Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 09
Imtiaz Pearl House
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Imtiaz Pearl House in Jumeirah Village Circle offers elegant apartments with modern designs, premium amenities, and a central location.
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залClub RoomЗона барбекюEV StationДетская площадкаПарковка
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Imtiaz Pearl House и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 245 000 | AED 1 612 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 270 000 | AED 1 683 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 635 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 805 кв. фут | AED 1 180 000 | AED 1 466 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 1 152 000 | AED 1 405 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 391 кв. фут | AED 770 000 | AED 1 972 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 682 кв. фут | AED 1 240 000 | AED 1 819 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 744 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 819 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 502 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 583 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 451 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 776 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 567 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
27 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Imtiaz Pearl House в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Pearl House by Imtiaz — бутик люкс жилой проект от Imtiaz Developments в JVC, Дубай. JVC — один из наиболее активных арендных рынков Дубая. Pearl House подходит для инвесторов, ищущих бутик-апартаменты в JVC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Imtiaz Pearl House?
Imtiaz Pearl House от Imtiaz Developments в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Imtiaz Pearl House?
Imtiaz Pearl House предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Imtiaz Pearl House?
Imtiaz Pearl House запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Imtiaz Pearl House хорошей инвестицией?
Imtiaz Pearl House от Imtiaz Developments в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Imtiaz Pearl House?
Imtiaz Pearl House разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Imtiaz Pearl House?
Imtiaz Pearl House предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Club Room, BBQ Area, EV Station и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.