Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Haven Villas
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Haven Villas is a new project by GN Homes Real Estate Development at Jumeirah Village Circle Dubai.
Застройщик
Metrical Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2019
Всего юнитов
16
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2017
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
10%
First Installment
90%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
10% до передачи
10% First Installment · 90% On Handover
90% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Haven Villas и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 31 июл. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 480 кв. фут | AED 3 250 000 | AED 1 310 |
| 20 мая 2024 г. | Готово | - | 3 | 2 570 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 167 |
| 20 февр. 2023 г. | Готово | - | 3 | 1 399 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 608 |
| 13 февр. 2023 г. | Готово | - | 3 | 1 399 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 429 |
| 26 июл. 2022 г. | Готово | - | 3 | 2 480 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 129 |
| 20 апр. 2022 г. | Готово | - | 3 | 1 437 кв. фут | AED 2 660 000 | AED 1 851 |
| 28 февр. 2022 г. | Готово | - | 3 | 1 407 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 563 |
| 28 янв. 2022 г. | Готово | - | 3 | 1 715 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 224 |
| 19 авг. 2021 г. | Готово | - | 3 | 1 399 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 358 |
| 28 нояб. 2019 г. | Готово | - | 3 | 1 399 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 108 |
| 28 нояб. 2019 г. | Готово | - | 3 | 1 399 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 108 |
| 22 апр. 2019 г. | Готово | - | 3 | 2 570 кв. фут | AED 2 465 000 | AED 959 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle
Откройте для себя исключительное расположение Haven Villas в Jumeirah Village Circle с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое описание
- Название проекта: Haven Villas
- Застройщик: Metrical Real Estate Development
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Завершён (готов)
- Начальная цена: от AED 3 600 000 до AED 7 200 000+
- Типы недвижимости: Ультрароскошные виллы с 3 и 4 спальнями
- Инфраструктура: Частные бассейны, технологии умного дома, ландшафтные сады, отделка высокого класса, закрытое комьюнити.
Введение в Haven Villas
Haven Villas — эксклюзивный ультрароскошный жилой анклав от бутик-девелопера Metrical Real Estate Development в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Завершённый проект предназначен для требовательной аудитории, ценящей просторное независимое вилльное проживание, авторское мастерство, передовые технологии умного дома и непревзойдённую приватность. Metrical Development известен безкомпромиссным качеством, и Haven Villas — венец этой философии.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Haven Villas?
Haven Villas от Metrical Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Haven Villas?
Haven Villas предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Haven Villas?
Haven Villas запланирован к завершению в Q3 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Haven Villas хорошей инвестицией?
Haven Villas от Metrical Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Haven Villas?
Haven Villas разработан Metrical Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Haven Villas?
Haven Villas предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.