Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Ханновер Сквер
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2016
Цена от
AED 1,050,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Hanover Square offers luxury managed apartments with 5 star hotel-style facilities in Jumeirah Village overlooking Dubai's new race track.
Застройщик
ACW Holdings
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2016
Всего юнитов
419
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залПодвалОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сетьLaundry/Dry Cleaning
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ханновер Сквер и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 309 кв. фут | AED 1 022 020 | AED 781 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 451 кв. фут | AED 407 000 | AED 902 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 400 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 224 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 385 000 | AED 952 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 451 кв. фут | AED 400 000 | AED 887 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 760 кв. фут | AED 670 000 | AED 881 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 653 кв. фут | AED 760 000 | AED 1 164 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 400 кв. фут | AED 440 000 | AED 1 099 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 451 кв. фут | AED 480 000 | AED 1 064 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 451 кв. фут | AED 480 000 | AED 1 064 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 452 кв. фут | AED 445 000 | AED 985 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 451 кв. фут | AED 420 000 | AED 931 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Ханновер Сквер в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название: Hanover Square
- Застройщик: ACW Holdings Ltd
- Расположение: Район 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Завершено
- Начальная цена: от 440 000 AED (студии) до 1 500 000 AED (2 сп.)
- Типы: Меблированные студии, апарт. с 1 и 2 спальнями
- Ключевые удобства: Гостиничный сервис пяти звёзд, термобассейн, оздоровительный клуб, ежедневная уборка, круглосуточная стойка регистрации.
Введение
Hanover Square — элегантный, полностью завершённый малоэтажный жилой комплекс в Районе 10 JVC от ACW Holdings Ltd. Уникальная концепция: роскошь пятизвёздочного отеля в сочетании с комфортом и приватностью постоянного жилья. Идеален для занятых профессионалов, желающих полностью обслуживаемое жильё, и для инвесторов, ищущих высокодоходный актив.
Расположение и транспортная доступность
Район 10 JVC: прямой выход на Al Khail Road (E44) и E311. До Дубай Марины, Palm Jumeirah, Бизнес-Бэя и Даунтауна — 15–20 минут. В 3 минутах — Circle Mall. Рядом: международные школы, супермаркеты, клиники.
Архитектура и дизайн
5-этажный комплекс с элегантным фасадом. Парадный профессионально оформленный лобби с 24-часовой стойкой регистрации. Апартаменты сдаются полностью меблированными: умные открытые планировки, современные кухни, элегантная сантехника, стильная мебель.
Инфраструктура и 5-звёздочный сервис
- Термобассейн с джакузи и солнечным деком
- Полностью оснащённый оздоровительный клуб и тренажёрный зал
- Сауна и паровая комната
- Ландшафтные сады и зона барбекю
- Детская площадка
- Круглосуточная стойка регистрации и консьерж-сервис
- Ежедневная уборка номеров
- 24/7 охрана и CCTV
- Крытая парковка
Инвестиционный потенциал
Полностью меблированный объект с гостиничным сервисом — идеален для краткосрочной и долгосрочной аренды. Постоянный спрос от профессиональных экспатов в JVC обеспечивает высокую заполняемость. Нулевой строительный риск. Фрихолд.
Заключение
Hanover Square — уникальный в JVC объект с гостиничным сервисом пяти звёзд, полной меблировкой и ежедневной уборкой. Превосходный выбор для профессионалов, ищущих комфортное обслуживаемое жильё, и для инвесторов в краткосрочную аренду.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер от Acw Holdings в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от AED 1,050,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер запланирован к завершению в Q1 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ханновер Сквер хорошей инвестицией?
Ханновер Сквер от Acw Holdings в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер разработан Acw Holdings, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Fully Furnished, Concierge Service и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.