Загрузка объекта
Строится
Грейгейт Резиденсис от ADE
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Ade Properties · 1-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,1 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты228Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Грейгейт Резиденсис от ADE
Цена предложения1,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 681 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Грейгейт Резиденсис от ADE, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 681 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по апр. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев23Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа27 апр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | GREYGATE RESIDENCES BY ADE | 1 066 кв. фут | 1,29 млн дирх. | 1 211 |
| 16 апр. 2026 г. | GREYGATE RESIDENCES BY ADE | 1 059 кв. фут | 4,02 млн дирх. | 3 800 |
| 30 мар. 2026 г. | GREYGATE RESIDENCES BY ADE | 850 кв. фут | 3,23 млн дирх. | 3 800 |
| 30 мар. 2026 г. | GREYGATE RESIDENCES BY ADE | 958 кв. фут | 3,29 млн дирх. | 3 430 |
| 16 мар. 2026 г. | GREYGATE RESIDENCES BY ADE | 801 кв. фут | 1,12 млн дирх. | 1 398 |
| 16 февр. 2026 г. | GREYGATE RESIDENCES BY ADE | 410 кв. фут | 691 тыс. дирх. | 1 684 |
| 11 февр. 2026 г. | GREYGATE RESIDENCES BY ADE | 217 кв. фут | 348 тыс. дирх. | 1 601 |
| 10 февр. 2026 г. | GREYGATE RESIDENCES BY ADE | 772 кв. фут | 1,06 млн дирх. | 1 374 |
- 27 апр. 2026 г.1 спальня · 1 066 кв. фут1,29 млн дирх.
- 16 апр. 2026 г.1 059 кв. фут4,02 млн дирх.
- 30 мар. 2026 г.850 кв. фут3,23 млн дирх.
- 30 мар. 2026 г.958 кв. фут3,29 млн дирх.
- 16 мар. 2026 г.1 спальня · 801 кв. фут1,12 млн дирх.
- 16 февр. 2026 г.Студия · 410 кв. фут691 тыс. дирх.
- 11 февр. 2026 г.Студия · 217 кв. фут348 тыс. дирх.
- 10 февр. 2026 г.1 спальня · 772 кв. фут1,06 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Грейгейт Резиденсис от ADE · дек. 2025 г. – апр. 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Грейгейт Резиденсис от ADE
Грейгейт Резиденсис от ADE — Умная Башня Среднего Сегмента в JVC
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Greygate Residences by ADE | | Застройщик | ADE Properties (Al Dallal Group) | | Расположение | Район 11, JVC, Дубай | | Статус | Строящийся | | Сдача | Q1 2028 | | Всего юнитов | 228 | | Типы | Студии, 1 сп. | | Схема | 70% строительство / 30% после сдачи (2 года) |
Введение
Грейгейт Резиденсис от ADE Properties (Al Dallal Group) — 228 апартаментов в JVC Районе 11. Студии и 1-спальные апартаменты с гибкой схемой 70/30 и постсдачной рассрочкой. Сдача Q1 2028 г.
Расположение: JVC
- JVC Район 11 — тихая часть JVC
- Al Khail Road: доступность
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Гибкая постсдачная рассрочка 30% на 2 года
- JVC — высоколиквидный арендный рынок
- Сдача Q1 2028
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Грейгейт Резиденсис от ADE Properties — 228-юнитный объект в JVC с привлекательной схемой 70% в ходе строительства + 30% постсдачная рассрочка на 2 года.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE от Ade Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Грейгейт Резиденсис от ADE хорошей инвестицией?
Грейгейт Резиденсис от ADE от Ade Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE разработан Ade Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Грейгейт Резиденсис от ADE?
Грейгейт Резиденсис от ADE предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.