Загрузка объекта
Готов
Haven Residences
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Metrical Development · 2-й кв. 2022ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 2-й кв. 2022
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты161Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Haven Residences
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 214 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Haven Residences?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Haven Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 214 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа23 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | The Haven Residences | 368 кв. фут | 540 тыс. дирх. | 1 467 |
| 9 июн. 2026 г. | The Haven Residences | 897 кв. фут | 875 тыс. дирх. | 976 |
| 20 апр. 2026 г. | The Haven Residences | 781 кв. фут | 1,15 млн дирх. | 1 473 |
| 9 мар. 2026 г. | The Haven Residences | 1 157 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 1 038 |
| 16 дек. 2025 г. | The Haven Residences | 782 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 407 |
| 18 нояб. 2025 г. | The Haven Residences | 1 143 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 1 050 |
| 26 авг. 2025 г. | The Haven Residences | 788 кв. фут | 1,03 млн дирх. | 1 301 |
| 13 авг. 2025 г. | The Haven Residences | 960 кв. фут | 900 тыс. дирх. | 938 |
- 23 июн. 2026 г.Студия · 368 кв. фут540 тыс. дирх.
- 9 июн. 2026 г.1 спальня · 897 кв. фут875 тыс. дирх.
- 20 апр. 2026 г.1 спальня · 781 кв. фут1,15 млн дирх.
- 9 мар. 2026 г.1 спальня · 1 157 кв. фут1,2 млн дирх.
- 16 дек. 2025 г.1 спальня · 782 кв. фут1,1 млн дирх.
- 18 нояб. 2025 г.1 спальня · 1 143 кв. фут1,2 млн дирх.
- 26 авг. 2025 г.1 спальня · 788 кв. фут1,03 млн дирх.
- 13 авг. 2025 г.1 спальня · 960 кв. фут900 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Haven Residences · май 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Haven Residences
Haven Residences — Комплексный обзор объекта
Кратко
- Название проекта: Haven Residences
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Застройщик: Metrical Development
- Статус: Готово
- Тип объекта: Премиальный бутиковый жилой комплекс
- Ключевые особенности: Доступная входная цена, эффективные планировки, первоклассное расположение в JVC, высокий потенциал арендной доходности (ROI), авторский бутиковый дизайн
Введение
Haven Residences — полностью завершённый бутиковый жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Разработанный Metrical Development, проект предлагает доступные апартаменты с ориентацией на сообщество в одном из наиболее востребованных и транзакционно активных районов Дубая. Haven Residences ориентирован прежде всего на молодых специалистов, пары и инвесторов, ищущих надёжный актив с высокой доходностью.
Расположение и транспортная доступность
Haven Residences расположен в самом центре JVC — мастер-плана Nakheel с более чем 30 благоустроенными парками. В непосредственной близости — Circle Mall, ведущие школы и медицинские учреждения. Прямой доступ к Al Khail Road, улице Хесса и шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда обеспечивает эффективное сообщение с Dubai Marina, JLT, Palm Jumeirah, центром Дубая и аэропортом Аль-Мактум.
Архитектура и дизайн
Авторский бутиковый подход Metrical Development отражается в тщательно продуманных эффективных планировках, качественной отделке и ориентации на максимальный комфорт жителей при разумной стоимости. Натуральный свет, функциональные открытые планировки и современная эстетика — ключевые принципы проекта.
Удобства и образ жизни
Haven Residences предлагает основные удобства для комфортного проживания: ухоженные общественные пространства, зоны отдыха, доступ к обширной инфраструктуре парков JVC. Тихая охраняемая обстановка, подходящая для семей с детьми.
Инвестиционный потенциал
Как завершённый актив, Haven Residences даёт возможность немедленного получения арендного дохода без строительного риска. Высокая ликвидность района в сочетании с постоянным притоком экспатриантов-профессионалов гарантирует устойчивую загрузку.
- Gym
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Haven Residences?
Haven Residences от Metrical Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Haven Residences?
Haven Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Haven Residences?
Haven Residences запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Haven Residences хорошей инвестицией?
Haven Residences от Metrical Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Haven Residences?
Haven Residences разработан Metrical Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Haven Residences?
Haven Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gym, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.