Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 04
Грейгейт Резиденсис от ADE
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Nestled in the vibrant community of Jumeirah Village Circle, Greygate Residences by ADE Properties introduces a fresh take on contemporary living in Dubai.
Застройщик
Ade Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Грейгейт Резиденсис от ADE и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 066 кв. фут | AED 1 291 500 | AED 1 211 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 059 кв. фут | AED 4 022 792 | AED 3 800 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 850 кв. фут | AED 3 230 914 | AED 3 800 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 958 кв. фут | AED 3 285 896 | AED 3 430 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 120 325 | AED 1 398 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 410 кв. фут | AED 690 500 | AED 1 684 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 217 кв. фут | AED 347 750 | AED 1 601 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 060 875 | AED 1 374 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 669 кв. фут | AED 2 340 287 | AED 3 500 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | - | 805 кв. фут | AED 2 819 119 | AED 3 500 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 434 кв. фут | AED 696 500 | AED 1 604 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 413 кв. фут | AED 692 500 | AED 1 678 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
56 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Грейгейт Резиденсис от ADE в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Грейгейт Резиденсис от ADE — Умная Башня Среднего Сегмента в JVC
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Greygate Residences by ADE | | Застройщик | ADE Properties (Al Dallal Group) | | Расположение | Район 11, JVC, Дубай | | Статус | Строящийся | | Сдача | Q1 2028 | | Всего юнитов | 228 | | Типы | Студии, 1 сп. | | Диапазон цен | от 600 000 до 4 180 000 AED | | Схема | 70% строительство / 30% после сдачи (2 года) |
Введение
Грейгейт Резиденсис от ADE Properties (Al Dallal Group) — 228 апартаментов в JVC Районе 11. Студии и 1-спальные апартаменты с гибкой схемой 70/30 и постсдачной рассрочкой. Сдача Q1 2028 г.
Расположение: JVC
- JVC Район 11 — тихая часть JVC
- Al Khail Road: доступность
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Гибкая постсдачная рассрочка 30% на 2 года
- Доступный порог от 600 000 AED
- JVC — высоколиквидный арендный рынок
- Сдача Q1 2028
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Грейгейт Резиденсис от ADE Properties — 228-юнитный объект в JVC с привлекательной схемой 70% в ходе строительства + 30% постсдачная рассрочка на 2 года. Доступный входной уровень от 600 000 AED и сдача Q1 2028 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE от Ade Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Грейгейт Резиденсис от ADE хорошей инвестицией?
Грейгейт Резиденсис от ADE от Ade Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE разработан Ade Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.