Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Hameni by Zaya at JVC Dubai offers 2, 3, 4 BR apartments, duplexes & penthouses.
Застройщик
Zaya
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2020
Всего юнитов
504
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2013
20%
First Installment
20%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% First Installment · 20% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Хамени и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 456 кв. фут | AED 5 600 000 | AED 1 257 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 403 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 354 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 618 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 425 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 923 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 354 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 124 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 379 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 929 кв. фут | AED 1 237 000 | AED 1 332 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 618 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 376 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 618 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 698 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 927 кв. фут | AED 1 259 000 | AED 1 358 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 966 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 273 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 618 кв. фут | AED 847 000 | AED 1 372 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 618 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 425 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
13 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Studio
606 кв. фут
1 Bedroom
917 кв. фут
1 Bedroom
954 кв. фут
1 Bedroom
1,176 кв. фут
1 Bedroom
1,593 кв. фут
1 Bedroom
1,826 кв. фут
2 Bedroom
1,389 кв. фут
2 Bedroom
1,389 кв. фут
2 Bedroom
1,389 кв. фут
2 Bedroom
1,447 кв. фут
2 Bedroom
1,870 кв. фут
2 Bedroom
2,736 кв. фут
2 Bedroom
3,167 кв. фут
3 Bedroom
2,249 кв. фут
3 Bedroom
2,514 кв. фут
3 Bedroom
3,693 кв. фут
3 Bedroom
4,119 кв. фут
4 Bedroom
2,826 кв. фут
4 Bedroom
2,872 кв. фут
4 Bedroom
3,427 кв. фут
4 Bedroom
4,153 кв. фут
4 Bedroom
4,350 кв. фут
4 Bedroom
4,476 кв. фут
4 Bedroom
6,237 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 606 – 606 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 917 – 1 826 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 389 – 3 167 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 249 – 4 119 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 2 826 – 6 237 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Хамени в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Hameni от Zaya — Знаковая резиденция JVC, вдохновлённая гостеприимством
TL;DR: Проект — Hameni. Застройщик — Zaya. Местоположение — Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Статус — готово (завершено Q2 2020).
Hameni — готовый жилой проект от Zaya в JVC. Zaya — застройщик, известный своим брендом Zaya Nurai Island (роскошный частный остров в Абу-Даби) и гостеприимственным подходом к жилой недвижимости.
Hameni вдохновлён концепцией гостиничного сервиса: объект предлагает жильцам уровень обслуживания, выходящий за рамки стандартного жилого дома. Это привлекает арендаторов премиального сегмента в JVC.
Сдан в Q2 2020 года. JVC — один из наиболее активных арендных рынков Дубая. Hameni, с его гостиничной концепцией и репутацией Zaya, занимает верхний ценовой диапазон предложения JVC.
Хамени от Zaya в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Хамени предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Хамени запланирован к завершению в Q2 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Хамени от Zaya в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Хамени разработан Zaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Хамени предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.