Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Ghalia
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ghalia — Первые сертифицированные шариат-совместимые люксовые сервисные апартаменты в JVC Ghalia от Damac Properties — уникальный жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, завершённый в I квартале 2019 года. Первые в Дубае сертифицированные шариат-совместимые…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2019
Всего юнитов
743
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2014
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залПодвалОхранаПолностью меблированаРазрешены животныеКонсьерж-сервисЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняВид на достопримечательностьРестораны в зданииЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 580K
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q1 2019
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ghalia и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 264 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 470 кв. фут | AED 595 000 | AED 1 267 |
| 15 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 424 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 320 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 439 кв. фут | AED 453 094 | AED 1 032 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 436 кв. фут | AED 535 000 | AED 1 226 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 128 кв. фут | AED 1 140 000 | AED 1 011 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 676 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 184 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 831 кв. фут | AED 820 000 | AED 987 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 437 кв. фут | AED 590 000 | AED 1 350 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 748 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 124 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 767 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 095 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 675 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 245 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
743
Юниты в реестре
743
Здания
1
Макс. этажей
38
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
382-3 844 sq ft
Парковочные места
860
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R170 юнитов · 748 sq ft
2 B/R84 юнитов · 1 128 sq ft
3 B/R20 юнитов · 1 607 sq ft
Shop16 юнитов · 704 sq ft
Studio453 юнитов · 439 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 624Hotel Apartment · 103Shop · 16
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ghalia в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Ghalia — Первые сертифицированные шариат-совместимые люксовые сервисные апартаменты в JVC
Ghalia от Damac Properties — уникальный жилой проект в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, завершённый в I квартале 2019 года. Первые в Дубае сертифицированные шариат-совместимые сервисные люксовые гостиничные апартаменты. 743 полностью меблированных юнита: студии, апартаменты с 1–3 спальнями. Начальная цена — от AED 580 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Damac Properties | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Статус | Завершён (I кв. 2019 г.) | | Объём | 743 юнита | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Начальная цена | от AED 580 000 | | Соответствие стандартам | Шариат-совместимый (сертифицирован) |
Ключевые особенности халяль-образа жизни
Раздельные мужской и женский бассейны и тренажёрные залы; молельные комнаты для мужчин и женщин; халяль-сертифицированное питание в здании; круглосуточный консьерж. Лояльность к проживанию с домашними животными.
Инвестиционный потенциал
Уникальная ниша — шариат-совместимые сервисные апартаменты люкс-класса — обеспечивает доступ к растущему глобальному рынку мусульманских инвесторов и резидентов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ghalia?
Ghalia от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ghalia?
Ghalia предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ghalia?
Ghalia запланирован к завершению в Q1 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ghalia хорошей инвестицией?
Ghalia от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ghalia?
Ghalia разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ghalia?
Ghalia предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Fully Furnished и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.