Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Havelock Heights
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Havelock Heights in Jumeirah Village Circle offers modern apartments with stylish designs, premium amenities, and a central location. Contact for details.
Застройщик
HMB Developer
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Havelock Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 371 кв. фут | AED 703 250 | AED 1 894 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 292 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 382 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 119 кв. фут | AED 1 584 000 | AED 1 416 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 426 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 893 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 378 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 119 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 430 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 873 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 992 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 373 кв. фут | AED 725 000 | AED 1 942 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 373 кв. фут | AED 725 000 | AED 1 942 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 893 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 400 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 382 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
13 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Havelock Heights в Jumeirah Village Circle (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название проекта: Havelock Heights
- Застройщик: HMB Developer
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Офф-план
- Начальная цена: 2 025 000 дирхамов
- Типы недвижимости: Студия, 1 спальня, 2 спальни
- Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, детская зона, охрана 24/7, парковка, торговые точки
Введение в Havelock Heights
Добро пожаловать в Havelock Heights — выдающийся жилой проект от HMB Developer в высококлассном районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Этот проект воплощает вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности.
Havelock Heights — это тщательно выстроенная экосистема для возвышения повседневного опыта жильцов, поддержания чувства сообщества и обеспечения убежища комфорта и элегантности.
Расположение и транспортная доступность: JVC
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 2 мин | | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road | 5 мин | | Circle Mall | 5 мин | | Dubai Marina | 15 мин | | Mall of the Emirates | 10 мин | | Downtown Dubai | 20 мин |
Удобства Havelock Heights
- Бассейн
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Детская игровая зона
- Круглосуточная охрана
- Крытая парковка
- Торговые точки в здании
Типы апартаментов
- Студии: от 2 025 000 дирхамов
- Апартаменты 1BR: по запросу
- Апартаменты 2BR: по запросу
Инвестиционный потенциал
JVC остаётся одним из наиболее арендно-активных районов Дубая с устойчивым спросом от молодых профессионалов и семей. Havelock Heights предлагает акцент на качестве отделки и продуманной планировке в JVC по доступным ценам. Стабильный арендный спрос обеспечивает привлекательную доходность.
Заключение
Havelock Heights от HMB Developer — это продуманный жилой проект в одном из наиболее арендно-стабильных районов Дубая. Для инвесторов, ищущих надёжного JVC-актива, Havelock Heights предлагает конкурентное предложение.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Havelock Heights?
Havelock Heights от HMB Developer в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Havelock Heights?
Havelock Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Havelock Heights?
Havelock Heights запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Havelock Heights хорошей инвестицией?
Havelock Heights от HMB Developer в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Havelock Heights?
Havelock Heights разработан HMB Developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Havelock Heights?
Havelock Heights предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.