Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Havelock Heights
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
AED 599,999
5 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме Название проекта: Havelock Heights Застройщик: HMB Developer Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай Статус: Офф-план Начальная цена: 2 025 000 дирхамов Типы недвижимости: Студия, 1 спальня, 2 спальни Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, детская…
Застройщик
HMB Developer
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Всего юнитов
156
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by HMB Developer
Expected completion: Q3 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 599 999
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Havelock Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 892 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 402 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 372 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 748 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 371 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 751 |
| 14 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 371 кв. фут | AED 703 250 | AED 1 894 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 292 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 382 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 119 кв. фут | AED 1 584 000 | AED 1 416 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 426 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 893 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 378 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 119 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 430 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 873 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 992 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 373 кв. фут | AED 725 000 | AED 1 942 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
156
Юниты в реестре
156
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
371-2 881 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R70 юнитов · 790 sq ft
2 B/R29 юнитов · 1 122 sq ft
3 B/R2 юнитов · 2 877 sq ft
NA1 юнитов · 2 394 sq ft
Studio54 юнитов · 372 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 155Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 599 999 – AED 1,5 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Havelock Heights в Jumeirah Village Circle (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме
- Название проекта: Havelock Heights
- Застройщик: HMB Developer
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Офф-план
- Начальная цена: 2 025 000 дирхамов
- Типы недвижимости: Студия, 1 спальня, 2 спальни
- Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, детская зона, охрана 24/7, парковка, торговые точки
Введение в Havelock Heights
Добро пожаловать в Havelock Heights — выдающийся жилой проект от HMB Developer в высококлассном районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Этот проект воплощает вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности.
Havelock Heights — это тщательно выстроенная экосистема для возвышения повседневного опыта жильцов, поддержания чувства сообщества и обеспечения убежища комфорта и элегантности.
Расположение и транспортная доступность: JVC
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 2 мин | | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road | 5 мин | | Circle Mall | 5 мин | | Dubai Marina | 15 мин | | Mall of the Emirates | 10 мин | | Downtown Dubai | 20 мин |
Удобства Havelock Heights
- Бассейн
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Детская игровая зона
- Круглосуточная охрана
- Крытая парковка
- Торговые точки в здании
Типы апартаментов
- Студии: от 2 025 000 дирхамов
- Апартаменты 1BR: по запросу
- Апартаменты 2BR: по запросу
Инвестиционный потенциал
JVC остаётся одним из наиболее арендно-активных районов Дубая с устойчивым спросом от молодых профессионалов и семей. Havelock Heights предлагает акцент на качестве отделки и продуманной планировке в JVC по доступным ценам. Стабильный арендный спрос обеспечивает привлекательную доходность.
Заключение
Havelock Heights от HMB Developer — это продуманный жилой проект в одном из наиболее арендно-стабильных районов Дубая. Для инвесторов, ищущих надёжного JVC-актива, Havelock Heights предлагает конкурентное предложение.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Havelock Heights?
Havelock Heights от HMB Developer в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 599,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Havelock Heights?
Havelock Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Havelock Heights?
Havelock Heights запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Havelock Heights хорошей инвестицией?
Havelock Heights от HMB Developer в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Havelock Heights?
Havelock Heights разработан HMB Developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Havelock Heights?
Havelock Heights предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.