с бильярдом, умный дом Alexa
Введение
Pearl House by Imtiaz Developments — нечто большее, чем просто жилая башня: тщательно продуманный жилой комплекс из 11 этажей с 190 юнитами в квартале 13 Jumeirah Village Circle, созданный для конкретной аудитории — современного профессионала, цифрового кочевника и дальновидного инвестора, которым нужен дом «готовый к заселению», поддерживающий как высокоэффективную работу, так и качественный отдых.
Застройщик: Imtiaz Developments
Imtiaz Developments завоевал репутацию застройщика-отличника на рынке ОАЭ, известного сосредоточенностью на высококачественных бутик-жилых проектах с приоритетом архитектурной целостности и удовлетворённости покупателей.
Полная меблировка с исключительными компонентами
Главное отличие Pearl House от конкурентов в JVC — полная меблировка с компонентами выше стандарта:
- Кастомная мебель: Не стандартная фабричная, а изготовленная специально для каждого юнита.
- Техника Bosch: Реальный стандарт применения на кухне, а не маркетинговое заявление.
- Apple iMac 24'' со встроенным домашним офисом: Настоящее рабочее место, а не просто маленький стол — беспрецедентное предложение в проектах JVC.
Исключительные аменити
- Бесконечный бассейн на крыше: Панорамные виды с верхнего уровня здания.
- Полностью оснащённый фитнес-зал на крыше: Сочетание тренировок и открытых видов.
- Игровая комната с бильярдом: Социально-развлекательный объект.
- Умный дом с Alexa: Интегрированная домашняя автоматизация с Amazon Alexa — реальное ежедневное удобство.
Расположение — Квартал 13, JVC
- Al Khail Road: прямой выезд
- Парк сообщества JVC: пешком
- Дубай Марина: 14 км — 15 минут
- Пальма Джумейра: 12 км — 12 минут
- Даунтаун Дубай: 22 км — 20 минут
- Аэропорт Al Maktoum (DWC): 22 км — 20 минут
- Аэропорт Дубая (DXB): 28 км — 25-30 минут
Инвестиционная ценность
От 580 000 дирхамов по схеме 60/40 + полная меблировка с кастомом, Bosch, iMac, бесконечный бассейн на крыше, умный дом + JVC — Pearl House объединяет немедленное удобство заселения и более высокий уровень инвестиционной загрузки по сравнению с немеблированными объектами.
Резюме
Pearl House by Imtiaz переопределяет «готов к заселению» в JVC: от 580 000 дирхамов с кастомной мебелью + Bosch + iMac + бесконечный бассейн + умный дом Alexa — полноценный жилой опыт в 11-этажной бутик-башне в сердце Jumeirah Village Circle.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Pearl House by Imtiaz?
Pearl House by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Pearl House by Imtiaz?
Pearl House by Imtiaz предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Pearl House by Imtiaz?
Pearl House by Imtiaz запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Pearl House by Imtiaz хорошей инвестицией?
Pearl House by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Pearl House by Imtiaz?
Pearl House by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Pearl House by Imtiaz?
Pearl House by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Club Room, BBQ Area, EV Station и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.