Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 11
Хэдли Хайтс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Hadley Heights is a 27-storey project, located in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. The project offers 216 premium studio, 1, and 2-bedroom apartments.
Застройщик
LEOS property Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Всего юнитов
219
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
Тренажёрный залОбщий спа-центрОхранаХаммам и саунаОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Хэдли Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 876 кв. фут | AED 1 184 772 | AED 1 353 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 864 кв. фут | AED 1 278 489 | AED 1 479 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 856 кв. фут | AED 1 235 000 | AED 1 442 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 422 кв. фут | AED 1 935 055 | AED 1 361 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 964 кв. фут | AED 1 239 368 | AED 1 285 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 423 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 406 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 535 кв. фут | AED 2 010 000 | AED 1 310 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 880 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 591 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 422 кв. фут | AED 2 028 748 | AED 1 426 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 276 кв. фут | AED 2 040 000 | AED 1 599 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 964 кв. фут | AED 1 225 000 | AED 1 270 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 864 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 793 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
20 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
865 - 888 кв. фут3 планировок
Апартаменты
1 спальня
865 - 888 кв. фут
3 планировок
-
865 кв. фут
-
880 кв. фут
-
888 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,422 - 1,425 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,422 - 1,425 кв. фут
2 планировок
-
1,422 кв. фут
-
1,425 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 865 – 888 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 422 – 1 425 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Хэдли Хайтс в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Hadley Heights от LEOS: Утончённая британская элегантность в JVC
Hadley Heights — высококлассный премиальный жилой проект от acclaimed британского застройщика LEOS Developments, расположенный в Jumeirah Village Circle.
LEOS Developments — британский застройщик, привносящий европейские стандарты качества и дизайна на рынок недвижимости Дубая. Британская элегантность Hadley Heights выражается в высококачественной отделке, продуманных планировках и деталях, выходящих за рамки типичных предложений JVC.
JVC — один из наиболее активных жилых рынков Дубая с устойчивым спросом на аренду. Hadley Heights позиционируется в верхнем ценовом диапазоне JVC, ориентируясь на дискриминирующих покупателей, ценящих качество исполнения.
Проект привлекает как инвесторов, ожидающих арендную доходность выше рынка за более качественный продукт, так и конечных покупателей из числа экспатов с британскими культурными связями.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Хэдли Хайтс?
Хэдли Хайтс от LEOS property Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Хэдли Хайтс?
Хэдли Хайтс предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Хэдли Хайтс?
Хэдли Хайтс запланирован к завершению в Q3 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Хэдли Хайтс хорошей инвестицией?
Хэдли Хайтс от LEOS property Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Хэдли Хайтс?
Хэдли Хайтс разработан LEOS property Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Хэдли Хайтс?
Хэдли Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Security, Steam and Sauna, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.