Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Grand Glow
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Grand Glow in Jumeirah Village Circle by Aizn Real Estate Development. Find the best off-plan properties and explore new real estate projects in Dubai.
Застройщик
AIZN Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
14
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Grand Glow и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 805 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 498 |
| 19 дек. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 793 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 1 611 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 819 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 490 |
| 7 окт. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 790 кв. фут | AED 4 350 000 | AED 1 559 |
| 2 окт. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 813 кв. фут | AED 4 150 000 | AED 1 475 |
| 8 сент. 2025 г. | Готово | - | 4 | 3 488 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 1 319 |
| 5 авг. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 811 кв. фут | AED 4 025 000 | AED 1 432 |
| 19 мая 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 757 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 1 487 |
| 29 апр. 2025 г. | Готово | - | 4 | 3 502 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 1 314 |
| 28 апр. 2025 г. | Готово | - | 4 | 4 854 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 1 030 |
| 12 мар. 2025 г. | Готово | - | 4 | 4 854 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 1 030 |
| 29 нояб. 2024 г. | Готово | - | 4 | 2 805 кв. фут | AED 4 198 000 | AED 1 497 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
4 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Grand Glow в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Grand Glow — 14 Бутиковых таунхаусов с лифтом в JVC District 14
Grand Glow от Aizn Developers — эксклюзивный квартал из всего 14 таунхаусов с 4 спальнями в District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Каждый таунхаус площадью ~3 975–5 320 кв. футов оснащён частным лифтом. Сдача объекта: IV квартал 2027 года. Начальная цена — от AED 4 700 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Aizn Developers | | Расположение | District 14, JVC, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2027 г.) | | Объём | 14 таунхаусов | | Тип юнита | Таунхаусы с 4 спальнями (G+2) | | Площадь | ~3 975 — 5 320 кв. футов | | Начальная цена | от AED 4 700 000 |
Особенности каждого таунхауса
Частный внутренний лифт, 5 ванных комнат, комната для персонала, частный сад, 2 крытых парковочных места, система «умного дома» в базовой комплектации.
Инвестиционный потенциал
Масштаб виллы в формате таунхауса по цене, существенно ниже премии установившихся виллообразных сообществ Дубая. Сверхограниченное предложение (14 юнитов) в JVC — наиболее ликвидном районе Дубая по объёму транзакций.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Grand Glow?
Grand Glow от AIZN Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Grand Glow?
Grand Glow предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Grand Glow?
Grand Glow запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Grand Glow хорошей инвестицией?
Grand Glow от AIZN Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Grand Glow?
Grand Glow разработан AIZN Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Grand Glow?
Grand Glow предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.