Загрузка объекта
Готов
Grand Glow
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · AIZN Developers · 2-й кв. 2025Основные факты
От4,2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты14Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Grand Glow
Цена предложения4,2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 481 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 4,2 млн дирх..
6 юнитов в перепродаже
- 4 спальни5 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,2 млн дирх.
- 5 спален1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,5 млн дирх.
У вас есть объект в Grand Glow?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Grand Glow, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 481 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Последняя продажа16 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 февр. 2026 г. | Grand Glow | 2 805 кв. фут | 4,2 млн дирх. | 1 498 |
| 19 дек. 2025 г. | Grand Glow | 2 793 кв. фут | 4,5 млн дирх. | 1 611 |
| 25 нояб. 2025 г. | Grand Glow | 2 819 кв. фут | 4,2 млн дирх. | 1 490 |
| 7 окт. 2025 г. | Grand Glow | 2 790 кв. фут | 4,35 млн дирх. | 1 559 |
| 2 окт. 2025 г. | Grand Glow | 2 813 кв. фут | 4,15 млн дирх. | 1 475 |
| 8 сент. 2025 г. | Grand Glow | 3 488 кв. фут | 4,6 млн дирх. | 1 319 |
| 5 авг. 2025 г. | Grand Glow | 2 811 кв. фут | 4,03 млн дирх. | 1 432 |
| 19 мая 2025 г. | Grand Glow | 2 757 кв. фут | 4,1 млн дирх. | 1 487 |
- 16 февр. 2026 г.4 спальни · 2 805 кв. фут4,2 млн дирх.
- 19 дек. 2025 г.4 спальни · 2 793 кв. фут4,5 млн дирх.
- 25 нояб. 2025 г.4 спальни · 2 819 кв. фут4,2 млн дирх.
- 7 окт. 2025 г.4 спальни · 2 790 кв. фут4,35 млн дирх.
- 2 окт. 2025 г.4 спальни · 2 813 кв. фут4,15 млн дирх.
- 8 сент. 2025 г.4 спальни · 3 488 кв. фут4,6 млн дирх.
- 5 авг. 2025 г.4 спальни · 2 811 кв. фут4,03 млн дирх.
- 19 мая 2025 г.4 спальни · 2 757 кв. фут4,1 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Grand Glow · нояб. 2024 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Grand Glow
Grand Glow — 14 Бутиковых таунхаусов с лифтом в JVC District 14
Grand Glow от Aizn Developers — эксклюзивный квартал из всего 14 таунхаусов с 4 спальнями в District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Каждый таунхаус площадью ~3 975–5 320 кв. футов оснащён частным лифтом. Сдача объекта: IV квартал 2027 года.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Aizn Developers | | Расположение | District 14, JVC, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2027 г.) | | Объём | 14 таунхаусов | | Тип юнита | Таунхаусы с 4 спальнями (G+2) | | Площадь | ~3 975 — 5 320 кв. футов |
Особенности каждого таунхауса
Частный внутренний лифт, 5 ванных комнат, комната для персонала, частный сад, 2 крытых парковочных места, система «умного дома» в базовой комплектации.
Инвестиционный потенциал
Масштаб виллы в формате таунхауса по цене, существенно ниже премии установившихся виллообразных сообществ Дубая. Сверхограниченное предложение (14 юнитов) в JVC — наиболее ликвидном районе Дубая по объёму транзакций.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Grand Glow?
Grand Glow от AIZN Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 4,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Grand Glow?
Grand Glow предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Grand Glow?
Grand Glow запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Grand Glow хорошей инвестицией?
Grand Glow от AIZN Developers в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Grand Glow?
Grand Glow разработан AIZN Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Grand Glow?
Grand Glow предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.