Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Ханновер Сквер
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2016
Цена от
AED 420,000
39 активных объявлений · обновлено 7 окт. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме Название: Hanover Square Застройщик: ACW Holdings Ltd Расположение: Район 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай Статус: Завершено Типы: Меблированные студии, апарт. с 1 и 2 спальнями Ключевые удобства: Гостиничный сервис пяти звёзд, термобассейн,…
Застройщик
ACW Holdings
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2016
Всего юнитов
419
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залПодвалОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сетьLaundry/Dry Cleaning
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.3M
Developed by Acw Holdings
Expected completion: Q1 2016
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 420 000
Диапазон цен по 39 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ханновер Сквер и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 сент. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 сент. 2026 г. | Apartment | - | 0 | 428 кв. фут | AED 430 000 | AED 1 005 |
| 28 сент. 2026 г. | Apartment | - | 0 | 383 кв. фут | AED 405 000 | AED 1 057 |
| 17 сент. 2026 г. | Apartment | - | 0 | 451 кв. фут | AED 405 000 | AED 898 |
| 15 сент. 2026 г. | Apartment | - | 0 | 451 кв. фут | AED 380 245 | AED 843 |
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 382 кв. фут | AED 380 000 | AED 995 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 456 кв. фут | AED 395 000 | AED 865 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 484 кв. фут | AED 413 145 | AED 853 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 383 кв. фут | AED 385 000 | AED 1 004 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 438 кв. фут | AED 410 000 | AED 935 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 309 кв. фут | AED 1 022 020 | AED 781 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 451 кв. фут | AED 407 000 | AED 902 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 400 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 224 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
419
Юниты в реестре
419
Здания
1
Макс. этажей
5
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
291-1 818 sq ft
Парковочные места
443
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R76 юнитов · 674 sq ft
2 B/R48 юнитов · 1 161 sq ft
Studio295 юнитов · 400 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 419
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | AED 420 000 | - | 19 активных объявлений · зафиксировано 7 окт. 2026 г. |
| 1 спальня | - | AED 599 999 | - | 11 активных объявлений · зафиксировано 7 окт. 2026 г. |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | AED 850 000 | - | 9 активных объявлений · зафиксировано 7 окт. 2026 г. |
| 2 спальни | - | AED 1,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
| Активное вторичное предложение | - | AED 420 000 – AED 1,2 млн | - | 39 активных объявлений · зафиксировано 7 окт. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Ханновер Сквер в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое резюме
- Название: Hanover Square
- Застройщик: ACW Holdings Ltd
- Расположение: Район 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Завершено
- Типы: Меблированные студии, апарт. с 1 и 2 спальнями
- Ключевые удобства: Гостиничный сервис пяти звёзд, термобассейн, оздоровительный клуб, ежедневная уборка, круглосуточная стойка регистрации.
Введение
Hanover Square — элегантный, полностью завершённый малоэтажный жилой комплекс в Районе 10 JVC от ACW Holdings Ltd. Уникальная концепция: роскошь пятизвёздочного отеля в сочетании с комфортом и приватностью постоянного жилья.
Расположение и транспортная доступность
Район 10 JVC: прямой выход на Al Khail Road (E44) и E311. До Дубай Марины, Palm Jumeirah, Бизнес-Бэя и Даунтауна — 15–20 минут. В 3 минутах — Circle Mall. Рядом: международные школы, супермаркеты, клиники.
Архитектура и дизайн
5-этажный комплекс с элегантным фасадом. Парадный профессионально оформленный лобби с 24-часовой стойкой регистрации. Апартаменты сдаются полностью меблированными: умные открытые планировки, современные кухни, элегантная сантехника, стильная мебель.
Инфраструктура и 5-звёздочный сервис
- Термобассейн с джакузи и солнечным деком
- Полностью оснащённый оздоровительный клуб и тренажёрный зал
- Сауна и паровая комната
- Ландшафтные сады и зона барбекю
- Детская площадка
- Круглосуточная стойка регистрации и консьерж-сервис
- Ежедневная уборка номеров
- 24/7 охрана и CCTV
- Крытая парковка
Инвестиционный потенциал
Полностью меблированный объект с гостиничным сервисом — идеален для краткосрочной и долгосрочной аренды. Постоянный спрос от профессиональных экспатов в JVC обеспечивает высокую заполняемость. Нулевой строительный риск. Фрихолд.
Заключение
Hanover Square — уникальный в JVC объект с гостиничным сервисом пяти звёзд, полной меблировкой и ежедневной уборкой. Превосходный выбор для профессионалов, ищущих комфортное обслуживаемое жильё, и для инвесторов в краткосрочную аренду.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер от ACW Holdings в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 420,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер запланирован к завершению в Q1 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ханновер Сквер хорошей инвестицией?
Ханновер Сквер от ACW Holdings в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер разработан ACW Holdings, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ханновер Сквер?
Ханновер Сквер предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Fully Furnished, Concierge Service и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.