Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 17
Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ
СтроящийсяСтудияПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Хейвен Резиденс от Metrical Development — тихая гавань в Jumeirah Village Circle Haven Residences by Metrical Development — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых популярных семейных районов Дубая. Проект предлагает спокойную…
Застройщик
Metrical Development
Тип недвижимости
Студия
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейнFitness centreДетская площадкаЗона барбекюResidents' loungeLandscaped green spacesPrivate balconies24/7 surveillanceOn-site managementWheelchair accessCity views
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ в Джумейра Вилледж Серкл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Хейвен Резиденс от Metrical Development — тихая гавань в Jumeirah Village Circle
Haven Residences by Metrical Development — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых популярных семейных районов Дубая. Проект предлагает спокойную жизнь вдали от городской суеты при сохранении удобного доступа ко всей инфраструктуре мегаполиса.
Комплекс насчитывает 160 жилых единиц: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями нескольких планировочных вариантов — тип 1A, 1B, 2A, 2B для однокомнатных и тип 1, тип 2 для двухкомнатных. Площадь проекта составляет порядка 1 930 кв. футов. Каждая квартира спроектирована с акцентом на функциональность, естественное освещение и качественную отделку.
Расположение вблизи The Circle Mall — главного торгово-развлекательного центра JVC — обеспечивает жителям шаговую доступность магазинов, ресторанов и сервисов. Удобный выезд на шоссе Al Khail Road связывает комплекс с ключевыми районами Дубая.
Инфраструктура комплекса включает: плавательный бассейн, фитнес-зал, зону для барбекю, детскую площадку, зелёные зоны для прогулок, общий лаунж, балконы во всех квартирах, систему видеонаблюдения и профессиональное управление объектом. Haven Residences — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, безопасность и сбалансированный образ жизни в одном из самых перспективных жилых районов Нового Дубая.
Философия Metrical «Homes from the Heart» проявляется в сочетании белого фасада, экранов с мотивами машрабии, благоустроенных дворов, водных элементов и затенённых зон с перголами. Внутри предусмотрены инженерная отделка под дерево, встроенные шкафы во всю высоту, раздвижные перегородки с деревянной рамой, кухни без ручек с рабочими поверхностями под камень и интегрированной техникой, а также ванные комнаты с крупноформатным керамогранитом, подсвеченными зеркалами, душами и подвесными тумбами. В проекте есть бассейн курортного типа, фитнес-центр, детская площадка, BBQ-зона, лаунж резидентов, зелёные пространства, круглосуточное наблюдение, управление на месте и доступная среда для людей на креслах-колясках. Текущие цены, наличие и условия оплаты следует подтверждать непосредственно у Metrical.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ?
Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ от Metrical Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ?
Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ?
Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ хорошей инвестицией?
Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ от Metrical Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ?
Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ разработан Metrical Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ?
Хейвен Резиденс Метрикал ДжВЦ предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Fitness centre, Children''s play area, BBQ area, Residents'' lounge и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.