Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Grand Glow in Jumeirah Village Circle by Aizn Real Estate Development. Find the best off-plan properties and explore new real estate projects in Dubai.
Застройщик
AIZN Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
14
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Grand Glow и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 805 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 498 |
| 19 дек. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 793 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 1 611 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 819 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 490 |
| 7 окт. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 790 кв. фут | AED 4 350 000 | AED 1 559 |
| 2 окт. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 813 кв. фут | AED 4 150 000 | AED 1 475 |
| 8 сент. 2025 г. | Готово | - | 4 | 3 488 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 1 319 |
| 5 авг. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 811 кв. фут | AED 4 025 000 | AED 1 432 |
| 19 мая 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 757 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 1 487 |
| 29 апр. 2025 г. | Готово | - | 4 | 3 502 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 1 314 |
| 28 апр. 2025 г. | Готово | - | 4 | 4 854 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 1 030 |
| 12 мар. 2025 г. | Готово | - | 4 | 4 854 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 1 030 |
| 29 нояб. 2024 г. | Готово | - | 4 | 2 805 кв. фут | AED 4 198 000 | AED 1 497 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
4 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Grand Glow в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Grand Glow от Aizn Developers — эксклюзивный квартал из всего 14 таунхаусов с 4 спальнями в District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Каждый таунхаус площадью ~3 975–5 320 кв. футов оснащён частным лифтом. Сдача объекта: IV квартал 2027 года. Начальная цена — от AED 4 700 000.
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Aizn Developers | | Расположение | District 14, JVC, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2027 г.) | | Объём | 14 таунхаусов | | Тип юнита | Таунхаусы с 4 спальнями (G+2) | | Площадь | ~3 975 — 5 320 кв. футов | | Начальная цена | от AED 4 700 000 |
Частный внутренний лифт, 5 ванных комнат, комната для персонала, частный сад, 2 крытых парковочных места, система «умного дома» в базовой комплектации.
Масштаб виллы в формате таунхауса по цене, существенно ниже премии установившихся виллообразных сообществ Дубая. Сверхограниченное предложение (14 юнитов) в JVC — наиболее ликвидном районе Дубая по объёму транзакций.
Grand Glow от AIZN Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Grand Glow предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Grand Glow запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Grand Glow от AIZN Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Grand Glow разработан AIZN Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Grand Glow предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.